農地聯外道路被地主以賣地為由刨除

aotsen2004

當初 在 拆這條路 之前 如果 有跟 前面地主 ~

簽 一個 切結保証書 ~ 農業証明 請下來後~ XXX人 保証 恢復原狀 之類的 !!

就可能 能避免 現在 推諉責任 的 情形 !!


現在的情況 假如 是 小弟 應該會 >>>

由 這幾位住戶 推派個代表 跟 里長 ( 當初興建人 ) 一起 去找 前面地主 !!

先簽下 永久無償使用 農路 的 証明 !!

簽好 ~ 有保障後 ~ 再 看看 修路的錢 要由 誰出 !!

看是 1: 前面地主 出  2:  所有 住戶 跟 地主 出 各半的錢  3: 還是 全由 後面住戶 分攤出 ~ 都可以 !!

當然 以上的 3個 選項 是 看人怎麼去談的 ~ 祝 您 順利 !!

aotsen2004

這條路是當初開發商（也是里長）闢建的
所以買路時就有了！
現在最前面也就是位於入口的地主將地賣了！
據他說因為有路需負擔稅金三十萬
故將先道路刨除

由 版主 這幾句話 ~ 推測 !

前面的地主 應該 最早 有要 申請 農業証明 ~

但是 公所 來 檢查時, 告訴 地主 那條 路 是不合法的 ~

所以 要 拆除掉 ~ 才能 發 農業証明  ~ 如果 不拆 就要 付 增值稅  三十萬 !!

所以 地主 才要 拆掉 那條 道路 !!

換句話說 ~ 那條 道路 是 不合法的~ 私自鋪的 ~ 也沒有去 地政事務所 登記 為 道路 !!


小弟 之前 有看到過 友人 的 1個案例 ~ 也是 類似的情形 !!

但是 他們 沒拆路~ 倒是 弄了 很多 土 ~ 把 水泥路 先蓋起來~ 混水摸魚 混過去~ 申請 農業証明 的 !!