(已打消此想法了)找地中--想找合購者

樂活族

e99friend 發表於 2015-6-5 11:57
正合我意
http://www.2home.com.tw/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=33091&extra=&page=1

這篇真的很精彩...

樂活族

sunny2222 發表於 2015-6-5 17:59
一輛小推車載上所有會用到農具,點心茶水,藥品OK蹦.
再來一個對講機就可以做很多事!

對講機?

高科技農夫哦

樂活族

snowtsen 發表於 2015-7-1 10:57
對！土地買賣不可太衝動，尤其是農地，尤其是合購，尤其是持分，
因為很重要所以說3次。
既然有考慮到合 ...

你們的合購有點難

又要合購又要分割...會有更多的問題的

1:自己買可以自己決定...合買要討論
2:1甲地可4人買再分...但等到大家看完地...地沒有了.被別人買走了
3:誰簽約...萬一有人臨時抽腿怎辦?...簽約的還錢不夠呢...這下頭大了
4:怎麼割...又要吵架了(若沒有割出共有道路地)
5:割完過戶完...問題還是有
6:共同買土地 問題一堆啦...根本寫不完

其實...會怕就不要合夥啦...親兄弟都會吵架的

合購買...馬上要分割獨立  VS 自己找地  (以上到底差異在哪?)
優點就是鄰居...為了鄰居

可以分割...多給點錢...叫地主割好賣給你也可
若地主不願意...肯定不好分割...因為分割好賣...可以賣更高價


其實...回到原點還是信賴

樂活族

snowtsen 發表於 2015-7-1 12:22
信賴不值錢！產權還是要清楚！這是我的經驗，我最真誠的忠告，期望大家聽得進去！

沒信賴當然就不要合購了....那討論合購當然就更麻煩了

等您弄出大家滿意的條件...天亮了

樂活族

pineman 發表於 2015-7-1 16:04
　　這種情況代表分割方法不佳。理論上大家的基本要求（例如較平的地的大小，要能蓋等等）前提要全部先 ...

答對了，最簡單的合購方式就是參股
主要股東買了，條件定出來，要參股的參股
這樣簡單多了
我有時問股東說，辦分割好不好
大家都說不要，反而要同進同出，有好康大家分享

我們有的地超過1甲但也不分割，若真的想長住
再股東內標就好，這很公平的

樂活族

pineman 發表於 2015-7-1 20:35
　　抱歉，看到樂活大這樣的回文內容，我一定要聲明一下，我只是順便提到樂活大（因為你在站上專做共同 ...

我知道大家都很保守啦

想要達成志同道合的朋友(沒很熟，只是愛有機)
共同買地組成社區，共同生活又完全獨立
真的夢想很偉大啦
我說了，等你想到方法天就亮了

我們目前只完成最低共識，大家買地同進同出
若有緣進入理想社區又獨立分割

我反而覺得我們快要成功了
因為我們經過合資的磨合期了
初期的合資就是讓合的來的朋友留下來
不合的朋友想離開也通常會是獲利狀況

反正希望大家夢想成功啦，
最後的社區就是能讓自己玩到老，朋友就在旁邊互相照應

我們的夢想就在眼前哦，你們還在想怎樣分割最公平
我們只是跑的比大家快了點罷了

樂活族

sidwang 發表於 2016-5-1 16:37
不好意思，很久沒上來看了。
好呀，旁邊也有稍貴一點的，我和朋友共買了近2公頃，可以一起看看。

照片中地 1坪賣多少? 有地號嗎?