[綜合討論] 自地自建的明細請示 [複製鏈接]

sapigu

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12^#

發表於 2015-5-26 13:51:18 |只看該作者.....

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一坪幾乎要十萬，好像有點貴，雖然不知道石英磚等級如何

sammyfang

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13^#

發表於 2015-5-26 16:44:18 |只看該作者.....

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新竹的建商有報價這麼清楚的！！之前要開蓋前，找了幾間也才一間尚屬清楚。

這份報價單連地磚的型號都有，我自己是覺得不錯，爭議小啊（題外話有的還是我們也有選的，您選的60*60地磚，我們設計師也有列為選項讓我們去看）。

鋁門窗部分，我們是因為面向北，加上風，還有戰鬥機會經過旁邊，所以有稍微研究過，不管說自己很厲害，版上一堆超厲害的，不過稍微提醒一下正新有分中壢出廠的、新竹宇生出廠的，還有正新鋁料，看型號應該是前兩者之一（但建議要要求出廠證明，我叔叔家營造也是說正新，結果...我們看了一度不想挑正新XD，後來我們是去看實品），就我自己問的，很多都是說新竹地區是宇生出廠的，另外氣密窗另一重點應該是玻璃，上面看起來沒有標示，或許也需要問下玻璃厚度（應該沒有人會用不是強化玻璃，另外還有膠合玻璃，我們因為一些因素，挑了膠合玻璃，不過膠合玻璃貴...）。

水電部分也有材料的差別，但是我也沒有看到，衛浴部分也沒有看到。

個人粗淺的給予上述想到的，如果看起來很兩光，請見諒。

蔡先生

tonychang

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14^#

發表於 2015-5-26 17:26:43 |只看該作者.....

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我覺得造價跟建築物的造型有關連,要不要po一下建築物外觀,必較好給建議

drray

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發表於 2015-5-26 19:29:58 |只看該作者.....

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chh23 發表於 2015-5-25 21:47
我覺得窗戶價格比我家大樓的大面窗還貴
難道是雙層氣密窗嗎

chh23大大真是厲害，
小弟忘記說明的確是用氣密窗下去推算，
目前可能會修改這部分單價，
實在有點過高

drray

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16^#

發表於 2015-5-26 19:47:25 |只看該作者.....

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幸運草發表於 2015-5-25 23:49
若你有請建築師出圖
請他幫你寄算一下鋼筋和混凝土的用量
用來和營造的估價比對

太感謝幸運草大大了，
這些資訊都是我不知道該注意的!
萬分感謝!
筆記中!!!

drray

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17^#

發表於 2015-5-26 21:34:41 |只看該作者.....

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sammyfang 發表於 2015-5-26 16:44
新竹的建商有報價這麼清楚的！！之前要開蓋前，找了幾間也才一間尚屬清楚。

這份報價單連地磚的型號都有 ...

感謝sammyfang大大，
您講的非常重要!
話說前兩個月家中有安裝一扇三層玻璃的正新氣密窗，
花了近一萬五，雖然是硬底施工，但玻璃厚度真的有差!

剛上網survey價位，
看來跟網路上行情差不多，
由於窗戶費用還挺高的，
會根據各位前輩的建議進行厚度確認與修改窗戶規格，
感謝!

蔡先生

taiuanlang

萬分會員

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18^#

發表於 2015-5-26 22:08:05 |只看該作者.....

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正新的鋁窗有分原廠組裝和非原廠組裝，當然是原廠的好。價錢也差不了太多。

原廠貨有特殊的型號和包裝，很容易分辨。請上正新官網，裏面有介紹如何分辨原廠貨。

不過，正新沒有生產百葉窗，只能用別牌的來配。

蔡先生

taiuanlang

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19^#

發表於 2015-5-26 22:19:12 |只看該作者.....

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水電的估價，我的情形是每坪5000，不管是給排水，電線，弱電，瓦斯管線，保全，等等。
版主的建商是分開報價，總加起來超過行情許多。尤其是瓦斯管線竟然也以坪數計算，實在很黑。
一般家庭瓦斯管線就廚房和浴室，不會離太遠，實在很黑。要是我就會要求免計價。

另外，如果以後要加保全的線路，是否又要加價？要事先問清楚。