12 3 4 5 6 7 下一頁

22530查看 63回復

[綜合討論] 小弟的2home報價單 [複製鏈接]

bookworm

新手上路

Rank: 1

1^#

發表於 2016-9-6 00:14:50 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB |正序瀏覽

Hi 各位前輩，
小弟在這裡潛水已經有一段時間，一直再這裏學習各位前輩的經驗，感覺獲益良多，感謝。
.
小弟的房屋建築圖在七月初好不容易搞定，目前水保審核已經通過、剩下建照，
接下來就是找營造商估價的階段。
.
目前因為不曉得新竹哪些營造商可以找，所以目前找到ㄧ家營造商提供報價。
但報價單對於我這種外行，看起來實在有點吃力，裡面應該會有很多眉眉角角的地方需要注意，
所以PO上我的報價單，想麻煩一下這裡有經驗的前輩可以提供我ㄧ些意見參考。
若是前輩有不錯的營造商資訊，也可以提供給我參考一下。
感謝。

小弟目前的房屋是 RC ，建坪100坪，兩樓半。
之前有看過很多前輩的建議，說報價單最好詳列
1.鋼筋數目、鋼筋如何綁？
2.水泥澆置時間？
3.磁磚、門窗、馬桶的廠牌與數目？
除了這些部份，不知道還有哪些項目是必須注意的。
感謝。

報價單如下：
1. 總表

2.假設工程

按這裡顯示圖片
3.土方工程

按這裡顯示圖片
4.結構：

按這裡顯示圖片
5.裝修

按這裡顯示圖片
6.木作

按這裡顯示圖片
7. 門窗

按這裡顯示圖片
8.水電

按這裡顯示圖片
9.防水及崁縫

按這裡顯示圖片
10.其他

按這裡顯示圖片

2 查看全部評分

收藏3

使用道具舉報

ijtseng

註冊會員

Rank: 2

64^#

發表於 2016-12-5 23:09:54 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

本帖最後由 ijtseng 於 2016-12-5 23:11 編輯

這就是在新竹的悲哀.別把網路價拿到新竹來說,連南部價都不行,不然會換到一句,不然
你給他蓋. 沒利潤他寧可不蓋,也不削價競爭.

使用道具舉報

h123300856

新手上路

Rank: 1

63^#

發表於 2016-12-5 21:33:43 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

我在湖口也打算要蓋100P 2F半,我看到你的報價單,我們的相似度滿高的,請問你已經給這家開始蓋了嗎?

使用道具舉報

tsaoandy

新手上路

Rank: 1

62^#

發表於 2016-10-15 10:03:34 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

你的報價浴室看來只是工資報價？

使用道具舉報

ken0520ken

新手上路

Rank: 1

61^#

發表於 2016-10-14 17:31:30 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

bookworm 發表於 2016-9-8 21:55
ken0520ken 大，
你是概兩間透天厝嗎？
價格 14000 是什麼單位？

3樓半透天750萬
下圖為農舍650萬(含屋瓦/抿石子)；屋瓦為西班牙瓦~外牆的磚/室內的地磚/壁磚是自費的(建商配合的磚行，找不到喜歡的退掉自己找過)

1 查看全部評分

LKK46

使用道具舉報

spencertw

高級會員

Rank: 4

60^#

發表於 2016-10-3 20:14:51 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

不小心看到三合一通風門，那長寬坐落在13000左右(最近讓幾家報過價)

您這邊是25000 …huh...

使用道具舉報

margaret

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

59^#

發表於 2016-9-22 13:41:27 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

bookworm 發表於 2016-9-21 15:27
感謝，
小弟真佩服你的毅力，
可以和建商們周旋，

完工入住後真的是很有成就感而且學到很多蓋屋真的會蓋上癮未來有機會我還會想蓋改天有空我會將理想屋的想法和大家分享

4 查看全部評分

聞思修行

使用道具舉報

bookworm

新手上路

Rank: 1

58^#

發表於 2016-9-21 15:27:06 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

margaret 發表於 2016-9-20 15:33
我的狀況有點不同我的地基整地開挖及鋼構是第一手包商做的第一手包商他是專建鋼構屋的我的牆是 ...

