想找屏東萬巒農地

b18

jacky0813 發表於 2017-5-18 22:39
b18大   您好~

我想了想 買地不是買菜 青青菜菜的挑  就因為口袋不深 不能把全部coco 拿去買地  後續的 ...

jacky0813 大

您說得沒錯, 我有時看319上的農地價格, 也覺得有點意興闌珊
誠如您所言, 除了買地成本, 還得考量建築費用…等等
所以目前也在考量各種變通方式, 反正急也急不來, 就慢慢來吧
享受退休的方式還很多...

b18

ejenkao 發表於 2017-5-19 10:38
現在的地價還站在浪頭    在等等吧    不知B18大   能否再等個1，2年
  
還是急著要救援風險家庭

謝謝 ejenkao 大,

現在的土地價格是否在浪頭? 有待市場與時間去驗證,
但我個人的預算有限, 不會勉強自己去做超出能力範圍太多的事.
除非剛好有自己喜歡的地, 價格又在預算內…..(雖然發生的可能性極低.)

我們家小親戚需要幫忙時, 我應該會先暫停找地, 思考一些未來的複雜問題…

謝謝您又告訴我許多水源, 養殖與用水方面的資訊

b18

ShareRain 發表於 2017-5-19 21:06
南部的自來水向來不好，我家買水將近20年，自來水味道很重。
所以說有自來水不代表不用買水。

ShareRain 大大您好,

謝謝您的資訊, 我在網路上找過這類資訊, 但各種答案都有,
有高雄的朋友說用RO過濾後就可以喝, 有人說他都直接煮來喝,
只是水比較硬; 同樣的, 屏東也有網友說用RO過濾後可以喝,
有人直接煮來喝, 當然兩縣市也都有人表示買水喝.
包含以前認識的幾位住高雄的朋友.

b18

nan12160 發表於 2017-5-19 21:29
b18大：
屏東縣沿海地區除了養殖業因素，地下水鹽化外（沿海地區特產蓮霧就是證明），其實還有部分鄉鎮是被 ...

nan12160 大,

謝謝您又提供許多我不知道的資訊, 之前都沒想過地下水鹽化的問題,
更不知道還有地下水管制的問題 (腦袋裡好像又有很多問號浮起)

剛剛先找到 地下水管制區
還有些東西改天再慢慢查

曾經在別處看過有人說: 屏東申請自來水管線要花10多萬, 真的好貴...
再次謝謝您的提醒.

b18

MAXYEH 發表於 2017-9-8 18:28
最近看了4-5塊屏東的地，看地真的要騎機車去繞繞，因為空氣、味道、聲響、昆蟲...等因素，都必須考慮在內。

MAXYEH 大您好, 您也在找屏東的地嗎?

我也覺得騎機車找地機動性比較夠, 還可親自體會與感受周遭的環境,
特別是鄉土氣息, 如果躲在車裡開冷氣, 肯定會錯過.

b18

請問版上大大,

記得之前有些網友, 因為仲介胡亂開價, 所以熱心的建議:
如果是xxx網站上農地的價格, 大概可以用7折去談.
那請問如果是建地的價格呢? 能否提供我大概的數字做參考.

另外請問: 如果附近的建地, 實價登錄每坪是x萬元
我看的地在附近, 但是位於三角窗, 應該比不是三角窗的價格, 多幾成比較合理?
謝謝.

b18

nan12160 發表於 2017-9-14 22:08
B18大：
屏東縣的建地價格很亂，很難給建議，
舉例來說，有種叫都計農地，

謝謝 nan12160 大,

其實我對建地也還搞不太清楚
只知道有分都市計畫區與非都市計畫區
非都市計畫區有分甲乙丙丁種建築用地
甲乙種建地可蓋住宅但建蔽率不同
買乙種的將來比較好脫手

至於您提到的都市計畫區內的建地好像比較複雜
就是您說的農業區但地目是建地
這個我就真的不太瞭解

我也瞭解這世上沒有兩塊一模一樣的地
真的要比較有其難度
但總是一個參考

萬巒的建地從一坪1萬至6萬都有
不過目前都沒看到喜歡
又在預算內的建地
319上有塊靠萬金的建地50坪, 三角窗, 開價300萬
我當時好奇不知道要怎麼殺價
但google時發現
前面是一座宮廟
宮廟前有人醉倒躺在門口剛好被拍到
我就馬上放棄了

b18

米粒 發表於 2017-9-15 18:51
近期在農地附近的電線桿有貼一是 餉潭邊間透天厝200可再談，
另一是農地 沿山公路1.2分 170萬，
如有興趣 ...

謝謝米粒大一直熱心幫忙

上個月從潮州租腳踏車騎到萬巒
出租腳踏車的變速段數太少
實在沒力氣騎到沿山公路看看
那裡我到目前都還沒去看過

農地的部份暫時先不考慮了
我想先找到建地後
在附近再來找農地

您提的餉潭這地方
很抱歉我還是第一次聽到這地名
剛剛還查了一下
老實說
新埤我真的不熟
可能得先做一下功課