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農發條例0.25公頃限制已經移送大法官會議聲請釋憲 [複製鏈接]

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發表於 2015-7-21 23:01:23 |顯示全部樓層

cylin60 發表於 2015-7-21 22:48
Shampoo 大,

我雖然不了解您案情，但是您的案子走到釋憲這條路，表示訴願跟行政訴訟所有救濟程序都走完( ...

我們的案件有好幾個爭點可以好好打憲法官司，其中一項爭點是，政策為公益(假設存在且符合其他條件)目的，修改行政法規，限制合法農舍所有人轉讓對象限於農民(財產權處分限制與財產價值嚴重損失)，而未給予合理補償或救濟，是否構成實質侵害人民財產權(憲法第15條人民財產應受保障)。
<==========

限制合法農舍所有人轉讓對象限於農民, 我認為牴觸憲法!
理由:
1. 對於賣方來說, 縮小交易市場的規模, 導致農舍貶值! 損害財產權!
2. 對於買方來說, 剝奪了承購農舍得權利, 等於侵害生存權, 例如,
退休公務員取得(農舍 + 農地)就是要務農, 退休務農乃職業的變換,
為憲法所保障的職業選擇權.

若有公益訴訟法, 我就可以代替你們聲請釋憲, 眼前是不行.

課以義務訴訟要求前置程序: 訴願

在本案我選擇確認訴訟, 因而不必訴願!

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發表於 2015-7-21 23:31:38 |顯示全部樓層

笨羊發表於 2015-7-21 23:01
對的！行政救濟是有「順序」和「條件」的.

請參考小弟這個貼文 #50

釋憲的律師費非常高, 數十萬1份狀子! 30萬到一百萬!

所以, 我已經聲請釋憲, 法律扶助法, 敬請參考
第八節法律扶助法釋憲案 (第194頁)
這個釋憲案如果成功, 於日後的憲法訴訟, 所有程序都是政府出錢!

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發表於 2015-7-21 23:46:33 |顯示全部樓層

cylin60 發表於 2015-7-21 23:37
Shampoo大

謝謝您支持我們，如果您的釋憲案獲得大法官認同，還請記得跟我們分享。

大家加油!
不要被各個擊破!
就是堅持基本人權, 任何人的基本權都應該獲得尊重.

我相信, 除了
1. 建築法規, 例如, 10%宅基地面積限制
2. 制訂合情合理的稅制
政府的其它任何作為都可能牴觸憲法.

這些大爺可能比較麻煩,
1. 擁有虛假資材室者, 例如, 民宿和地下工廠
2. 擁有曬穀場者, 房屋擺在正中央

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發表於 2015-7-22 03:24:00 |顯示全部樓層

山林雅境發表於 2015-7-22 01:18
以擁有土地的價值，與打這場官司的費用。賭在這錢由誰出。
這個算盤該如何打呢？
假如這場 ...

以擁有土地的價值，與打這場官司的費用。賭在這錢由誰出。
這個算盤該如何打呢？
===>
1. 只有上訴法律審須要律師費, 不到十萬, 其它都自己來.
若以自救會的方式進行, 估計律師費用就得一兩百萬.
2. 最少四年的時間, 生命是可貴,
但若能夠學到東西, 且把經驗流傳下去, 也是值得,
就當作業餘的活動.
3. 即使釋憲成功, 能夠拿回來的現金, 也不會超過十萬元(裁判費/律師費)
4. 能否興建農舍, 影響農地總價20%到30%, 最麻煩乃賣不出去!
五筆農地若總價四五千萬, 損失就是一千萬,
完成釋憲估計得等待三年, 只要成功, 便搶回一千萬,
划算, 對吧? 兄弟.

假如這場行政命令經過立法院後，農委會的作為成功了，是否有所謂社會權益者集資，用類似的模式，打贏官司獲取賠償的可能？這種官司的算盤（集資與委託）又該如何算？

大哥, 您這問題可真問到了高技術水平, 別人不好回答,
印象中, 國家損害賠償的對象不可以是法律,
1. 若要賠償, 政府將破產
2. 若不必賠償(乃現況), 有心人士可以藉由立法的方式貪腐圖利, 人民怎麼辦?

可能牽動的社會利益是以一萬個億(兆)為單位時, 必須解決,
所以, 我才主張應該制訂公益訴訟法.

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發表於 2015-7-22 21:19:41 |顯示全部樓層

shampoo 發表於 2015-7-21 23:46
大家加油!
不要被各個擊破!
就是堅持基本人權, 任何人的基本權都應該獲得尊重.

我相信, 除了
1. 建築法規, 例如, 10%宅基地面積限制
2. 制訂合情合理的稅制
政府的其它任何作為都可能牴觸憲法.

chingwen大大, 留了一句話:
"不想違法，贊成合理扣稅"

在我的書中, 原本有一段話要勸告人們,
後來我把它給刪除了, 因為不想引起2home們的反感.

印象中, 就是要提醒違章農舍的持有人,
想想, 在未來的某一天把豪宅給了小孩,
結果, 因為政府的可能強力作為, 或政策反反覆覆,
促成小孩們住也不是, 賣也賣不出去,
原本是一個好好的財產, 卻變成了煩惱.

