規劃房子!

Jim0524

有國外的朋要要我幫忙規劃一下房子! 剛好今天花了一天把平面圖畫好了! 跟大家分享,指教!
因為地籍圖上標的尺寸我完全看不懂(外國的...)但是我知道面積是275平方公尺所以就用比例下去推出來土地的長寬各尺寸!




照比例抓出來的尺寸,並在CAD上照尺寸劃出來! 應該還蠻準的!

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還有提供希望的樣式照片給我!

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跟據土地的型狀和房子的樣本先將房子輪廓劃出來,再加上隔間,門,柱及屋頂的大小都標出來! 因為房屋的樣式是多片單斜的屋頂組成,要有層次,所以規劃隔間也要先考慮到!

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再來標尺寸確認!

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劃上傢俱,尺寸也是照比例! 及確認動線Ok!

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平面圖就完成了....CAD轉JPG 檔就看起來很低級....沒辦法Free 的CAD 軟體,就要忍耐了!

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目前為止是有一個風水問題,我還沒改! 大門會對到廁所門! 應該會把大門開在中間,沙發上移一點,停車位置移到最上方(原大門位置) 不過外國人或酗ㄕb乎風水吧.....
等有空再來劃側視圖跟俯視圖! 再來分享!

Jim0524

paio1704 發表於 2022-1-6 13:51
Jim大！請問ㄧ下你目前居住的房子實際上是幾坪？
我的地在屏東萬巒，如果需要規劃蓋房砌磚的話你有在接 ...

不好意思，太久沒上這網站了!所以沒回答你的問題！我目前居住的紅磚屋20幾坪，我有接案子專門蓋磚屋，但是都在新竹這附近，屏東真的太遠太遠了....

paio1704

Jim0524 發表於 2018-7-13 19:56
之前我的房子我也沒特別注意鋼構廠商是怎麼搞到一樣高的,不過我今年有接到一個案子也是要幫客戶砌跟我類 ...

Jim大！請問ㄧ下你目前居住的房子實際上是幾坪？
我的地在屏東萬巒，如果需要規劃蓋房砌磚的話你有在接嗎？

paio1704

Jim0524 發表於 2018-7-13 19:56
之前我的房子我也沒特別注意鋼構廠商是怎麼搞到一樣高的,不過我今年有接到一個案子也是要幫客戶砌跟我類 ...

Jim大！請問ㄧ下你目前居住的房子實際上是幾坪？
我的地在屏東萬巒，如果需要規劃蓋房砌磚的話你有在接嗎？

Jim0524

地瓜 發表於 2018-7-14 18:22
Jim大,

柱頭洞混凝土打底,要校正成水平對我的技術能力來說也是高難度的,

加油,那放樣要放準, 一個是水平另一個是地基的直角也要準,日後立柱子也是依這個放樣來施作,不管事砌磚或是其它種建材再依柱子的垂直度和戶相間的90度來施作,這樣問題會比較少,只要沒垂直水平和90度,日後問題一堆!

放樣也是一個學問,現在有平價效能不錯的雷射水平儀可以用來放樣,如果打算自己蓋,一定要買! 事實上很多工具要買!
有來新竹可以來找我,交流一下ㄡ!

地瓜

Jim0524 發表於 2018-7-13 19:56
之前我的房子我也沒特別注意鋼構廠商是怎麼搞到一樣高的,不過我今年有接到一個案子也是要幫客戶砌跟我類 ...

Jim大,

柱頭洞混凝土打底,要校正成水平對我的技術能力來說也是高難度的,

也因為立柱都打算自己埋設,不是鐵工廠來施工,對我來說只能訂購的長度相同的立柱,然後設法讓其水平等高

Jim大你提供了建屋省工也環保的方向,給我很多啟示,且不包括建屋,還有讓人驚豔的水泥桌等,都是我要學習的地方!

感謝!

Jim0524

地瓜 發表於 2018-7-13 17:38
Jim大,
很可惜沒在2home裡面見到你在另一個部落格的連載大作"我貌漪龑j小屋....",

之前我的房子我也沒特別注意鋼構廠商是怎麼搞到一樣高的,不過我今年有接到一個案子也是要幫客戶砌跟我類似的紅磚屋,所以有特別研究了一下!