感謝，
小弟真佩服你的毅力，
可以和建商們周旋，
來去拜讀一下你的作品，
有問題再請教你。
不過過程雖然辛苦，
但在新家建成的那一刻，應該感覺到很快樂吧！

使用道具舉報

margaret

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

57^#

發表於 2016-9-20 15:33:01 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

bookworm 發表於 2016-9-20 12:29
margaret 大
再請教你自己分包的步驟，
我這陣子一直在看一些文章，大概了解道幾個項目，

我的狀況有點不同我的地基整地開挖及鋼構是第一手包商做的第一手包商他是專建鋼構屋的我的牆是鋼壁網牆他做到一半我便換人做原因是他地基做的草率還有我室內60坪的地面他居然說不必綁鐵用簡易網鋪上灌漿便可這是我最不能接受的再來合約中他算了一筆3萬左右用來買工安保險的錢他先收了但等到房子鋼構都完成了才發現他居然沒拿這筆錢去買保險我捏了把冷汗再來他找的水電是個老油條他圖方便我之前一再交待我有設計個管線間所有線路都拉到這包括總開關他為省事硬是將總開關放在房子一進門主廳的門後這是我無法忍受的我便和他解約水電給的解釋是說萬一停電主廳較亮才看的到我咧!!
接著請了第二手開始的時候說好先做地面綁鐵這包括環繞屋子四周的小水溝都要綁鐵一大早鐵工們來了包商沒到材料到了這包括用來綁鐵水溝事前已彎曲的鋼筋當下ㄅ我在和綁鐵師傅閒聊中提到水溝綁鐵的問題師傅居然回答說包商衹有讓他們做屋內綁鐵沒說要做水溝的綁鐵我當場傻眼這是在演那齣???  馬上打了手機給包商他居然說沒關係水溝綁鐵改次做真是裝笑為，  後來等到屋內要地面灌漿水泥車不是在埔里叫的是遠自草屯叫進來的灌到最後差了一點點  臨時再補叫草屯送來埔里最後剩了一堆  看熱鬧的鄰田鄰居”要求剩下的水泥可否給他鋪路最後剩的水泥幫他鋪上一個厚厚的停車位讓他爽死了!!!
室內的水泥灌漿前水平沒拉好靠內牆處有多處不平高地低落差大  搞的後來我請的泥作不好接著做我接受新泥作的建議重新再灌一次地面漿讓後續鋪地磚的師傅好施工至於水電那就更不用說我要求的明管最後都變成突出地面的地龍哈哈...想到就好笑我在自立建屋"開工了"版頁有我建屋的歷程及相片可供你參考我至今也不是很懂但我遇上過的問題很樂意和大家分享
建屋時的水平線真的很重要尤其和排水有關連的我建屋前曾到一位友人家  他是東西向各有一廁所但他們祇能用西邊的因為屋子寬東西面廁所距離遠化糞池在西面如用東面廁所水沖不出去  因為埋屋內地底的排糞管水平沒量好所以東面廁所形同虛設，我先餵狗去  晚點再回答其它問題

聞思修行

Rank: 1

56^#

發表於 2016-9-20 12:29:00 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

margaret 發表於 2016-9-20 08:33
原則上是一步一步來建屋工程是一環扣一環土水師傅在建屋工程中佔重要位置因為他們必需跟不同的 ...

margaret 大
再請教你自己分包的步驟，
我這陣子一直在看一些文章，大概了解道幾個項目，
1.
請問你是先找到土水師傅後，請他按建築師的圖施工嗎？
2.
這部份首先是不是要先整地、做基礎、做房屋的樑柱、屋頂施作與防水。
這一部分是同一工班施作嗎？還是還會細分成不同工班？
3.
選擇牆壁種類，空心磚、紅磚、水泥牆。
4.
室內裝潢。
5.
廁所材料選用與防水。
.
以上這(2,3,4,5)四個部份是不是都可以選用不同工班？
感謝你

使用道具舉報

2home站內搜尋

12 3 4 5 6 7 下一頁

返回列表

[綜合討論] 小弟的2home報價單 [複製鏈接]

回覆：小弟的2home報價單