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河川地買賣有沒有行情價可循 [複製鏈接]

森林小屋

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發表於 2008-6-11 21:56:20 |只看該作者.....

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最近看上一塊屬於河川地的農地,附近地勢高水災不到(其實離行水區還有2百多公尺),農地旁又有一塊幽靜小湖,跟地主橋價格卻開個跟一般有權證農地一樣價,真是令人!@#$%^ :cry:
可惜了!阿不然我森林小屋可以改名叫湖畔小屋了(呵!!!)

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肚肚皮耶

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發表於 2008-6-12 00:54:58 |只看該作者.....

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Re: 河川地買賣有沒有行情價可循

post by ""森林小屋""
最近看上一塊屬於河川地的農地,附近地勢高水災不到(其實離行水區還有2百多公尺),農地旁又有一塊幽靜小湖,跟地主橋價格卻開個跟一般有權證農地一樣價,真是令人!@#$%^ :cry:
可惜了!阿不然我森林小屋可以改名叫湖畔小屋了(呵!!!)

河川地是不能蓋農舍的大哥你花和一般有權證農地一樣的價格去買有沒有搞錯ㄚ....清醒點你買來是要幹麻阿

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tengteng

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發表於 2008-6-12 17:19:03 |只看該作者.....

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既為河川地, 又是地勢高, 水災不會到, 你是專家嗎？
不要傻了, 河川地就代表水會經過, 枯水期沒有水沒事, 等到豐水期你就知了. 錢太多, 可以做慈善, 可別丟到水裏去呀.

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森林小屋

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發表於 2008-6-12 20:25:32 |只看該作者.....

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Re: 河川地買賣有沒有行情價可循

post by ""肚肚皮耶""
[quote]post by ""森林小屋""
最近看上一塊屬於河川地的農地,附近地勢高水災不到(其實離行水區還有2百多公尺),農地旁又有一塊幽靜小湖,跟地主橋價格卻開個跟一般有權證農地一樣價,真是令人!@#$%^ :cry:
可惜了!阿不然我森林小屋可以改名叫湖畔小屋了(呵!!!)

河川地是不能蓋農舍的大哥你花和一般有權證農地一樣的價格去買有沒有搞錯ㄚ....清醒點你買來是要幹麻阿[/quote]
大哥您誤會了!跟地主橋價格,地主暗示鄰地幾年前的賣價經我換算跟附近有權證價格相近,所以才讓人感到不可思議,地主與我的開價差別太多,當然也可能是地主故意抬價,打聽附近的買賣價格5分地大部分不會超過一部國產車價,偷偷告訴你!最近聽到小道消息當地有機會放領了 :wink:

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森林小屋

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發表於 2008-6-12 20:30:37 |只看該作者.....

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post by ""tengteng""
既為河川地, 又是地勢高, 水災不會到, 你是專家嗎？
不要傻了, 河川地就代表水會經過, 枯水期沒有水沒事, 等到豐水期你就知了. 錢太多, 可以做慈善, 可別丟到水裏去呀.

雖是編在河川地,那可不表示一定會淹水!有的地方百年來多少次水災不曾淹水,比某些地區的街道還安全哩!

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Ericg89127

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發表於 2008-6-16 18:04:52 |只看該作者.....

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濁水溪早期有洪水，水庫建完後就沒了
以前沒權狀，後來也變有了
故若價格好有喜歡
值得考慮

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paradise

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發表於 2008-7-10 14:59:16 |只看該作者.....

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羅東運動公園旁的安農溪，之前看過仲介有在賣一塊農地，出價約二千，差不多是堤內的十分之一，用來做農保用的，蓋房子，大概是不可能吧！不過疏浚時，可以分錢喔！

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yum228228

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8^#

發表於 2008-7-12 18:49:12 |只看該作者.....

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新人問個外行的話
請問"屬於河川地的農地"
權狀上是會寫明是河川地嗎 ?
若是臨河的農地要如何辨別呢 ?
謝謝知道的大師能告訴我!

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森林小屋

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發表於 2008-7-16 20:52:11 |只看該作者.....

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post by ""yum228228""
新人問個外行的話
請問"屬於河川地的農地"
權狀上是會寫明是河川地嗎 ?
若是臨河的農地要如何辨別呢 ?
謝謝知道的大師能告訴我!

河川地跟林地一樣屬於國家所有,只能承租沒有權狀,現在很多河川地已經不再接受承租,所以很多河川地是屬於"佔用"層面,雖是"佔用"其實土地開發使用可能早在佔用者祖父輩就已經在使用,所以河川地買賣其實只是跟土地使用者私下買使用權力而已,經多方打聽,一般行情每分地15萬就已經很多了!

蟬噪林逾靜,鳥鳴山更幽............

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wiwifon

新手上路

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10^#

發表於 2008-7-16 23:15:19 |只看該作者.....

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上週看到一塊水利地～

總坪約600多坪
但只有150可配建
其他都在行水區

目前河是乾的~

然後仲界說：
這地每坪要以總價每坪賣2萬~不能只賣配建地~

建議我們先想一想
因為這賣家並不缺錢~(好像是建商~)

我是不考慮啦~爆貴捏~
但老公有想
他喜歡那邊有山有水的景致~

微微
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Re: 河川地買賣有沒有行情價可循

Re: 河川地買賣有沒有行情價可循

上週看到一塊水利地～

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