Greetea的"墾丁樂活木屋"正式開張囉!!

GreenTea

各位2home的網友們,

Greetea委托Dahoo兄在墾丁關山腳下蓋的"樂活木屋"正式開張啦! 請大家幫忙推銷一下囉！有空來做客喔∼　雖然我沒見過站長，也沒和站長說過話，但站長架這個站是我們大家有緣相識的橋樑，所以站長大人是一定有special price 的啦∼

另外，2Home的朋友們也有優惠價，要來墾丁玩的朋友，記得選擇樂活木屋喔∼　 8)

樂活木屋網址：www.lohascabin.url.tw

GreenTea

:shock: 建議大家要問造價, 直接問Dahoo, 因為是他們蓋的. 每個人的需求不同, 造價就會不同.

在墾丁經營民宿的朋友都認為我家木屋質感超讚, 裡裡外外都是木頭, 房間佈置的有特色, 但他們絶對不會這樣蓋民宿, 因為花太多coco. 他們都是花最少的錢蓋房間, 兩三年後賺夠了再來翻修, 所以每年11月淡季期間就有很多民宿在整修.

Harry兄,
我們家現在苦於缺少"曝光率”，拜託上一下”悠遊墾丁”網站的討論區”住宿討論區”，post 一下你的住宿經驗，只要有人討論，比較能夠引起大家的注意．拜託大家推薦一下囉！Thank you very much~
http://www.uukt.com.tw/phpbb/viewforum.php?f=3

GreenTea

Harry兄，

感謝您的推薦，現在是網路時代，每個人在網路上的發言都會影響我們滿大的，哈∼民宿不好做，除非下了很大的決心，不然就是co co準備很多，凡是花錢找人做．那是在硬體上可以用錢解決，但軟體的服務就真的要用心去經營．我們也會加油，thank you again!!

GreenTea

Kevin兄想聽聽經營心得喔~ "綠茶妹"今晚半夜被兒子吵醒睡不著就打打字好了....

心得1:沒有決心絶對不要做民宿.有堅定的毅志力.
心得2:要有做不完的事的心理與生理準備.
心得3:隨時有新問題出現,考你的IQ與EQ.
心得4:生意不好時的心態調整.

這個月月初正式開業,上了悠遊墾丁網站後, 曝光率及生意不如預期，來住過的客人都表示我們家一定會紅，但...現在苦於大家不知道我們．剛開始覺得壓力很大，因為要時常報告訂房狀況，覺得很煩．後來我就改變想法，想說，這樣也好啦，才能稍稍有點喘息的機會．有一天，突然想到好久沒去白沙灣，白沙離我們那麼近，但我們卻每天忙到沒空去看看海．好在我們家景色很好，不出門也OK.

最近這兩個weekend我遇到的客人都非常好（當然Harry一家也是超讚的喔！ 謝謝你們家的有機菜，讚喔！）．上上週末的客人，我送他們兩盤西瓜，他們竟送我一”箱”芭樂！上週末台北的客人，住到不想回台北上班，我可以理解他們的心情．客人坐在露台上聽音樂，臨走前，送了我兩張CD，很可愛吧∼這兩組客人，從check in後，絶大部份的時間都待在我們家，哈∼這就是我想營造的輕鬆渡假環境，讓來渡假的人不用趕集式的東奔西跑，那會越玩越累．

希望好運可以一直持續下去∼∼∼ :wink:好客人都來我們家∼∼∼

剛開始經營，我都很信任客人的訂房，沒有認真去追他們的訂金匯款，結果有人竟到了住房前兩天都沒匯訂金，我打電話去，客人竟說”忘了”告訴我她要取消訂房．啊！保留了週末的房間，客人的忘了，我就虧錢囉！之後又遇到兩次訂房後，取消都不打電話來通知，所以我現在就乖乖的記錄需要confirm訂房的日期，保留期過後就再電話詢問，也要認真的check訂金匯款狀況．

報告完畢∼去補眠了，不然過沒多久，又要去澆水、拔草... 8)   8)   8)

GreenTea

謝謝明明兄與站長的建議與指導, 小妹會好好學習.　 ops:

堅持原則真的很重要. 有些客人一打電話來就是一直殺價，其實我們已經提供環保優惠方案，但他們不願配合，只要低價，殺不到價他很不悅．我知道這是很多台灣人的習慣，並不是花不起，而是殺個”氣摸吉”，我很不喜歡這種人．因為我是個很不會殺價的人，我也很討厭店家把價格訂的高高的，再讓客人殺個高興的作法，這樣不會殺價的人就變得很阿呆． :cry:

這幾個月的經歷，很像在做密集特訓，考驗我的體力、耐力與韌性，過程中發現自己還滿”白”的，什麼都不會，好在遇到的好人比壞人多一點點，我的學習能力也還不錯，所以成長很多．哈∼熬過這段後，我發覺：好像還沒被逼到極限，發現自己還有很多需要學，還有很多可以做、想要做． :roll: 　

我兒子說，我每天都在工作，都沒時間陪他們玩．我就跟他們說：對啊，我也好想跟你們玩，可是現在工作就是這麼多，好在媽媽是在家工作，你們隨時都看得到我啊∼想親我，抱我的時候都可以過來找媽媽啊．四歲的他們可以理解媽媽的辛苦，這是我最大的安慰！好了，要去唸故事給我兒子聽囉，bye now.

