請問一下，台南地區農地價格能有多大議價空間?

cm8001as

不知道能不能公開的問這個問題，如果板大覺得不洽當請刪掉..

目前我都是透過網路資訊在找農地(台南地區)買賣資訊，想知道一下一般仲介開的價位大概可以有多少議價空間？
希望台南地區的錢備方不方便透露一下

a120669999

附近成交行情,綜合數件成交案算出平均價格,就可以得出價格要怎麼下了

楊仔

別太相信實價登入.殺頭生意有人做.賠錢生意無人做

chinshenlai

http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... &extra=page%3D4

wesleylee

靠山區的話地價很便宜, 印象中東山白河的山區地價便宜到嚇死妳

黑羽斷翼

alpha 發表於 2016-7-19 03:04
小弟也想找新營區南區的乙種建地,100坪左右,查了一下房仲開價和實價登錄的差別,感覺房仲好像在''開玩笑'' , ...

很多的農牧用地中都會夾著一小塊的建地。。
如果真的用眼睛看。。往往不如拿二個十元出來卜杯會快一點。。
因為看不出來的。。
事實上是不是建地很簡單。。請仲介給地號去查一下就知道了
不需要自己在那猜。。
不過價錢就沒辦法說什麼了。。我看了很多賣4-5年的土地。。
很多問題不是仲介。。而是屋主太看好自己土地的價值了。。
沒錯物以稀為貴。。
旦你也要賣的出去才有用。。

alpha

小弟也想找新營區南區的乙種建地,100坪左右,查了一下房仲開價和實價登錄的差別,感覺房仲好像在''開玩笑'' ,許多物件一看附近的照片就可看出是 ''農牧用地'' , 標題竟然寫 ''建地''

新營區較鄉下的地來說 , 在村裡的大多是 ''乙種建地'' , 離開村落 , 重劃後整齊一塊一塊的 , 大多是''農地''  

spencertw

實價登錄查詢，朋友和我 最近都有購入，上去查  價格一模一樣。 難道有人會做假?

rsenkimo

到實地附近去訪價一下比較實際。
之前陪朋友去看一塊地，仲介開價700，還說地主缺錢急賣，應該有一、二成議價空間，動作要快，別人先買走就沒了，朋友聽到可省100多很心動。
後來跟他說我們去附近村落走走，了解一下當地情形，跟幾位當地人聊天，後來居然遇到原地主，說土地剛賣二個月左右，賣350。
哈哈，好個缺錢降價急賣，二個月賺200。

阿峰

關廟，龍崎，大內，山區或許有機會。
但還是要實地走一趟，看看環境。
特別是小黑蚊，能不能忍受?