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樓主: goddamnx2
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買地議價的技巧 [複製鏈接]

chen168

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1#
發表於 2016-11-29 06:10:36 |顯示全部樓層
軟下來的價錢是仲介告訴你的嗎？

如果是仲介說的，能找到地主當然找地主，

有的地主託仲介賣清的500，仲介刊700賣，賣個3∼4個月或半年賣不掉再降個幾十萬，這有軟嗎！

找地主吧！ 地主跟仲介如果簽的是專任約，那賣掉一定要給仲介傭金。

如果簽一般約地主可以自己賣，不管那種約價錢一定比仲介報出來的少很多。
6

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chen168

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2#
發表於 2016-11-29 17:39:09 |顯示全部樓層
goddamnx2 發表於 2016-11-29 15:40
賣方是北部人
這塊地價格比較軟是仲介自己來跟我說的
因為他那塊跟我那塊地相鄰

哈哈!

恭喜了! 前一手的7折價!

一般簽專任約, 仲介會等到最後期限, 還沒有要買, 就有可能為了要成交, 刊出接近地主的委託價!

所以我猜現在這個價格接近地主想賣的價; 而告訴你的仲介還在跟地主談給他賣,

快去找地主, 試試跟他說你是隔壁地主, 想擴大經營非常有誠意買他這塊地, 跟他出價7折價再砍1成!

應該非常有希望成交又不用給仲介費.
生態農場，長路慢慢！

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chen168

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3#
發表於 2017-3-16 17:09:17 |顯示全部樓層
文靜 發表於 2017-3-16 16:38
藉這個主題，想請問各位覺得實價登錄可信嗎？？
最近在找建地，所以常常上房仲網看，
後來在實價登錄網看 ...

仲介刊的案子不殺價會被當凱子
生態農場，長路慢慢！

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chen168

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4#
發表於 2017-4-1 07:36:10 |顯示全部樓層
higos 發表於 2017-3-29 09:02
去年在卓蘭路邊看到一塊牌子......地主自售...,打了電話給他馬上進去看,覺得不怎麼喜歡就沒再考慮,當時地 ...

有實價登錄後查一查該區同類型土地交易的平均低價，

就心裏有底，比較不會當冤大頭。
生態農場，長路慢慢！

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