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樓主: bookworm

[綜合討論] 小弟的2home報價單 [複製鏈接]

bookworm

新手上路

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發表於 2016-9-12 12:59:20 |只看該作者.....

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margaret 發表於 2016-9-10 18:05
使用執照是等門窗裝上後便可申請門窗的位置要是動工後有所改變應沒太大的關係不會影響到執照的申 ...

margaret
大概了解要怎麼做，
感謝你的分享。

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bookworm

新手上路

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發表於 2016-9-12 13:00:27 |只看該作者.....

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louis3768 發表於 2016-9-11 22:54
報價單實在太攏統....三思!!!

louis3768 大
這部分我有要求營造商給詳細點，但還沒回復。

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yellow1

高級會員

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發表於 2016-9-12 17:49:21 |只看該作者.....

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bookworm 發表於 2016-9-12 12:56
Hi yellow1大
為何一般會溢開10%左右?
這樣不是會多繳稅？

是預防有一些被稅務局剃除。

當然你要開剛剛好也可以............風險就自己承擔了!

大宅院新生活!

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bookworm

新手上路

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發表於 2016-9-12 19:55:45 |只看該作者.....

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yellow1 發表於 2016-9-12 17:49
是預防有一些被稅務局剃除。

當然你要開剛剛好也可以............風險就自己承擔了!

yellow1 大
原來如此，
感謝

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margaret

萬分會員

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發表於 2016-9-13 01:08:50 |只看該作者.....

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本帖最後由 margaret 於 2016-9-13 01:33 編輯

估價單上少了重要的工程意外險施工前業主最好買個保險以防萬一一般建商在蓋的基本款普通鋁窗一才是190~210 好一點的300~400 再往上走鵝牌氣密窗在700左右這是我蓋屋時詢的價現在應該會便宜點窗的部份你應該要問包商一才多少錢再算出你窗的總面積來除也可拿著建圖去給鋁窗店估價你心裏便有數其它工程也一樣綁鐵泥作油漆搭鷹架模板挖土機....這都有行情價我預估如照你貼的估價單來做做到好能入厝可能會破千因為光一個山坡整地這項包商開出的價不是整到好他旁邊還有備註有加價的可能山坡地上蓋水泥樓房這真的要好好想過基礎建設一定要做好

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taiuanlang

萬分會員

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發表於 2016-9-13 08:41:15 |只看該作者.....

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發票是為了報使照才有需要, 也就是建照上所寫的造價.完工後要附給建管課的.

所以不是全額都開, 而是建築師會開一張清單給你, 要你補齊各項發票.

然後依據這張清單, 業主再去找施工業者補發票,這時業者就會依據你要的發票金額收你5趴的費用.

但不是所有的發票都要額外收費, 我的例子是混凝土, 鋼筋本來就一定要開發票,所以當初報價的時候就已經含了5趴, 其他的才要買發票.

至於水電的報價, 2年前花蓮1坪才報4000到5000, 細項他們也懶得算,反正就是依坪數乘以單價,而這個單價一定足以確保有足夠的利潤.

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