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樓主: 阿曼

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山林雅境

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發表於 2016-12-19 10:27:26 |只看該作者.....

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jacky-cmc 發表於 2016-12-19 10:12
玩蛋囉, 我的電腦加分功能怎不見了, 只剩下一個小框框?
上個月找一位"東方竹"要買苗一顆400, 結果開了 ...

好像那邊有產銷班。源頭應該在那裡。

這樣找應該比較容易
我親友的當初也是轉展要到一棵苗。多年之後也繁殖不了幾叢。
剛剛有查了一下，阡插適合的季節好像要在四到六月之間。

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jacky-cmc

人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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阿曼

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發表於 2016-12-19 12:07:52 |只看該作者.....

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樂活族發表於 2016-12-18 18:34
您現在ㄧ天忙多少小時於工作賺錢?
主要收入靠什麼?

不是上班族，接案+做生意(時間自由)
一個月要3萬至少起跳

[img=640,239]http://www.2home.

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陳青

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發表於 2016-12-19 12:16:58 |只看該作者.....

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蔡先生發表於 2016-12-18 18:21
師傅阿

二十年前日本第一買下很多美國公司房價高不可攀如今據說市郊的透天屋都比新北公寓便宜

美國地方大，國情大不相同。
台灣彈丸之地，土地無法進口。

據我70幾年觀察，猶如一塊寶。

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無諍三昧，斯為第一。

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aotsen2004

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LINE : batman1155

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發表於 2016-12-19 16:56:47 |只看該作者.....

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經濟衰退, 社會瀰漫不安氣息, 現在去買農地是好時機嗎 ?

經濟衰退也就是代表著 , 房地產想漲價很難 !!

有人把房子跟農地都歸類於房地產 , 聽起來算對也不算對 ~

沒房子的人只能租 , 不然沒地方住 ~ 因應上班小孩上課都需要離都會區近的房子~

所以沒房子只好付租金 , 所以房子是必需品 !!

而且就算租了 20年房子還是房東的 ~ 所以乾脆直接貸款買房子 !!

農地 ( 除了本身務農人家以外 ) ~ 跟房子不一樣的是 ~ 農地不是必需品 !!

去年跟朋友網友聊到想買農地時 , 就聊到真的要買等 16年 7~9月後在買 !!

為甚麼要等 7~9月後? 因為總統上任是 5/20 ~

前1~2個月有倒閉一些公司 , ( 經濟在持續糟糕 ~相信陸續還會有公司倒閉 )

有些公司是用農建地房子貸款的 ~

所以真的要買農地 ~ 可以多找些銀拍資產公司法拍 ....... 相關的資訊 !

緣份到了搞不好能買到還不錯的地 !

祝您早日找到喜歡而且適合的農地 ~~

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LINE : batman1155 電話: 0900-521155

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brown發哥

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發表於 2016-12-19 17:37:46 |只看該作者.....

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本帖最後由 brown發哥於 2016-12-19 17:47 編輯

買地、賣地是我近幾年一直的興趣
沒事上網就看319土地網、看是否還有再買的緣份
也在591自售網PO文賣地、只等有緣人出現

十年來每隔三年緣份就來了
買了三塊地，有自找也有同學轉讓、或別人看不上眼的
每塊素地都要怪手整地、拉平台、步道、車道、排水溝、、
也要持續建設賓峞B申請台電、接水打井、裝寬頻網路、保全、監視器
台北有的鄉下都有
停車更方便、不用爬樓梯或搭電梯

買地、建屋會著迷
台南有位同事
老婆到處買地、一直愛建設、誘ㄟ�
老公檔不住、傳為笑談

買地跟結婚類似
要訂好各種條件找對象
蹉跎光陰、年華老去、體力日衰
最後放棄
公司同仁有很多這種例子！

chen168

ECO

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發表於 2016-12-19 18:06:26 |只看該作者.....

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jacky-cmc 發表於 2016-12-19 10:12
玩蛋囉, 我的電腦加分功能怎不見了, 只剩下一個小框框?
上個月找一位"東方竹"要買苗一顆400, 結果開了 ...

我電腦前陣子更新Flash後加分也變小框框了，

還有其它有用到該元件也有不少功能不正常。

生態農場，長路慢慢！

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樂活族

萬分會員

樂活族

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發表於 2016-12-19 18:42:05 |只看該作者.....

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本帖最後由樂活族於 2016-12-19 18:48 編輯

阿曼發表於 2016-12-19 12:07
不是上班族，接案+做生意(時間自由)
一個月要3萬至少起跳

1個月賺3萬
改一下
1個月賺2萬多出來的時間半農

半農半X 很多人求不到呢

您可以還沒找到地前租下住家附近1分地年租金5千到1萬(我在玉里也租了1塊)
沒事或有煩惱事都往田裡跑這樣也能很快的 "改變人生"

說不定買地的緣分馬上到來

樂活族

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發表於 2016-12-19 19:14:14 |只看該作者.....

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我還是認為最大問題出在他沒辦法下手！

即使是熟悉人體結構，也不見得是醫術高明的醫師！
反而了解藥物使用的被稱作名醫！

買地就像買二手跑車，可以做很多功課，是不是事故有沒有泡水，有無其他瑕疵？
甚至比仲介還了解，可是價格？？一看就知道不值這個價，怎麼買？

如果經費有限，二手跑車都買不動，那麼乾脆買廢鐵自己組裝好了！
看到廢鐵，明眼人都知道可以成為一台價值不斐的好車；
怎麼著手？該不該下手？一個人搬引擎？基本的螺絲起子都沒有了，更不用說是套筒工具！

買地要先看自己的能力，慢慢處理？還是一次做到定位？
能手足？還是只有人手而已？
一塊地如果完全清空時，這塊地會呈現怎樣的狀態？這是最基本的，買塊地首先要做的就是清場！

清場半年一年後，還沒進展，就要重複清場過！
如果眼前這塊地清開了，看到了甚麼？？？
這只是在看地的時候要先思考的，路　水　電　景觀　風水走向（不是真的看風水，是看環境能達到的便利性）

簡易清場算小條的，很容易做；電是固定式申請一次，水？誰來處理？怎麼處理？

說到底～
沒有足夠的資金，無法承擔高額完善的美地（揮霍型）
退而求其次
沒有足夠的資金，買了具備簡單設施的地卻無法承擔買地後的架設！（理想型）
真的還不行～
資金足了，但是沒有能手可以將環境整理到定位！（簡約型）

只好慢慢等了～或許哪天可以買到水中天的美地！（黯然消極型）

買地前還要思考一件事情！
我覺得很多人買地都是說要怎樣怎樣，我的習慣就是清場先！
但另一種方式！！！

海邊撿了一塊石頭，如何將玩石雕琢出特色？
有些人撿了塊木頭，就能說出這塊木頭可以成為什麼！

我的做法，頑石就是切成石板；木頭則是切成木板！
但有些人卻能雕琢出佛像、山形、特色！
這種理想化的人，我就不懂啦！！
我的程度還只是一般土地！

大多數人了解越多，越知道細節，就會越不容易下手
等入手了慢慢著手，越挫越勇，回過頭來看看當初買地前的自己～還後悔嗎！！

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發表於 2016-12-19 19:27:37 |只看該作者.....

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本帖最後由古意伯於 2016-12-19 19:44 編輯

阿曼發表於 2016-12-17 23:22
唉..就只是想找一塊看得出去的景觀的地(最想看到一點燈火夜景..會有一種局外人的感受)
我不想被山包在裡面 ...

有景觀可以看是很棒啦
不過呢
我去農地的時間大部分是低著頭在忙農事
能夠停下來欣賞景觀的時間很少
就算停下來休息
也是欣賞自己的土地和農作物
腦子盤算下一步如何規劃
我一周只能去1~2天
上班一周後心裡所累積的垃圾
就隨著農作的汗水一起排除了
也是很有療癒心靈的效果

說到整地...
假如沒有砌石和填土的話
其實比想像中便宜
我農地附近小乖乖怪手一天的行情是6500元(遠程車資另加2000元)
而它一天可以做的事
可能比你自己拿鋤頭挖100天還多
大概是這樣

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阿曼

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發表於 2016-12-19 22:03:33 |只看該作者.....

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其實，我發現我找地的最大問題是.....我跟我老公2人的看地的觀點很難同步
我喜歡的他嫌東嫌西
他喜歡的我看不到發展性
我也沒體力完全務農
頂多就是種些想研發的環保性清潔用品的植物，還有想嘗試種貓薄荷
換一種生活是必須有遠瞻思考，我可以在這個土地上做什麼，這是我的想法
我老公則逐漸偏向偏鄉的平地，惟一的優點就是全平
那我何必花超過預算去買個平地等著能做什麼呢?問他，那你覺得在那平地能幹嘛，還沒計劃，說他會去想
那我還不如花預算內去參與藝術村的計劃算了

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