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山林雅境

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發表於 2015-7-24 12:04:02 |顯示全部樓層

既得利益者和受害者之間的計較

1. 廢止0.25公頃面積限制: (已經在大法官會議)
獲利者: 面積小於0.25公頃農地(沒有農舍)的持有者(真農民)
受害者: 政客財團, 仲介, 代書, 面積大於0.25公頃農地的持有者
      (物以稀為貴, 被打破了!)

2. 農民資格採取嚴格限制: (難以完成修法)
獲利者: 政客財團(農地貶值, 所有農地賤賣給財團)
受害者: 仲介, 代書, 所有農地持有者

3. 建築法規: (10%宅基地面積嚴格執行) (選票! 難以執行)
獲利者: 只有真正農民
受害者: 政客財團, 仲介, 代書, 假農民(民宿/地下工廠/豪宅)
      (炒作空間萎縮)

4. 稅制改革: (實價徵稅) (選票! 難以執行)
獲利者: 只有真正農民
受害者: 政客財團, 仲介, 代書, 假農民(民宿/地下工廠/豪宅)
      (炒作空間萎縮)

第1項是關鍵因素, 0.25公頃面積限制被廢止, 才有第2項!
若0.25公頃釋憲案失敗, 第2項肯定作廢! 但第3項第4項仍會執行.

既然, 第2項明顯違憲, 且反彈很大, 難以修法,
第1項的0.25公頃面積限制是否被廢止? 呵呵.

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發表於 2015-7-24 18:06:32 |顯示全部樓層

藍影發表於 2015-7-24 16:05
請問這邏輯是?

所有政策都只有一個目的: 打壓農地價格.
至於保護農地的說法, 都不成立!

0.25公頃面積限制, 乃最有效的打壓農舍政策:
30%農地漲了30%, 70%農地跌了30%, 賺了40%的農地.

當0.25公頃面積限制可能被廢止, 就必須有另一套辦法出台.
稅制改革與建築法規, 都有選票議題, 而行不得.
於是, 嚴格限制農民資格就被提出來了.

只要大法官會議駁回0.25公頃釋憲案,
第2項的嚴格限制農民資格, 便失去舞台!

至於第3項第4項早已被提出來, 甚至局部地施行,
例如, 地下工廠就地合法為丁種建地.
農舍免稅, 農地低稅率, 乃現有政策.
只要0.25公頃釋憲案過關, 稅制改革與建築法規的力道將加強;
究竟第2項的嚴格限制農民資格, 不可能通過!

只要第2項的嚴格限制農民資格--通過, 我就可能申請釋憲,
因為我的農地還插著仲介的看板.

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發表於 2015-7-24 18:21:15 |顯示全部樓層

本帖最後由 shampoo 於 2015-7-24 18:23 編輯

山林雅境發表於 2015-7-24 18:12
請教這個案子到了甚麼階段？還要等甚麼關卡？時間還有多少才會開獎？

釋憲案一般說來, 絕大部分會在三個月之內駁回,
這案子已經撐過了四個月,
估計成功的機率已經超過30%.

比較詳細地說:
一. 最少70%的聲請件, 因程序錯誤, 會在三個月之內被駁回.
二. 第二關, 最少20%的聲請件, 因明顯理由不足, 而在六個月之內駁回.
三. 半年沒有駁回, 就看政治角力的狀況, 所以我非常焦慮.
第三關的政治角力可能長達三年到五年,
對於當事人是很大的煎熬.

是否違憲? 只要一個月就能夠討論出來,
為何拖拖拉拉了數年?

說白了, 人民釋憲成功的機率約1.5%, 不到2%, 可別看錯了, 哈.

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山林雅境

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發表於 2015-7-24 18:28:52 |顯示全部樓層

藍影發表於 2015-7-24 18:19
所以您有充分的理由相信第二項出現和您的釋憲案有因果關係?

四. 第三次起訴, 程序正確!
   2015年1月, 台北高等行政法院宣判, 程序合法, 可以釋憲!
   2015年2月, 宜蘭縣政府收到判決書之後, 立即全面禁建!
   2015年3月, 農委會宣布修法!

時間上非常湊巧!
農委會原本六七月就要實施, 內政部要它等一陣子, 為什麼?
一. 等著看大法官怎麼辦?
二. 政治角力, 看政客財團如何運作?
還有呢?

最近一個月, 我忙翻了呀!

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發表於 2015-7-24 19:34:06 |顯示全部樓層

藍影發表於 2015-7-24 19:13
政府就是挑容易的做, 而非正當的

嚴格限制農民資格:
   不是直接搶錢, 對於選票的衝擊較小.

建築法規:
   直接拆除人民的庭園圍牆, 目標特定且明確, 震撼力大.

實價課稅:
   直接挖人民的錢包, , 目標特定且明確, 衝擊選票.

所以, 嚴格限制農民資格, 被優先適用!

依照憲法精神來說, 後兩者可以做, 第一項違憲!
官員的心中哪來的憲法? 除非制訂了公益訴訟法.

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