建商??奸商??貝戈戈商也

田庄人

post by ""margaret""
我的屋是RC沒錯　聽鄰居說　當初蓋好時屋頂就漏水　建商便又在屋頂做了個人字型的鐵皮瓦屋頂　之後我搬入時還漏　他便又把人字型鐵皮瓦四周給封住　這時我才搞懂為何台灣的透天大多都撐了個很醜的鐵皮屋頂在那...
說起我那建商　他每造好一批屋他就把公司結束　再重組公司　在我之前的那一批他造了50戶左右　幾乎沒有一戶不漏　跟他們比我的算小漏　他們那一批屋頂是"三夾板"釘的再搭鐵皮瓦  很多戶都是在雨季時整片天花板掉下來　更扯的是去年颱風時有一戶的屋樑飛出來　經過了大家嚴重的抗議他才陸續找人重翻修屋頂　知道他為何會幫大家修屋嗎??因為在旁邊他還有一塊千坪的建地還空在那還沒蓋.
我貼上我家漏水的相片　再貼上建商自己留的保留戶漏水情形(漏的讓人傻眼)
　

應該是 水泥 (混凝土) 熟成時 . 速度過快 .導致 混凝土 乾的時候 .產生裂痕 ..所以 導致漏水 ...
可用  軟性  PU  .做全面性 防水 . 屋頂  排水孔 邊  .也要處理好.

一般屋頂 .有用發泡水泥 隔熱用. 那是 漏水 的 敗筆 處..
一般漏水 . 很多都是 發泡水泥 含水量 飽和 .從 水泥裂痕 處
漏滲水 .

田庄人

post by ""卑詩""
不會漏水的透天厝的屋頂造型

一般而言 .這種斜面型 (人字型) 屋頂 .比較不會滲漏水.
由於 冷縮熱漲 原理...屋頂混凝土
夏天時的酷曬 . 會熱漲 .
冬天時的寒冷 . 會收縮 .
長時間的  冷縮熱漲 ..若 混凝土 品質不良.
或鋼筋 綁的不好 . 混凝土 就很容易龜裂.而產生 滲漏水.

若非一次就完成.而是兩次以上施工 . 在接縫處 . 更是容易滲漏水. (若是剛好水又積在那裡 ...)