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樓主: ich

請問農舍的10%是農地上平坦的面積才能算嗎? [複製鏈接]

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發表於 2015-6-28 15:51:11 |顯示全部樓層
坡度30度以下的總面積的1/10

坡度30不是角度30度,而是每10公尺升高3公尺的計算方式。
事實上自己要算不容易,除非你的地是斜的很均勻。
目視來說,走十大步不能高過一層樓的坡度。
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發表於 2015-6-29 09:11:22 |顯示全部樓層
easycosway 發表於 2015-5-31 20:33
我有部份地是既成道路公眾使用,不知道怎麼去算9/10?

我的農地也是一條既成道路通過,蓋農舍當時要扣掉道路所占面積,剩餘農地面積的1/10就是房子的建蔽率。

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發表於 2015-6-29 09:18:51 |顯示全部樓層
ch352414 發表於 2015-6-29 09:11
我的農地也是一條既成道路通過,蓋農舍當時要扣掉道路所占面積,剩餘農地面積的1/10就是房子的建蔽率。

這樣不是虧大了?土地被挪為公用不補償,剩下的如果不到可興建農舍面積不就嘔死了?
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發表於 2015-6-30 09:58:34 |顯示全部樓層
easycosway 發表於 2015-6-29 09:18
這樣不是虧大了?土地被挪為公用不補償,剩下的如果不到可興建農舍面積不就嘔死了?

沒錯,我虧了44坪,不過回想起來,數十年前同意鄉公所開路劃過我的農地,讓我的農地可以臨路而能申請農舍,周遭的村落居民也進進出出,變得比較有人氣,少掉44坪土地,所得到現況..........是當年沒想到的。
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