想找屏東萬巒農地

walden27

可以冒昩請教一下嗎，為什麼您住北部，會特別挑選萬巒購地呢？😬

水蛙

b18 發表於 2016-12-14 23:36
謝謝水蛙大的回覆
聽了米粒大的7折建議
以及您提到佳佐附近的行情

剛看了買農地做什麼那一篇，發現b18大很久前就入會了，小弟年資才3年算是資淺的，
希望你能如願找到夢想農地，我有回萬巒實在幫你注意一下好了，常聽到老婆娘家親戚說
誰誰誰那塊地要賣，而且還不算貴，前幾年屏東的休閒農地交易很熱絡時，被炒到有點嚇人 ，
不過最近因為農地法規有修改，蠻多農地被釋出的，慢慢看!!不要急，一定會有合適你的地喔!!
有時找地是一種緣分，屬於你的地，往往會在你意想不到時後出現
PS.建議你把自己想要的區域用地圖標，然後有空再騎機車到附近逛逛，或許未有新發現喔!  

米粒

可到當地 農會辦公室問問，價格絕對比仲介低很多...

b18

walden27 發表於 2016-12-15 14:09
可以冒昩請教一下嗎，為什麼您住北部，會特別挑選萬巒購地呢？😬

哈哈 walden27 大~
其實我原本是想去台東找地的說

但計劃真的趕不上變化
因為我老婆的私人因素.....
以後往返萬巒的次數會增加
所以才決定在當地尋找地

當然北部的農地價格偏高也是主因之一
還有我比較怕冷
類似今年年初的酷寒
在南部避寒可能會比較舒服
另外當兵時曾到屏東兩次
跑了不少地方
也算有些特殊情感
大概就是這些原因湊在一起的關係吧

b18

水蛙 發表於 2016-12-15 15:29
剛看了買農地做什麼那一篇，發現b18大很久前就入會了，小弟年資才3年算是資淺的，
希望你能如願找到夢想 ...

謝謝水蛙大
跟您相比
我的註冊時間是早了些
但找地不是比梯次或年資
誠如您以及許多大大都有提到
除了積極
有時還是得靠緣份或運氣

我前幾年先是因為家裡
後來又因為工作關係
一直沒能實際看地
眼見年紀越來越大
鈔票越來越薄
最近開始有比較認真一點

如果大嫂能幫忙那是最好了
因為我聽說
有些人覺得賣地=賣祖產
並不是很光彩的事
所以不會四處張揚
如非親友或鄰里
我們這些外地人根本無從得知消息

b18

米粒 發表於 2016-12-15 19:20
可到當地 農會辦公室問問，價格絕對比仲介低很多...

謝謝米粒大
可能是因為我之前是打電話去詢問
既沒有熟人穿針引線
又沒辦法見面三分情
所以農會的總機小姐才會請我找仲介吧

另一方面
農會的職員應該大都是當地人
比誰都瞭解當地
但不是熟人
如非地主委託幫忙介紹
可能也不好意思大肆宣傳誰家要賣地
或許我還得加把勁想想辦法

米粒

b18 發表於 2016-12-15 22:33
謝謝米粒大
可能是因為我之前是打電話去詢問
既沒有熟人穿針引線

基本上人都到現場問了...多少有些機會！

蔡先生

有很多前輩都說到異地買地是惡夢的開始…
建議先租再看…

農地成為商品，某些層面上也是台灣轉衰的開始…

b18

米粒 發表於 2016-12-16 11:26
基本上人都到現場問了...多少有些機會！

謝謝米粒大
因為還沒去過
所以沒問
下次到萬巒時
一定會到農會好好探聽一下

b18

蔡先生 發表於 2016-12-16 11:34
有很多前輩都說到異地買地是惡夢的開始…
建議先租再看…

看到這段有點心驚
但不是很瞭解
我試著就我所想到的列出
如果沒抓到重點
還請蔡大開示

我第一個想到的恐怖景象
就是前陣子土地被人倒工業廢棄物
要花好幾千萬去清理那件事
因為人不在當地
即使是一般建築廢棄物
或是大型垃圾
都會是很可怕的惡夢

第二是治安
就我所知
有些農村的年輕人染上吸毒惡習
所以當地的犯罪事件會變多
外地來的人
很容易成為下手目標

第三是和鄰居無法和睦相處遭排擠
可能的原因很多
無論是地界, 耕作方式, 除草, 噴藥.....
都可能是原因


至於您建議的先租再說
這點我可能知道原因
因為很多人只是憑著一頭熱就衝下來
真的到田裡或是到當地時可能水土不服
等到後悔時
農地可能無法很快脫手

我本身對簡單的農具
例如: 中耕機, 背式割草機, 鍊鋸這些工具都會使用
也到別人農場玩過幾個月
因此想趁有空下去時
從整地, 土壤改良, 再一點一點地種些果樹
有前人種樹給後人乘涼的打算
如果租別人的地可能會做白工
自己的地可以慢慢玩
沒有時間壓力
除了怕被別人佔用或倒廢棄物這種恐怖的事


至於您說的農地成為商品...
我大概知道您指的是什麼
+1