我們就是因為是守法的人,平常連接一張超速罰單都會害怕,內疚的好公民,所以才會擔驚受怕,不然有什麼好怕的,把家裏會開花的樹,灌木都砍掉,全部改回果樹,把種的散亂不堪的樹拉直成一排排旳,也不過一點錢與精力
土地是農牧用地,但法令規定可建10%以內容許設施,這跟農牧用地沒關係,這是政府鼓勵減少農業人口,振興農村凋零立出的法,不是我們去鑽出來的,要蓋農舍除了農業課外,還要一般建築物同樣的流程,要建管消防一關關的核可,比一般建物受到審查沒有更少.
當年我籨城市搬到鄉下住時,附近沒有SEVEN,沒有吃飯的小餐館,是這二年道路愈開愈大,週休二日,才慢慢有生活機能,不要把農舍與建地替代綁在一起,我不炒地皮,我也做農作,只是不賣錢,我只送人.
政府是102年才去改規定限定農舍興建買賣要農民,定義農民資格,我在這之前就搬到鄉下了,同樣的錢2008年我同學在高雄買的房子漲了二倍,我所在地區這8年,農地也才漲三成多,如果要炒地皮,才不會來鄉下,不是每個地方都跟宜蘭,花東一樣,因週休二日而地價漲
小老百姓買農地要賺錢,死路一條,真的能靠買農地賺錢,只有一個短暫的躍升期,其他時間要賺錢很難的,比起股市或都市房屋投資風險大的多,不要認為用農地蓋農舍的人都是壞人,我努力工作到50歳,買了農地,蓋農舍,再等五年我退休,還清了債務就可把身份改為農民,就這樣而已
台灣人口老化速率世界第一,農地與建地走勢都如日本一樣會往下跳,買農地蓋農舍的人長期持有一定會被套牢不能回本,在房地產崩跌時間,唯一能保值的是精華區,偏遠地區死的最慘,農地農舍求人買也賣不出,因為很難獲得貸款
要靠炒作農地賺錢,有本事去炒炒看,保證十個炒九個輸,
|
發表於 2015-8-1 15:42:34
分享到FB
