買地議價的技巧

rsenkimo

山林雅境 發表於 2016-11-29 07:34
直接見面除非您的技巧比仲介好很多，買賣雙方的利益衝突很大，仲介還是有先天不可替代的緩衝角色，除非這個 ...

現在有的仲介很黑，雙面賺之外還要賺價差。
我遇到的，地主開價賣400，不是賣清的喔!仲介開價800，還很好心的說地主缺錢急賣可殺價，600就會賣，只要我願意，他會出面幫我去跟地主殺價，我只要等好消息就好，他一切包辦必定成交。
用地號調到地主資料，由於與地主相差只隔壁鄉鎮，想說直接問地主看看好了，地主表示仲介說買家即將要來簽約，要賣350，買家不是我喔!我是高興要買600的怨大頭。

rsenkimo

山林雅境 發表於 2016-12-1 14:06
這種應該是沒執照的老式個體戶仲介。這也是違法之事。一般有立案的大公司仲介，應該不會做這種事情。
我 ...

不是沒執照的老式個體戶仲介喔!在地方上還小有名氣。
那塊地後來還在賣，標價一樣沒變，實價登錄已公佈出來是350，登錄時間比我想買的時間晚一些。