請選擇 進入手機版 | 繼續訪問電腦版
5190查看 23回復

[綜合討論] 裝潢整建糾紛 [複製鏈接]

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

發表於 2015-5-27 10:08:44 |顯示全部樓層
各位前輩 民國62未保存登記舊有房屋加蓋頂樓 建商未寫材料數量明細設計圖以籠統含糊的契約施工 拆掉屋頂門窗後 胡

亂施工 心想會有舉報違章漏水颱風及找不到後續工班接手等問題 勉強完成亂七八糟會漏水不雅觀材料質感與原先預定完

全不同的爛攤子 承包商淨拿走百分之四十的工程款 有沒有方法予以懲戒以免他人繼續受害 而自己又可以免除違章的瑣

碎問題?
4

查看全部評分

使用道具 舉報

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

發表於 2015-5-27 12:21:41 |顯示全部樓層
本帖最後由 open808 於 2015-5-27 12:23 編輯

把故事寫出來吧,對你跟大家幫助很大

如果再有一間給偶改造,偶至少可省差不多2分之一的工程款,而且品質更優
做營照的人素質差很大,就是看準你不會(外行),不好的人,你再多付一倍的錢,還會變更壞
早好的工班來收尾,之前付的沒做好,看能要多少回來,就要回來
沒錢就押他的設備,(至少自己有空還可diy )

所以有一種東西叫做補習費,繳越多得越大
2

查看全部評分

群山結伴,峽谷為伍,美景天成好嚮往~好嚮往!

使用道具 舉報

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

發表於 2015-5-27 12:57:55 |顯示全部樓層
本帖最後由 蔡先生 於 2015-5-27 13:20 編輯
open808 發表於 2015-5-27 12:21
把故事寫出來吧,對你跟大家幫助很大

如果再有一間給偶改造,偶至少可省差不多2分之一的工程款,而 ...


謝謝你的開示 錢都照合約付光了 找人來稍微修補卻沒效 電話也不理囉

不曉得這種亂搞用詐欺告得成嗎

問題就是在於一般人曾幾何時會去整修自住式房屋  又要累積多少相關知識 與技能 才能派上用場

新竹以北較正式的工班都作建案或豪宅 一般舊社區也很少有本地人維修且師傅的流動率也大 很難去找到稍微有信用又願

意做或有時間 除了善後外不能反擊讓他收斂一些嗎 而且事後發現這好像是現今台灣社會的普遍現象 -----吃吃吃...
1

查看全部評分

使用道具 舉報

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

發表於 2015-5-27 14:40:54 |顯示全部樓層

大大您當初的「籠統含糊的契約」是估價單嗎?
如果單位數量只是寫「一式」,就要必須確定當初是怎麼談的。
未寫明材料數量的話,怎麼計價呢?當初估價單或合約書您有確認過內容嗎?
拆除是施工的第一步,前提是承攬契約要先成立。拆掉以後,必須按照原來約定的材料數量來施作,不知道在過程中,您有監工嗎?有無適時提出糾正?如果是未經您同意的部分,承商要自己吸收。另外依據經驗,很難在施工過程中完全依照當初的規劃施工,因為突發的問題或狀況真的很多,偶而變更設計是有可能的。但要到達您說的「不雅觀材料質感與原先預定完全不同」,真的不可思議。
2

查看全部評分

使用道具 舉報

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

發表於 2015-5-27 16:20:33 |顯示全部樓層
本帖最後由 笨羊 於 2015-5-27 16:23 編輯
蔡先生 發表於 2015-5-27 12:57
謝謝你的開示 錢都照合約付光了 找人來稍微修補卻沒效 電話也不理囉

不曉得這種亂搞用詐欺告得成嗎 ...


近年來這種爛工還真常見, 才剛發生的新聞在這裡.

104.5.15 中天新聞: 裝潢做半套? 設計師擺爛 屋主氣炸


按理, 『工程沒有完成』是一般人就可以判斷的.
先拍照, 寄存證信函附照片, 不理睬再提告刑事附帶民事賠償.
2

查看全部評分

佛法如是我聞,道心順其自然。佛為體,道為用。天人合一,萬物寂滅。

使用道具 舉報

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

發表於 2015-5-27 18:54:48 |顯示全部樓層
笨羊 發表於 2015-5-27 16:20
近年來這種爛工還真常見, 才剛發生的新聞在這裡.

104.5.15 中天新聞: 裝潢做半套? 設計師擺爛 屋 ...

報告羊大:
擺爛的設計師、工頭的確很多,
案例類型很多,但是否構成刑事責任,還是要視個案情節而定的。
不是每一個個案都適合打刑事訴訟的。刑事訴訟也不是設計來解決契約糾紛的。
在這類的履約糾紛當中,究竟被告涉犯何罪名?就要仔細蒐集事證,看看能不能該當構成要件。
3

查看全部評分

使用道具 舉報

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

發表於 2015-5-27 19:15:58 |顯示全部樓層
如果金額不是太多   就自認倒霉吧   當做學費   雜亂無章的開始就快刀斬亂麻吧!!!
1

查看全部評分

使用道具 舉報

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

發表於 2015-5-27 22:04:42 |顯示全部樓層
蔡先生 發表於 2015-5-27 12:57
謝謝你的開示 錢都照合約付光了 找人來稍微修補卻沒效 電話也不理囉

不曉得這種亂搞用詐欺告得成嗎 ...

詐欺難成立.
如果沒有其它籌碼,這就設停損點了.
時間用在尋找好工班.
1

查看全部評分

Simple Life  隨心所意 自由自在

使用道具 舉報

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

發表於 2015-5-28 09:00:53 |顯示全部樓層
風花 發表於 2015-5-27 14:40
大大您當初的「籠統含糊的契約」是估價單嗎?
如果單位數量只是寫「一式」,就要必須確定當初是怎麼談的 ...

首先我把設計統包誤認為傳統鐵工 所以合約書都寫一式 錯字一堆 認為可能是學徒不會寫字

就相信他口頭的保證 以口頭估價總金額簽約 約定對方監工 一拆屋頂我就開始跟轉包工異議一直到完工

因為他給小包的施工圖(完工後才看到)與原先口頭的約定出入甚多 施工期間所有的異議他都不置可否 以專業工程用語說

後續還要怎樣怎樣請放心  
2

查看全部評分

使用道具 舉報

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

發表於 2015-5-28 09:09:53 |顯示全部樓層
本帖最後由 蔡先生 於 2015-5-28 09:30 編輯
風花 發表於 2015-5-27 18:54
報告羊大:
擺爛的設計師、工頭的確很多,
案例類型很多,但是否構成刑事責任,還是要視個案情節而定的 ...


我之所以生氣是因為之前簽約施工期間吃安眠藥精神不濟 最近不吃藥了

發現一開始估價時對方看妳不是很內行 就胡亂報價 我希望像新建案的鑄鐵採光罩及開天窗

他用一般違章鐵工材料(渡錏鋼管烤漆板)及工班報三倍價說他用的是高級材料 到底都沒確認施工圖

而且他還會用手滑的電話在facebook做廣告繼續坑人
2

查看全部評分

使用道具 舉報

2home站內搜尋



回覆:裝潢整建糾紛

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊成會員

Archiver|手機版|2home 打造桃花源

GMT+8, 2021-4-18 10:49 , Processed in 0.064864 second(s), 11 queries
免責聲明:2home網站是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本網站之立場,2home網站對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。 .

回頂部