遏止農舍炒作 農委會大動作修法，非農民不得買農舍，預計六月底公告

ewsn1540

在這裡的人大多數都是反對，而奇摩留言是一面倒的支持。

農舍本來就是給收入微薄的農民的優惠。沒犧牲就沒優惠。

農民收入低，很大的原因是消費者造成的。
米價漲個一點點，消費者就群起反對，政府只能選擇犧牲農民。

所以政府必須維持農業生產，大量生產農產品，壓制最核心物價(農產)。
大量生產會導致農產品價格崩盤，然政府有給農民優惠(免田賦及蓋農舍)，且農產品可以自己吃，只要維持農民不致餓死即可。
政府這麼做成本很低，本來農民收入就少，免稅幾乎無損失，農民又很開心，
再加上補助農藥肥料來增產，大量生產後價格很低，政府用稍微高一點的價格來收購，農民更開心了。
這樣產量大增，消費者支持，農民也支持。

不少人享受著低農產價格的好處，
蓋起只有收入微薄農民才能蓋的農舍，
卻沒有低價販售農產品的犧牲。

ewsn1540

就是因為務農收入少，政府為了照顧農民，減輕負擔，才會有免田賦及各種稅收的優惠，
結果來買農地的人不以務農維生，卻照樣享有這些福利，政府地價稅､增值稅､房屋稅，通通收不到，農業生產也減少。
不少地方，本來沒什麼人，問題很小，後來一堆人，問題變得嚴重，這時管制就是必需的。
一開始開放時沒啥人買，賣地利益不大，稅收與農業生產影響皆不大，現在價格已太高，稅收與農業生產影響皆很大，且賣地利益已經超過政府原本照顧農民的目的。所以需要管制。

然後如何管制是另一回事。

ewsn1540

chen1969 發表於 2015-5-18 20:12
用法令或規範的作法，來管制眼前所見單一現象時，
不僅不一定能達到目的，卻可能同時扼殺了其它眼前
沒 ...

太多管制確實是很不好，除非有更好的辦法，且政府做得到，
不然只有管制是最容易達成的。

ewsn1540

hohohuang 發表於 2015-5-18 18:59
就是因為務農收入少，政府為了照顧農民，減輕負擔，才會有免田賦及各種稅收的優惠，
結果來買農地的人不以 ...

合法使用農舍要繳什麼稅?
只有查到違規使用的要繳稅，
再者農地建屋通常比建地便宜，便宜買農地當建地佔了便宜，就算要繳稅，各種稅也較低，也佔了便宜 (僅指沒在耕作者) 。

因為農業收入低，要規模化與機械化才有收益，
太多農舍造成農地破碎不利機械化，影響農業生產，
是減少生產原因的其中一項，休耕是另一項。
然後休耕原因很多，缺水，無力耕作等等，很多是不得已才休耕。
兩方都是減項，就算休耕減產很多，仍不能改變另一項也是減項的事實。