[綜合討論] 我也要在南投縣魚池鄉蓋房子 [複製鏈接]

ch352414

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發表於 2015-4-29 09:38:50 |顯示全部樓層 |倒序瀏覽

本帖最後由 ch352414 於 2015-4-29 09:46 編輯

土地寬14米、長度約116米，屬條狀農地，如附圖，

經過長期研究，興建農舍條件都符合，自己也畫了10幾種內部空間配置，總是無法滿意，條狀土地要貍苳l真的有點難規劃，因為我不想緊靠鄰地，所以前後(即南、北向)都退縮2米，實際能用的寬度只剩10米，想請教前輩們，有沒有類似的規劃案可供參考 ?
另外，要�80坪大小，房屋造型平頂，不要歐式斜屋頂那種建築，外牆洗石子或抿石子不貼壁磚，內部地坪貼拋光石英磚，如果預算只有500萬不知是否足夠 ?

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ch352414

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發表於 2015-4-29 15:30:50 |顯示全部樓層

本帖最後由 ch352414 於 2015-4-29 15:35 編輯

Long-Man 發表於 2015-4-29 14:05
農地 487 坪, 要用老農配建 1/2 F 80 坪 ?? 另外東北季風和西曬建議要盡量避免 , 若要將房子規劃 ...

總樓地板面積80坪應該不是問題，西側有小山丘，夏季時間大約14時以後即無西曬問題，北側開窗宜小，不宜大，南側開窗可讓涼風吹入，冬季陽光可射入，目前大原則是這樣子.....
至於讓農用車輛進入問題，南向勢必空出寬度至少3米的進出道路，房子南、北向就顯得更窄小，這就是傷腦筋的地方，所以上來請教有經驗的前輩們的意見或想法。

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ch352414

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發表於 2015-5-1 12:00:51 |顯示全部樓層

copy 發表於 2015-4-29 18:12
魚池鄉,好地方!!
您是要蓋二層樓還是一層樓?
預算只有500萬,6萬/p,如果只有房子主體,建材外觀及隔局上要精 ...

是的，500萬僅考量主體結構經費，因為內裝部分差異較大，應該無法求得一個標準，
感謝您的意見

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ch352414

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發表於 2015-5-1 12:06:27 |顯示全部樓層

瑞鑫-寧鈞發表於 2015-4-29 23:48
不考慮車道進出，以南北向１０米限制，蓋８０坪
１．蓋二樓計算，另一邊就是１３米左右了
２．蓋三樓計算 ...

我不曉得外牆石子、鋁門窗和混凝土差價這麼大，感謝提醒 !
之前有考慮過以 L 型來設計，短邊就當車庫用，但是車庫必要留前後門，以後農用小車才可以通行，
目前還在規劃中......加油吧 !

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ch352414

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發表於 2015-5-2 10:30:50 |顯示全部樓層

幸運草發表於 2015-5-1 19:54
若要控制預算
一開始的屋型就要好好設計

沒錯，屋型與造價有直接關，自己有初步的規劃之後再找建築師畫細部圖，才能精確控制預算。
自己用sketch up這套軟體再匯入地籍圖進行建模時，就面臨很多問題，屋內格局被地形限制，屋外又要考量農機具進出動線，很麻煩.....，還好此事不急，但相對也擔心，現在蓋農舍沒問題，萬一政府政策又改變，那就......

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