【暫停】 有人要買霧峰民生路上的農牧山坡地嗎？

saldon

我的地在霧峰民生路上的桐林國小。

因為地太大了照顧不了。

想分割出售一部份，讓2 home有興趣的朋友一起來當鄰居，共同整理。

不知是否可行？

有人有意願嗎？

鄰居時有人打電話給我，問我要不要賣？

但是我捨不得賣，現在因為整理不來，就想分割一部分賣給同樣對土地有熱情，理念相似的同好。

saldon

chclung 發表於 2016-11-21 08:33
可以給地號，多大面積，售價、路況及土地現況等資訊嗎

地超過1.6甲，當初是為了一群禪修的同好有一個可以禪修閉關的地方而買。

沒想到地買後沒多久，教我們禪修的老師卻意外往生了。

本來想一群人可以打造一個清幽舒適的世外桃源，現在卻荒蕪一片，無力整理。

目前想分割數塊與2home同好一起整理，土地還未分割，目前還沒頭緒。不知道怎麼處理?  邊摸索邊學習。

交通非常方便，入口有兩處，前門繞村莊到後門以我腳程步行相隔20分鐘。

前門國小旁有公車站牌。

chclung可以先在google地圖打『台中 霧峰 民生路 XX國小』，站在校門口往山上看，隱約可以看到一間資材室，就是我的地。

目前有電，水是隔壁鄰地給我用的，當地之前都是用簡易自來水，而目前自來水公司正在當地民生路配管。

水源沒問題。

價格還不確定。如果您有興趣，有進一步大家一起相約看地消息一定聯絡您，謝謝。

saldon

大地彩妝師 發表於 2016-11-21 21:37
免費實習農場

看看有沒有沒地但想玩的HOME友

大地彩妝師，您太理想化了，

我之前也有這個打算，但是私訊給我的home友

因為提出有些我達不到的要求而作罷。

沒有人要白白的幫你開墾的，想太多了啦

我這次想釋出也是因為讓當地人託管後發現一些問題

例如：到處都是塑膠袋  垃圾亂丟 .... 環境變得不太乾淨....

saldon

copy 發表於 2016-11-21 21:51
請問有打算分割出多大的土地?就是自己想留多少?

copy, 我的地想分割成 6 塊

我自己想留 1 - 2 塊，其餘分享有興趣的朋友。

如果 2 home 朋友很nice的一起來做鄰居，我也可以只留 1 塊，釋出 5塊。

saldon

闊嘴 發表於 2016-11-21 22:33
年初，曾在桐林一帶看過幾次地；惟感覺還是沒有找到屬意的農地
能否私訊告知連絡電話？找個時間方便帶看 ...

我地的優點如下：

1.空氣清新 視野佳 時不時有老鷹盤旋 五色鳥 松鼠 兔子 鵪鶉...等動物現蹤跡

2.在庄內 周圍都是農家

3.交通方便 入口就有公車站

4.離交流道近

5.沒有任何嫌惡設施

6.增值潛力大

缺點：

1.因為未刻意開墾有點陡，目前水泥路主道路我只有開一條3.5米直達我資材室

2.雖有數個平台，面積在30-100坪左右都有，但需要稍做整理。

有興趣的大大可以一起約個時間，大家一起來堪地。

saldon

笨羊 發表於 2016-11-22 05:54
看您的農地，真的很漂亮，也花了許多心思整理。
http://www.2home.com.tw/bbs/forum.php?mod=viewthread&t ...

謝謝笨羊謬讚，跟建商開發過的地比還差一大截。只贏在景觀好，視野佳，地在庄內，周圍都是住家。

我的地不到 2 甲，分割成 6 塊後，每塊頂多 800 坪。

每坪多少還要再看看，因為附近沒有成交行情可參考，但是對長遠投資來看，現在買一定是買到賺到。

saldon

有人會擔心霧峰山上是否有小黑蚊嗎?

小黑蚊其實不可怕，只要不在陰暗潮濕的角落，陽光充足的山上就少有小黑蚊。

我朋友從小在台中大坑山區長大，她告訴我第一次被小黑蚊咬的人會腫很大一個包，奇癢無比。

但是被咬過幾次之後好像就免疫了，幾乎不會腫大，只有一小紅點，也不會留疤。

以我這麼多年在霧峰2 home的經驗，可能因為資材室蓋在龍子頂，幾乎沒感覺有被小黑蚊咬過。

我先生的朋友曾經3-5個家庭帶著小孩到我 2 home 平台露營幾次，他們也說沒有被小黑蚊咬，

倒是一般的蚊子比較兇。

saldon

chclung 發表於 2016-11-22 13:32
可以留下連絡電話媽？要不怎麼聯繫，若方便，可以思訊給我，還有地既然還沒分割，分割後每塊地都會有優劣之 ...

chclung：可以留下連絡電話媽？要不怎麼聯繫，若方便，可以思訊給我，還有地既然還沒分割，分割後每塊地都會有優劣之分，就應該只能有個大略價格 ( 區間價格 )，這樣也可以讓有興趣的朋友參考，再者土地的位置，道路情況，土地平坦度都會影響價格，價差是很大的，附近的行情不一定可參考，應該是你預算賺多少？還是挑鄰居？才是考慮的重點，這是我個人的思維，僅供參考。


感謝chclung寶貴的意見，因為才剛開始有想分割出售的念頭，所以一直沒有頭緒。

這陣子會多做功課，也會多方收集資料。

我原先是想挑買主當鄰居，總價就訂在 300多-400多，若是不挑對象則總價大概會在400多-500多。

我想過一陣子，如果有興趣的人多了，則可以大家約一約，一起到我2 home 來堪地。

saldon

copy 發表於 2016-11-22 18:05
沒錯.
saldon其實在價格,分割需要主觀些,否則會有後續困擾的問題.
一切的未知由多數人協調最後就不了了之 ...

感謝copy大的寶貴意見，我會朝著您建議的方式去著手進行。

不知道分割土地的時間要多久?  一定要找代書辦分割或是自己可以去處理 ?

saldon

資材室旁野牡丹盛開