12 3 4 5 6 7 下一頁

19893查看 68回復

樂活族花東團購第11集(已結案) [複製鏈接]

樂活族

萬分會員

樂活族

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

1^#

發表於 2015-11-21 18:01:13 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB |正序瀏覽

本帖最後由樂活族於 2016-5-19 19:57 編輯

樂活族花東團購第11集

樂活族花東團購第十集主要目的就是引進真的農夫股東
目的雖然沒有達成但我們賣掉了5分大的玉里德武農地
這讓我個人有部分獲利(我只有持分1/3)
我把獲利部分全部轉投資購買農機(這可是傻瓜才會做的 . 農地不會臭爛 . 農機會生鏽折舊)
新農機已經採購了約30萬了還會增加
也會完成溫室與資材室的標準案例
至於農舍就要看誰最先敢投入了 (這方面您自備資金要購 . 其他股東都會支持您 . 讓持分給您)

所以壯大我們團隊又有了新方法

*** 招募新股東 ***

農夫這人物真的好奇怪 ... 尤其是有機自然農夫
腦筋固執的很...
當您耕自己的地時就不一樣.特別的努力
當您種自己吃的東西時更不一樣.絕對不會撒藥
花東2HOME很多朋友都有地.荒廢或請代耕的很多 (代表自己沒辦法耕.像我一樣)
所以我們最近想了想...何不讓我們自己的地種出自己要吃的作物呢...所以當然需要真農夫
但農夫總是不喜歡幫別人打戰 ...

我們決定在玉里大面積耕作了...未來決對有農產品產出
目前集團規劃重點
1: 休閒區玉里後站小棧+玉里亮點+玉里里山
2: 農耕區玉里亮點後面農地+松浦稻田區
3: 果園區玉里里山+富里羅山

您要如何成為我們的股東

1: 我們花蓮縣富里鄉富里段5005地號共1128坪 (每坪1223元)
2: 分成十股(董事長+族長各保留1股所以要招8位好朋友招有5位以上才進行)
3: 費用=138000 買112.8坪農地 (其他我們辦到好)
4: 是我們股東後.啥都好談 (想種什麼?想蓋什麼?想....什麼都可以討論合法就好)
5: 代書是玉里曾永秋代書

土地會貴嗎? 您找不到更便宜的了啦 ... 有.早就被我們買走了
這標的好嗎? 交通.景觀..... 都很優啦不信大家可以共同找出缺點
我們319刊登的售價就是底價 ... 我試很久了.附近地主都不賣或不願降價
新股東進入我們馬上調漲售價 ... 整理完蓋完溫室或資材室或農舍再賣 (因為所有股東都不是為了留給子女買的)
我們有壞習慣邊賣邊玩會玩多久當然看緣分了(這回可真的要玩真農夫的遊戲了)
我們任何要購買新目標農地或農舍時都會通知基本股東要參與嗎?
(我們都是成交後問有誰要入股的)
我們團隊沒有哪麼多合夥的規則要談 ... 你敢跟我們合作我們就敢跟您合作
千萬別問我加入我們有何憑證就是土地所有權狀啦

PS: 這集團購.舊股東依然不能加入
(下回我種出農產品才可以多一點人跟我買免得族長血本無歸)
(我做農工買農機很辛苦的有人要來玉里當農夫嗎? 我們包吃包住包....全包了啦)

開放加盟不會太久 ... 8位新朋友出現此案就提前結案(5位以上也會結案)

樂活專線 0928270888 宋隆輝 LINEID=lohas8888

水果, 朋友, 如何

收藏1

相關帖子

樂活族

使用道具舉報

renguai

金牌會員

Rank: 6 Rank: 6

69^#

發表於 2022-8-6 07:25:04 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

这是2018年的第11集，第12集呢?期待呀，期待在期待。也再期待

使用道具舉報

oldtree

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

68^#

發表於 2018-5-11 21:09:30 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

2home 發表於 2015-11-23 15:59
我前地主是民國 83 年買的 ,剛才查了土地資料 ,超過 89年之前土地現值會自動調到 89 年那一次土地現值, ...

前地主是民國 83 年買的 ,剛才查了土地資料 ,超過 89年之前土地現值會自動調到 89 年那一次土地現值

看到這則考古題，不太懂，但似乎和現況有需要，來請問一下：

假設是民國７０年持有的，那時土地現值假設每平方公尺為２００元，而民國８９年自動調整的土地現值為８００元
而現在１０７年的現值為２０００元

那此筆民國７０年持有至今未移轉過，如現在要移轉，土增稅是否是以１０７年２０００元減去８９年的８００元來計算，而不是減去７０年的２００元來計算，如是，就省很大了。

這個稅務局不會主動告知或處理嗎？要代書辦理嗎？

大狼得星京，洩漢囝啊剉青塞
LONG MAN 驚，佛祖耶嘎哩啵庇

使用道具舉報

樂活族

萬分會員

樂活族

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

67^#

發表於 2018-5-7 16:20:56 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

怎麼過戶真的是大問題
乾脆我再募新股東群好了
說不定可以找到多一點人分攤掉
鳥迷大的麻煩

可是站大我可以繼續這篇走下去嗎？
募股好像又違反站大的決策

樂活族

使用道具舉報

樂活族

萬分會員

樂活族

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

66^#

發表於 2018-5-7 16:08:31 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

鳥迷發表於 2018-5-7 14:32
我因為需要用錢~所以想讓出此集富里鄉豐南村農地持股(10分之一。

鳥迷大前陣子有跟我溝通過
因為沒團進團出，所以單獨過戶會衍生很多不必要費用
若都自己承擔這樣投報效率會有很大問題

若確定沒辦法在，族長就要找出最省費用的辦法

預估好費用再公開招新股東接手
或舊股群看有人要增加投資嗎？

股東最好都要連上“樂活股東會”
利用2home溝通會有極大問題
萬一我被站大 fire可就慘了

不過既然發文總要回應
1：若有新股東要加入，一定要參加股東會的群組，這樣開股東會大家都知道
2：沒有團進團出要持分過戶時，過戶費用對單獨股東都不好
也沒辦法叫其他股東分攤
所以要投入的股東最好都非短線資金
我們都是團進團出

3：不過有股東要退出族長還是要處理
現在2home規定不能團購了
想加入的朋友請直接連絡上
族長 0928270888 我的lineid=lohas8888

鳥迷大的再這裡公開了
只好跟站大借個版面了

樂活團隊歡迎要加入的加入
這股特殊，過戶費用要來問一下
（若是團隊全售就簡單了）
這過戶有網友有自己辦過不用代書的經驗嗎？
這樣說不定能替鳥迷大省點錢

這篇也回股東會報告去
看看是否有人承接

感謝大家觀注，站大只好再跟你借版面招團購新成員了

有人要當我們的股東嗎？
敢快報名
2home 往後不會發貼招股
有興趣的要直接私訊找族長

謝謝啦

樂活族

使用道具舉報

鳥迷

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

65^#

發表於 2018-5-7 14:32:57 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

本帖最後由鳥迷於 2018-5-7 14:41 編輯

我因為需要用錢~所以想讓出此集富里鄉豐南村農地持股(10分之一。

使用道具舉報

樂活族

萬分會員

樂活族

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

64^#

發表於 2016-5-19 19:19:48 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

這集的標的物富里段5005號今天通知要重測

原來真的是 "通知" 去輒僱�6月中會在通知要鑑界

在玉里忙半年了所以來走走
這裡是富里鄉豐南村 (又叫吉拉米代)
前村後村剛好被小天祥石門洞隔開

順便給各位看一下 "風光"
網路的介紹

吉拉米代 http://www.hl-net.com.tw/blog/index.php?pl=181

吉拉米代 http://udn.com/news/story/7328/1 ... C%E8%BE%B2%E6%A5%AD

按這裡顯示圖片

按這裡顯示圖片

我們的地就在小高點上剛好可以看到整個村落

按這裡顯示圖片

這裡田最適合有機自然田了可惜買不到只好買高一點點的 "看人家種田"

4 查看全部評分

樂活族

使用道具舉報

season

新手上路

Rank: 1

63^#

發表於 2016-3-11 12:47:02 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

可惜晚了一步，期待樂活大第12集出現。

使用道具舉報

阿仁

高級會員

Rank: 4

62^#

發表於 2015-12-22 12:44:23 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

已匯款了。也與黃代書聯繫傳真身分證影本

使用道具舉報

樂活族

萬分會員

樂活族

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

61^#

發表於 2015-12-21 18:59:59 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

從這裡發文的還是要在這裡結案 (再往後流程就不在留下記錄了)

首先先恭喜加入的朋友 . 富里第二個有機村即將在附近成立(羅山是第一個有機村)
這邊水稻田將會價值倍增 . 水稻田旁100公尺內的山坡旱地也會水漲船高
若有朋有發現良好標的物記得通知我們

我們樂活團隊也將加入政府規劃的有機方向走

1: chsugn
2: 阿仁
3: 大地彩妝師
4: Peter_feng_jp
5: 鳥迷
6: 清田居士
7: 保留給我的同學了(玉瑤)
8: 小邱

農用證明取得了所以先走過戶成序
代書有更動也是樂活團隊的現在的常用的代書
玉里妙妙代書

首先需要最後確認要加入團隊
1: 繳款138000元整請匯款 (渣打銀行052 帳號: 04821000024148 戶名 : 宋隆輝)
2: 請和妙妙黃代書連絡上將清晰的身分證影本傳真
3: 有繳款完成才會有持分權狀 . 若有朋友無繳款就算放棄族長自己持分會多點

PS: 過完戶還會有除草 . 簡易水保機械除草小整地流程 . 若10萬(賣方舊股東付擔)經費足夠會做更多
往後開發方式會類似玉里里山計畫

樂活專線 : 0928270888 lineid=lohas8888

樂活族

使用道具舉報

2home站內搜尋

12 3 4 5 6 7 下一頁

返回列表

樂活族花東團購 第11集(已結案) [複製鏈接]

相關帖子

回覆：樂活族花東團購 第11集(已結案)

樂活族花東團購第11集(已結案) [複製鏈接]

回覆：樂活族花東團購第11集(已結案)