自行建屋暨如何保障自己權益：刑事告訴運用、如何申請假扣押

tonychang

myperfecthome 發表於 2016-1-12 10:39
自己要監工 + 1

這件事真的很重要...  不然很多東西, 建商會含糊帶過去

my大,不要這麼說拉！
好的，盡責的包商還是有的拉！
基本上我覺得既然是蓋自己的房子，自己就要多下功夫。

tonychang

鋼筋在建屋過程中扮演者極為重要的角色，除了需經過輻射檢測外還要知道所用的鋼筋是可焊接的還是不可焊接的。在此提供我使用的鋼筋照片跟大家分享鋼筋上規定標示，標示皆需依照CNS560規定。
TW  HK 製造廠商名稱
420W  鋼種符號
6  標示代號
C1驗證登錄

tonychang

地樑總高度設計180公分，以基礎板連接各地樑。
柱子從基礎板開始配筋，要求在2樓搭接所以看起來預留很高。
主筋#6箍筋#3間隔依不同位置12-18公分。



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tonychang

因為建築地面跟道路有高低差所以才需要設計這麼高的地樑，以避免萬一淹水。
又因為花蓮終年地震不斷，為了增加耐震度。建築物要耐震最好的設計就是要腳重頭輕。
之後會充分利用這高地差的特色來設計整個園區地貌。
灰誌（墊塊）俗稱麻吉用來墊高鋼筋形成保護層。



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tonychang

為了以後方便，設計了電梯井，以便安裝電梯設備。
電梯井設計有一定的規範，牆體需是承重牆結構以免地震時發生倒塌。
每一家的電梯設備需求的空間都不一樣，因為還未決定廠牌，所以預留了最大的空間，以免將來受限。



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tonychang

yflin 發表於 2016-1-15 07:42
奇怪了?我看到HK海光420高拉!!??

我用的鋼筋是高雄海光鋼鐵生產的耐震結構鋼筋

tonychang

基礎板鋼筋綁好之後，模板工進場施作。
基礎板施作困難度沒那麼高，所以只要檢查鋼筋搭接長度夠不夠，灰誌（水泥墊塊）高度及數量夠不夠，
鋼筋鐵絲綁的密度（這一方面施作人員很會便宜行事），柱子跟基礎板鋼筋施作跟圖面有沒有誤差就可以了。

tonychang

之前下雨，基地內有淹過水。
灌漿前用高壓清洗機將地面及鋼筋清洗乾淨。
順便將工人遺留下來的煙蒂、檳榔渣、瓶輓未o棄物一併清除。

tonychang

包商派來幫浦車準備要開始灌漿作業，第一次親身體驗灌漿還蠻興奮的。




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tonychang

第一次做試體，有一點搞不清楚。
本想隨機採樣，但預拌廠的檢驗員說，採樣要同一車這樣3,7,28天的測試強度數值才會準。
有先進可以解惑嗎？
每一棟製作4個。
因為花蓮本地產砂石及水泥所以比較不擔心灌漿水泥品質問題，只要運送過程時間不超過1小時，幫浦車不要隨意加水，基本上我想應該都還好。
採用鳳勝預拌廠的拌料。