請問這申請資材室費用合理嗎?

阿俊

農業設施承辦人員有審察權..
如果是我
我會給那個代書辦..
只是我會縮到申請13.5坪
費用就不用那麼多了
不然你還要申請建照

fon0310

去年7月請代辦，25坪資材室，有結構圖，無水電室內設計圖，建照完工有門牌才拿錢，總共8萬元，過程中無其他費用，除了幾千元政府規費，如果你的費用是6萬加擋土牆是便宜的，

taiwanbigmary

某友人以前申請時..
也是遇到承辦員問:
你幹麻不找代書來辦啊?
~~~~~~~~~~~~~
送了件..老是沒通知會勘..
有天他實在耐不住跑到公所..
當時公所有一項叫做"來問我"服務人員..
跟他反應說跑好幾次都沒辦成..
隔天電話就來通知會勘!
事後聽說鎮長把那農業課的由上到下全臭罵一頓!
還說鎮民反映不佳的扣分考績別抱怨!

bob1223

damnchi 發表於 2016-3-3 13:08
感謝大家回覆...我原本只是要申請45平方公尺內...圖跟農業計畫書與申請表都也打好了..想說送看看...
但承辦 ...

若是 設施許可申請＋建照申請＋建築設計費、可以的；建築完成後、請領使照時還需要再一筆幾萬元費用

damnchi

bob1223 發表於 2016-3-4 10:10
若是 設施許可申請＋建照申請＋建築設計費、可以的；建築完成後、請領使照時還需要再一筆幾萬元費用

BOB大...請問你所提到的使照是什麼?必須要的嗎?

format588

請教各位大大、小弟玉山有塊地要申請、新竹有認識的代書可否借紹一下、感謝、

2home

damnchi 發表於 2016-3-4 10:17
BOB大...請問你所提到的使照是什麼?必須要的嗎?

一般住宅或農舍，建照是許可你可以建立，使用執照是完工審核無誤，許可你可以使用房子，所以最終目地還是要拿到使用執照才可使用，合法住人，並可申請非農用的水電，不過資材室不等於農舍，也不能住人，不知超過13.5坪需要建照的資材室有需要使用執照嗎?

tsair0314

資材室顧名思義釋放農業相關資材的，裡面不能有衛浴、廚房及房間，所以依規定是不能住人的，如同站長說的，要建照及使用執照真的意義不大

黑羽斷翼

tsair0314 發表於 2016-3-4 18:03
資材室顧名思義釋放農業相關資材的，裡面不能有衛浴、廚房及房間，所以依規定是不能住人的，如同站長說的， ...

資材室是可以建廁所的
很多人都不知道..連承辦人員也不知道=-=

<農業發展條例>
        第  13   條

    農作產銷設施分為下列各類：
    一、農業生產設施：指供農業直接生產及經營之設施。
    二、農機具設施：指供存放農機具或農業機械設備使用之設施。
    三、農產運銷加工設施：指供放置集貨、包裝、儲存、冷凍(藏)、加工及批發
        市場等設備及作業場所之設施。
    四、農事操作及管理設施：指供農業生產管理或作為農事管理之操作空間之設
        施。
    五、農田灌溉排水設施：指供農田灌溉排水有關之設施。
    六、其他農作產銷設施：指供與農業經營使用有關之設施。
    前項各類設施之許可使用細目，應符合附表一相關規定。
    第一項第一款至第四款設施，得依實際需求，配置車輛運(迴)轉空間、附屬設
    施所需空間及衛生設備。但車輛運(迴)轉空間，不列計於興建面積。
    第一項各款設施，依消防、環保、建築管理等法規應配置附屬設施者，其所需
    空間，依各該法規規定辦理。


過去有關農業設施設置廁所的解釋令

--------------------------------
農委會101年7月17日農企字第1010117600號函

主旨：有關　貴府函詢溫室、菇類栽培場、集貨運銷處理室、農產品加工室、
      農業資材室等農作產銷設施內部，可否設置廁所之疑義案，復請　查照。
說明：
一、復　貴府101年7月10日屏府農企字第10122111400號函。
二、依據「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」之規定，
    農業用地雖無單獨申請興建廁所作為農業設施容許使用之相關規定，
    但農業設施內部倘因農業經營管理之需要，而需於農業設施內部設置廁所，
    查本會業於93年12月3日以農企字第0930156778號函說明有案，
    並於98年6月30日以農企字第0980010488號函再次請各直轄市、縣(市)政府，
    應審酌是否確屬經營所需，視個案實務及事實予以審認。
    故本案仍請　貴府依前開號函原則，予以核處。

還有
農委會100年農企字第1000151658號函
         
主旨：有關　貴府函詢農業用地申請農業資材室之容許使用，
      其設施內可否兼設洗手臺、廁所使用之審查疑義案，復請　查照。
說明：　
一、復　貴府100年8月9日府農務字第1000143729號函。
二、依據「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」第13條附表規定，農業資材室之申請基準或條件：
    「限供存放肥料、農藥、種子、農具、器皿、農產品等使用．．．。」
    而同辦法第5條規定，申請農業用地作農業設施容許使用，
    應填具申請書及檢附經營計畫、設施配置圖等書表文件，向土地所在地之直轄市或縣(市)主管機關申請。
    復按同辦法第7條第2款規定，申請農業用地作農業設施容許使用，
    有經營計畫內容顯不合理，或設施與農業經營之必要性顯不相當之情形，不予同意。
三、另依據本會93年12月3日農企字第0930156778號函說明，
    農業用地作農業設施內部設置廁所等設備使用，
    仍應就當地農業經營發展、農業設施是否確屬經營所需，視個案實務及事實予以審認，並非必然同意設置。
    爰此，本案於申請興建農業資材室，申請人倘擬於內部設置洗手臺、廁所使用，應依據前開辦法規定，
    提出必要性、合理性之理由說明，經　貴府審認是否確屬農業經營所需，本於職權核處。

bob1223

damnchi 發表於 2016-3-4 10:17
BOB大...請問你所提到的使照是什麼?必須要的嗎?

站大已回復∼請參閱
有建造後報開工、完工後報會勘、合格後收回建照再發給使用執照；憑使用執照辦理保存登記取得稅籍後、即可取得政府發給之房屋所有權狀；如果想要有門牌號碼、此時也可以去一並申請（包括在申請使用執照之費用內）