河川地買賣有沒有行情價可循

森林小屋

最近看上一塊屬於河川地的農地,附近地勢高水災不到(其實離行水區還有2百多公尺),農地旁又有一塊幽靜小湖,跟地主橋價格卻開個跟一般有權證農地一樣價,真是令人!@#$%^ :cry:
可惜了!阿不然我森林小屋可以改名叫湖畔小屋了(呵!!!)

axxxxa

這次颱風來如果樓主看的這塊地還不會淹水，那應該算相對穩定了，不過國有地現在都傾向市價
出售（300坪以上的還禁售），樓主買一次權利，到時又要正式買一次，也要衡量划不划算..

weichou

台灣的河川短淺，所以還是不要冒險，大雨來的災害又快又急，再說法令上也不允許

shuai

森林小屋 發表於 2008-7-16 20:52
河川地跟林地一樣屬於國家所有,只能承租沒有權狀,現在很多河川地已經不再接受承租,所以很多河川地是屬於" ...

我們這裡河川地一分還要30幾萬哩.有錢還買不到喔!
很多之前的河川地因為做了堤防慢慢都改為國有財產局管轄
一分地都是35萬起跳

河川地也有在接受承租呀!你先佔用後河川局就會通知你去辦理承租
但是目前在行水區的河川地種植項目管制很嚴
高莖作物一律不准.但是正式承租後可以私下買賣轉讓承租權

STSHAOWW

我的河川區農牧用地不錯
學甲農會租去當濕地公園
收租金真好

Way

行水區喔
讓我想到台東的金帥大飯店....

ricca55555

要買河川地建議放棄好了, 我們這裡的河川地一坪只有幾百塊也沒有人想買,除非想買來當農保或休耕.但最近休耕一年成一期, 所有很多河川地又開始有人復耕(不知是不是小地主大佃農政策), 河川地兩邊有近十甲的地開始整地要耕作(很壯觀), 結果潭美台風一來, 全部被淹沒, 因為沒有排水系統所以有些地還在淹水而且至今也沒有看到有人做整地動作, 猜想應該是在評估是否要繼續, 如果再來一次一定又淹一次.

hong1552

請教~
沒弄清楚怕到時畢生積蓄買了一塊地卻種也沒得種,住也不能住就麻煩了,
所以想要瞭解如何去查,土地是不是屬於河川行水區的範圍,
不知道俊大或其他大大可否指點一下

shannonlubrady

請問如何得知買到河川地？我最近買了三分地，就在政府興建的河堤內。河堤築起的牆與我的土地間隔了一條寬約5公尺的泊油路。請問可蓋農舍嗎？

感激！

森林小屋

post by ""all600""
這次颱風不知道是否有淹到水?

雨下很大排水快沒有淹水現象,但是旁邊的湖水因流進去的排水溝水大而有些漲,主流的溪水並沒有過來(有點距離)
我的作物沒有什麼影響(買賣不成改用租的), :wink: