小弟的2home報價單

LKK46

bookworm 發表於 2016-9-7 22:30
mydvd589 大
也對，因為第一次蓋屋，金額又是這麼大筆，
所以每一次都兢兢業業的，怕給家人失望，

參考 : 我們農舍5年前的價格...(北部似乎價格較高)
建坪約100(滴水坪約120)
原始=630萬(文化瓦斜屋頂/流理臺以外該有都有)
提高要求後=730萬(鍛鐵木扶手/120*120/toto/中央集塵/隱藏的閣樓/門廊的...)

LKK46

扣掉約85萬的擋土牆
實際約750萬...每坪約7.5萬

很多不包含可能要注意
看要不要請他一起報
例如5%稅金約多少?20萬跑不掉吧?
還要加多少自己心裡才會有個底

另外強烈建議去看實際不同建材完成屋的感覺
也許增加費用30萬但住30年等同每年多1萬...看自己喜好程度衡量
簽契約前先換好以免日後更改困難
例如:
二樓天花板用吸音板 會不會想換杉木天花板?
拋光石英磚60*60 會不會想換80*80?
浴室要不要乾溼隔間?20*45壁磚 會不會想換30*60?
台度會不會想換用石材?
............還很多...多看別人的 / 自己蓋當然可以依個人喜好

~~ 參考 ~~
我那時有參考2項2home大家的討論:
1 喜歡屋外時間多...所以屋外門廊有加大
2 不喜歡市區狹小的廚房餐廳...所以廚房餐廳有加大

LKK46

bookworm 發表於 2016-9-8 22:15
LKK46 大
想問一下，
他這稅金不是 總價 836萬 * 5% 嗎？還是怎麼個算法？

蓋農舍前我們也參觀過數十間
建商不會申報這麼高吧!
我的印象約20萬多的樣子

我的結構工程也是約280萬  
但裝修工程比結構工程敗的多

祝您   建屋順利   築夢踏實