再放樣完後會有龍門柱跟水平的水線可以標示出灌漿後的完成面,怪手在挖柱頭時就以這條水平線決定大略深度,我是人再下去洞內用手工再修一次,再來是在洞底打入木樁標示H鋼的深度,人工拌一些混凝土預灌柱頭的底部到H鋼的起始點,鋼構在安裝時就站在這個水泥底上就不會差太多了!  另外,鐵工廠也應該事先來收樣,確認柱頭底部是否 一樣高,如果誤差太多,就每支H鋼柱要不同尺寸去配合了!  

有些鋼構廠可能不喜歡這種施作方式!

我這樣做的步驟可以減少工序,例如怪手只來一次,灌漿也是一次連柱頭一起灌,模板釘的準,平整加上整體粉光,日後也不作地板的二次粉光,直接貼木紋塑膠地磚, 紅磚砌牆後也是完成面了,保持紅磚外觀, 不作粉光或磁磚油漆了! 也保持紅磚的優點, 另外減少不必要的二次施工,及材料,也可以摸到綠建築的邊邊吧!

我現在的作法是要減少工序,所以大略如下!











1. 鐵工廠至工地放樣! 標示出柱頭位置及混凝土地板完成面水平線!



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2. 怪手整地,整平 並開挖柱頭,及埋入化糞池,退場前將場地整平多餘土方也推平!

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3. 柱頭混凝土打底,並較正水平, 鐵工廠來確認柱底水平(收樣)

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4. 鐵工廠現場組裝鋼構!

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5. 板模
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6. 鋼筋
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7. 水電布管
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8. 灌漿,整體粉光,誚|布保濕養護,拆模,

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9. 屋頂可樂瓦夾板及防水
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10. 砌磚 --> 目前進度到這裡!
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11. 其它裝修!

地瓜

Jim大,
很可惜沒在2home裡面見到你在另一個部落格的連載大作"我貌漪龑j小屋....",

這部長篇大作足以讓想DIY自建的人找到一個方向,當然,不是容易的方向!

容我把一些你2013年剛開始建造的幾張照片放上來,因為想跟你請教些問題,順便分享給其他2home也想自建的朋友!




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你的H鋼柱是直接埋入預挖好的洞,你是如何控制這些H鋼柱最終高度都能在同一個水平?你的地面不平,挖的洞深淺也不可

能相同,你是如何讓他們能達到預期的水平高度?

你總共有8根H鋼柱,分成3部分(3+3+2根),每部分的鋼柱都必須等高,若用基礎樁定水平後再螺絲固定H鋼柱,就能掌握每部分都等高,直埋立柱難度就很大!

我現在也想照你的方式直埋H鋼柱,但我的地面也不可能水平,挖的洞也會深淺不一,苦無方式下手!

Jim0524

笨羊 發表於 2016-12-4 13:47
古代衛生設備及技術較差，所以風水學有一說法：
廚房不要對著廁所門，
因為怕蚊蠅亂飛，造成食物污染 ...

您說的對....風水基本上都有一套科學的羅輯在! 不過很難取捨!如果單以現在衛生條件和科技也是可以克服! 像是乾濕分離,開窗增加空氣流通,浴廁門常關閉等....當然感覺上可能還是不好... 太多要考慮....要維持空間方正,採光好,動線佳,甚至房子外形比例也要考慮! 或許改天有新的想法就能改進了ㄡ!

笨羊

Jim0524 發表於 2016-12-4 13:21
房子的大小是跟居住的人數和使用的習慣有關係的,當然如果你住習慣豪宅或是家裡人口多就需要大一點,我幫朋友 ...

古代衛生設備及技術較差，所以風水學有一說法：
廚房不要對著廁所門，
因為怕蚊蠅亂飛，造成食物污染。

現代雖然衛生設備已經進步，
但是難保不會糞管堵塞，糞水外溢。或是味道外溢。

所以，廁所門還是不要對著廚房，比較安心。