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台東縣都蘭土地出售，另有民宿出售，可議價 [複製鏈接]

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發表於 2017-3-9 12:06:22 |只看該作者.....

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本帖最後由 a04171975 於 2017-4-11 20:00 編輯

台東縣東河鄉都蘭村

萬年段農地出售

3分2及2分多農地
（售價ㄧ分地6xx萬，3分2總價18xx萬）
都蘭地段搶手土地，適合退休養老，朋友合資也是不錯選擇

都蘭優質地段風水好地，坐山望海，地理位置極佳，土壤肥沃
錯過可惜

民宿因已建設完成包含建築物、魚池、涼亭，有合格民宿證及小吃部牌照（3分多），有絕美景觀及作物，故有一定售價6千萬
有興趣者在請聯絡詢問，價錢方面可議價

電話聯絡：胡先生 0905-050-563

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發表於 2017-4-11 20:03:43 |只看該作者.....

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有更新空照圖！有興趣的朋友可以看看，誠者可議

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樂活族

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發表於 2017-4-11 22:51:59 |只看該作者.....

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1分開價600萬
怎麼評估想出來的價格?

肯定是最近買家都亂砍
這樣也好，訂出賣價優先砍掉沒有能力的買家(連砍都不敢砍)

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樂活族

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發表於 2017-4-12 08:23:01 |只看該作者.....

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都蘭靠山行情價約每分400-600萬之間.但最近有行無市買方龜縮成交者稀.靠海的價更高.但受限於海岸法等問題更是乏人問津.總而言之農地股票都在高檔下一步如何走?????

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發表於 2017-4-12 11:34:29 |只看該作者.....

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樂活族發表於 2017-4-11 22:51
1分開價600萬
怎麼評估想出來的價格?

每次看到天價，我就是標準連砍都不敢砍的俗辣
直接跳過⋯⋯

真心問，那種天價是真的天價？還是就是要讓人“狠砍“的？

另個疑問是，有六千萬幹嘛還虐待自己開民宿？每天涼涼吹海風不好嗎？
民宿何時才能回本？

（抱歉版主，沒惡意，只是可能自己心態實在太窮酸，有錢人跟我想的真不一樣）

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半農半工藝

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發表於 2017-4-12 12:49:07 |只看該作者.....

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有一個最近碰到的民宿相關規定
提供大家參考
合格的民宿登記是無法隨產權移轉的
也就是說新主人要做合法民宿需重新申請登記

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發表於 2017-4-13 19:10:59 |只看該作者.....

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沒陸客民宿都快倒光了其實像是在抓交替了

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發表於 2017-4-13 20:55:56 |只看該作者.....

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有6000萬的身家, 需要買個民宿來搞得自己好累嗎?
嗯... 只能說, 要有錢, 才能夠任性啊 !

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發表於 2017-4-13 22:01:14 |只看該作者.....

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pcmikewu 發表於 2017-4-13 20:55
有6000萬的身家, 需要買個民宿來搞得自己好累嗎?
嗯... 只能說, 要有錢, 才能夠任性啊 !

如果我有6000萬，都去存定存，即使利率只有1%，一年也有60萬穩定收入，每月有五萬元，平均每天花1500元還有剩。
我幹嘛開民宿服侍三教九流，又是打掃收拾又要除草，還擔心沒客人上門？

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發表於 2017-4-14 21:17:07 |只看該作者.....

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樂活族發表於 2017-4-11 22:51
1分開價600萬
怎麼評估想出來的價格?

因為現在海岸線的價都是介於400～600，
但其實有興趣的雙方都談的來開個雙方都同意的數字，
其實都可以談

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