這個要請建照或使照嗎

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有請建照才能申請使照.
是否申請建造看用什麼名目申請.
不瞞您說,圖片此類架構不用固定基礎施作,可以安心在屋裡邊HAPPY?
那要固定基礎施作(或許尚需擋土牆)就要申請,坪數不夠大就不用建造.

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pcsam20 發表於 2016-9-6 10:51
敢問大大，言下之意是若我改一個這樣的小屋若不請使照，連什麼程序都免了！那我還煩什麼資材室要怎麼辦幹 ...

應說資材室在法規上有免建造與需建造的面積分別,在使用者有選擇的權益.
如以農舍來說,若不請使照當然就符合您的羅輯.
只是名目名稱的差別,一棟建物蓋起來,主人沒說誰知它叫什麼?
申請有其過程...
設計有其過程...
營造有其過程...
使照有其過程...
每個項目都挺煩人的,煩只是情緒上的說法,當一切都完成稱做爽.
就看每個人要多爽?

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jokych 發表於 2016-9-6 11:18
法規就是 沒固定基礎的 木竹搭建 不管....(一般是說臨時工寮....之類)
以台灣的環境,這種建築,沒特別防腐, ...

沒固定基礎的 木竹搭建 不管....
所謂的不管只是暫時,當面對檢舉時,承辨人會有其方式處理.
當用幾年後或者處份土地時,每個人應該想想自己的建物可能變成的樣子而定.

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jokych 發表於 2016-9-6 12:03
承辦人員 也不會自找麻煩............
所以只要是 法規上有白紙黑字的...........
有人檢舉也只是 回公 ...

承辦人員的確是多一事不如少一事不會自找麻煩.
無人檢舉不會找事.
依法規見解,分別有基礎方式與建物材質.
關於是否"申請",不管....我們不可放大解釋.
請再詳讀農地農業設施申請辦法,是否連材質都不管.

至於有人檢舉承辦人如何回公文的內容,就看其承擔的能力在那?

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jokych 發表於 2016-9-6 12:47
"無固定基礎 + 竹木搭建 " 這兩項要並存 才是可以的,
我之前有申請 農地農用證明,所以才知道 這是可以的 ...

有些不同想法參考參考,
農地農用證明的會勘有承辦個人合不合理想法.
單一個人的經驗不代表一定如此.

我們從建物外觀來感受所謂的"工寮"與"臨時搭建"或許想法就不同.
如果承辦依法認定農地那來的工寮這回事,或是帶有同情之心就有不同.
農業設施沒有工寮這名詞,以及早先有臨時搭建...等的文字說明,現在不太一樣了!
我非常瞭解工寮長什麼樣子,無論是竹木或啞管廢金屬搭建.
頹廢的物品大不了要處理時敲一敲不值保留.
重點是,談的不是這個東西!


◎ 93年3月2日農授糧字第0931001956號函
         
一、查農業發展條例第8條之1第1項規定：農業用地上申請以竹木、稻
    草、塑膠材料、角鋼、鐵絲網或其他材料搭建無固定基礎之臨時性與
    農業生產有關之設施，免申請建築執照。上開條文所稱「無固定基礎」
    之農業設施，係指依上開材料所興建之農業設施，且無建築法第4條
    所稱之承載建築物（包括屋頂、樓地板、承重牆壁、樑柱）之重量，
    而設計之版基礎，樁基礎或墩基礎等基礎構造而言。準此，在實務認
    定上，屬無固定基礎農業設施宜符合下列規定之要件：
    （1）以竹木、稻草、塑膠材料、角鋼、鐵絲網或其他材料搭建者。
    （2）非利用前項材料、材質所搭建且具有頂蓋（屋頂）、樑柱、圍牆及
         舖設水泥地板等建築結構者，不宜認定屬無固定基礎之農業設
         施。但為?固前項材料所搭建之農業設施而架設之水泥桿（柱），
         不在此限。
二、又前開條例第8條之1第1項後段規定：直轄市、縣（市）政府得斟
    酌地方農業經營需要，訂定農業用地上搭建無固定基礎之臨時性與農
    業生產有關設施之審查規範。