建商??奸商??貝戈戈商也

無為

其實土水師父的好壞，跟有無執照是不能相提並論的，
執照是後來因應某些條文而產生的，而當監考的人，
功夫也不一定比應考人好
圓夢大去考過丙級執照，有拿到執照，但是他說一個內行人(有實作經驗)-被一個外行人監考，而且指揮東指揮西，很不喜歡，所以乙級就沒去考了，再來，土水師父的好壞，是跟良心及價格有關，有良心的師父，看到客戶把價錢壓到無法施作，寧願放棄不接工程，但有些就會承接，但要平衡收支甚至盈餘，就會有以下的情況發生
價錢低，工人就無法找實作經驗豐富的師父，只能找半路師(工錢問題)，再來原料就無法用好的，只能用次極品或.其他代替品，施工及施作部分能偷就偷能省就省，這樣的產品完工之後，就會問題很多，所以古人說：一分錢一分貨，就是有他的道理存在
常跟圓夢大出去估價，看到客戶常常壓低工程價錢，圓夢大也分析給客戶聽，但大部分客戶還是選擇給估價低的廠商施作，當然也不能說客戶錯，因為買方都喜歡低價，賣方都喜歡高價，這是每個人的心態(包含我個人)
不好意思，這是我跟圓夢的經驗談，若有得罪之處，請見諒！

無為

post by ""kevin""
,所以還是選上市公司的保險些?

[/quote]

不見得喔
要看最後承包的價格
假如層層發包下來
施工者用很低的價格承包
也許也會發生上述的情況
只是上市公司比較有保固而已
上市公司會請承包商簽保固條款
在保固期內
有任何問題的修理費必須由承包商負責

無為

圓夢說
沒問題 :

post by ""kevin""
雲大俠,粉簡單滴~~~ 偶們拜圓夢為師吧~~~

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[quote]post by ""佾雲""
[quote]post by ""無為""
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價錢低，工人就無法找實作經驗豐富的師父，只能找半路師(工錢問題)，再來原料就無法用好的，只能用次極品或.其他代替品，施工及施作部分能偷就偷能省就省，這樣的產品完工之後，就會問題很多，所以古人說：一分錢一分貨，就是有他的道理存在
................！

蠻同意無為大的講法.
聽到蠻多營造商都有偷工/類的記錄.
但到底是
業主殺到不得不偷
還是他們習慣使然
然而對我們這些門外漢而已,
要怎麼判斷付的錢是合情而理的?
這也是自立造屋最頭痛的地方.
如何將錢發揮到最大.
不當最低價者,
但也不能被騙得團團轉.  :roll:[/quote][/quote]