家裡有375租約地

樂活族

我算375專家

給你第ㄧ個建議
先評估自己的位階
1:地主和佃農誰比較有錢，，這影響處理方式
2:目前雙方和諧嗎？

樂活族

375租約沒有這麼簡單塗銷啦

成功案例真的很少(但還是有)
地主佃農雙方爭的就是價值的差異
卡死對大家都不好的，但解套要靠談判技巧的

買375農地還要小心，交易ㄧ堆問題，網路找ㄧ堆呢

樂活族

GFG 發表於 2015-7-31 16:45
樂活族大....那我有權利要求佃農把我的田地恢復原來的水田嗎...還是都不能干涉佃農的使用情形...

能協議分割好，就好偷笑了啦

地主拿2/3,佃農拿1/3
若有人不同意就知道誰比較貪心了
最狠的就是有人想全吃

樂活族

xm3 發表於 2015-7-31 18:25
每年5500元地租，應該已經廢耕領補助的錢了

已經廢耕如何要求恢復原來的水田？？

重點在，拿回你的2/3

樂活族

阿俊 發表於 2015-7-31 18:58
無償的..只要提早提出
今年有很多宜蘭的三七五被無償收回去了

在桃園收回的大部份都有打官司
佃農輸的通常都是 無耕作(忘了，還是太久沒管，被地主抓到)
我有親戚還擺夜市做爆竹工廠
被地主逮住解約把炳，打官司輸了

難到現在流行ㄧ國2制 桃園宜蘭不同調
我現在在花蓮玉里還是ㄧ堆375田無解(都變都市建地了還無解)

樂活族

wurinrin 發表於 2015-7-31 21:32
我家曾經抓到佃農把“土地出租”，打官司把土地要回來。

理論上佃農乖乖的耕作，繳租金
地主很難拿回來啦
375可以世代繼承的

地主要很會鑽洞啦，舊政策極保護佃農

樂活族

阿俊 發表於 2015-7-31 23:28
我朋友的地  被地主用擴大農場經營名目收回去不少了  都是去年主張的  因為今年合約到期

俊大講的就是法條上的洞
但不是全省適用，還有佃農本身條件
所以還是法律攻防戰

這都是想全拿的狀況，有ㄧ方會輸很大
所以協議較穩