GreenTea

初一.十五備素齋鮮果+汪汪鮮貝，祈求全家平安
端午節又到了，別忘了傳三牲五果祭拜天地

啊~謝謝大和兄提醒喔~要去拜拜囉!!

明明兄, 息怒, 息怒,....等你去開墾苗栗那塊地時，可能也會遇到很多料想不到的狀況...當然....最好是都不要有狀況啦.... 力氣省下來花, 不要跟他們一般見識啦~好啦~你來會給你special的啦~  :

謝謝 Kevin 兄的關心~ 我會注意, 哈!我倒是覺得我來墾丁後愈來愈"強壯"咧..... 以前我一曬太陽, 很容易中暑, 現在好多囉... 這幾個月來大概只中暑一次...  :wink:  哈~很多網友都以為我是男的, 我想我的性格是滿中性的. 還有, 可能也是因為大部份的男人都以為只有男人才會來搞這些事吧~  :roll:  歡迎Kevin兄來渡假喔, special 招待沒問題啦!!

GreenTea

今天結束我的菜園區, 眼見絲瓜已開花,準備結果, 我還是下定決心給他終結掉. 原本還想留一小塊，以後也許還會想種菜，但我的朋友說：算了吧，妳根本照顧不了．是的，沒錯，我真的無力照顧這近五百坪的草皮＋三十多坪的田地. 下了一星期的雨, 我的菜園長滿雜草, 草皮也是. 割草割到連機器的輪子都壞了, 老吳說我太粗魯, 我認為是割草機的輪子設計不佳啦.

拔草拔到手指關節好痛, 不太能彎曲手指. 所以咧... Dahoo兄說我是"活教材", 一些心存幻想有一大片草地的朋友們, 要實際點, 照顧草皮不容易啊~~~  :cry:

GreenTea

山林雅境兄,

小妹種的是"百慕達419型", 這種草超耐踐踏, 老闆說只要活起來,要它死都很難咧... :?   種草皮前, 要先把灑水系統做好, 我剛開始的灑水系統只夠不到1/2草皮可以澆到, 真是搞死自己. 原以為就只是澆水, 有什麼難... ops:  錯了, 大錯特錯, 水壓不足, 水量不夠, 要站在墾丁大太陽下早晚各澆2-3小時水, 澆草澆到曬傷...很痛的咧...  :cry:  

現在很流行種台北草, 如果草皮不是很大, 是可以種那種比較精緻的草, 但若像我們家, 種太細緻的草感覺就怪怪的. 種草皮後的第一個月水量要很充足, 前三個月澆完水不能去踩,因為土是軟的,一踩地就不平囉, 草活起來後, 就要常割草了. 地若夠平,買台自走式割草機會輕鬆很多, 但斜坡就只能用揹負式的囉.

all600,
四人房住兩人, 價格不變, 但享受的空間就更讚囉! 上個月也有對新婚夫妻來我們家渡假, 他們認為住起來很舒適呢!
Special 招待有啦! 送你們倆份下午茶如何?  

啊~好睏喔~今天一早就去刷戲水池，重新換水，因為下午有一組客人check in. 明天/後天兩棟都租出去了, 到星期二中午客人check out後, 必須在打掃房間/割草/洗戲水池...等工作之餘才能上2home,所以先趕快來報告一下.

什麼種的客人都有, 上星期的香港客人還送我XO醬+朱古力手指餅乾,  很好吃呢! :wink:  也有客人什麼都要計較.....還有客人打電話來就一直殺價, 沒殺到價還很不高興咧...老吳說我不能太有個性, 什麼客人都要接, 是這樣嗎? 我並不想咧... :roll:

下週有空再上來報告囉~ 8)

GreenTea

Harry兄,

我真的是被雜草打敗咧... ops:  分區進行, 我也無能為力. 拔得很煩, 現在平整的草皮區我都用自走式割草機(神勇的綠茶妹現在已能縮短發動割草機的時間囉! : ), 但斜坡區要用揹負式割草機我就不太敢囉, 老吳兄很照顧我咧, 他看我常為草的事苦惱, 就跟他小舅子說叫他有空來我家賺外快, 哈!這是個不錯的方法. 只是老吳兄家的草原區是我家的N倍大, 不知他小舅子何時才有空來我家幫忙呢? :roll:

GreenTea

上星期S兄打電話來訂房，我就一直覺得他的名字很熟，在哪聽過咧？又想不起來．

昨天S兄帶一家人來check in時還搞神祕，也不主動報出2home花名，結果我今早準備早餐時，看到他留的e-mail才知道原來是我們2home赫赫有名的人物咧...還好我即時發現，早餐附的美式咖啡頓時升級為拿鐵咖啡。上早餐時，我就跟S兄說，歐∼你差點喝不到綠茶妹超讚的拿鐵咖啡喔∼ ops:

哈∼下次大家來玩，不要再搞神秘喔∼不然沒喝到咖啡不要怪我喔∼ 8)  8)  8)