請問農地出入道路，有持份跟有通行同意書，差別大嗎？

yuank

買了持分,成為共有人,就有權使用土地。   
農舍須直接臨建築線,或用「私設通道」接到建築線。不必拿其他人同意書。

通行同意書,短期內可能沒問題
請咕狗「債權相對性」,改天地主換人,新地主封路,就不好處理。

yuank

多數是可以依土地法34-1有權代理少數出售土地。
但只要土地尚未移轉登記之前，少數派可以請求分割土地。
再說，還可能有民法789的問題，未必會有人想買。

現階段買下持分即可。 不嫌麻煩的話可以再互相設定"不動產役權"。(99年修法前叫"地役權")
其他先不必想那麼多。