現在農地的價格有下滑嗎？

樂活族

e99friend 發表於 2015-10-14 08:40
最近買氣冷到不行! 真想拋出刺激買氣!

這種試水溫的動作 ... 要您有很多塊物件

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連這樣的物件也要1200萬
花蓮縣│玉里鎮  │東豐  │東豐  │4           │田│11459.00  │全部        │12,000,000元   

樂活族

據我的觀察 (花蓮 光復到富里)

1: 甲建 乙建 確定往上漲了
2: 有老屋(有稅籍就好)農地 確定往上漲了
3: 農地大塊+小建地 (持平 守穩高價區)

下跌的是 農素地 但有跌沒有很多
要碰到跌很多的 不會是這2年買進套牢的投資客
都是缺錢的老農 才會跌很兇 (因為買方砍很兇)


想要到花蓮置產退休的 現在不來 "砍" 以後連門都沒有 (有砍有機會喽)

樂活族

您還在等崩盤嗎?

下跌就是買點 ... 現在市場剛好處於恐怖平衡期
當往下只是短期陣痛
您若還把錢放定存  結果就是 (機會來了 您卻連投入的機會都沒有)
現在就可以出 "芭樂價"  不小心 土地就是您的了
2-3年前土地飆漲您沒跟到 . 千萬別連最後一波的機會也上不了車
買了沒漲 種芭樂 就好啦 結2-3粒就回本了


花東真的1坪1千而已啦 (還有很多哦)
就算買來吸 空氣 您都會賺啦 (因為東西部差距太大了)
賣了西部多餘的資產 怎麼放都比定存好太多了

花東唯一缺點 好山好水"好無聊"  趕快錢進花東啦 否則等您見到族長.我已經 "老摳摳"了
(那時 錢都要用在醫院了)
再找沒人來花東陪我玩 我會瘋掉的


PS : 我不建議買西部高價農地哦 . 您種一輩子芭樂會"必結"

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投資信心低迷 8.7兆沒人借 國銀錢滿為患
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工商時報【記者彭禎伶、魏喬怡╱台北報導】

金管會銀行局昨（3）日最新統計，10月底國銀放存比降到74.4％、是2009年以來近6年新低，同時存款減去放款的廣義「超額流動準備」逼近8.7兆元，創下金融史上最高。

銀行局副局長邱淑貞表示，已注意國銀放存比降低的情況，主要是存款成長快速，放款部分則因企業及國庫大量還款，如10月國庫還款810億元，企業則可能擔心美國升息，美元借款浮動利率成本會跟著上揚，因此提早還款，整體銀行放款一個月內減少1,340億元，是2009年3月以來的單月最大減少金額。

邱淑貞分析，民眾缺乏投資信心，寧願把錢存到銀行，拿低利率但相對安全的利息，今年前10月國銀存款餘額增加1.46兆元，餘額來到33.97兆元，但放款前10月只增加3,507億元，放款餘額僅25.28億元，等於銀行有8.7兆元資金無處去化、低度利用。

所幸目前存款利率不高，且國銀也積極尋求其他獲利來源，不單只靠存放利差。

邱淑貞表示，希望銀行多開拓海外據點，資金尋求更多去化管道，分散風險外，也鼓勵業者多引進一些固定收益型的大眾化金融商品，供民眾投資，減緩存款的增加速度。

國銀放存比在2009年時約74.3％，當時是金融海嘯發生後一年，同樣也出現存款上升、放款減少，企業資金需求降低的情況，後來各年放存比都在75∼78％間，今年則是近6年首度跌破75％，若年底企業再大量還款，即可能比2009年時更低，創近年的新低紀錄。
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