建商??奸商??貝戈戈商也

Jackliu

看到各位有關房屋漏水的痛苦經驗，再下也是心有戚戚焉。我本人是從事建築設計的，自己家裡的漏水問題也是一樣無法解決，不過那是有原因的，因為屋頂有違章，還有許多雜物，基於產權問題沒法好好整理。不過我有做作過三個小學屋頂防水工程的設計，都相當成功。那三個學校的校舍都很老舊了，漏水非常嚴重，本來是用傳統的油毛氈及PU防水，每過幾年就要重作一次，不但白花錢，在行政上也是不堪其擾。後來我建議它們用鋼瓦屋頂（類似搭鐵皮屋的方式），結果是一勞永逸，至今已有七八年以上，都沒有漏水問題了，即使未來使用久了以後鋼瓦漏水，也可以很容易的檢修、更換，個人認為對解決『屋頂』（房屋的其它部位不敢說，但屋頂有信心）漏水是相當好的方法。但這種作法價錢比較高一點，而且有一些條件：
1、        屋頂要平整乾靜，譬如說自己單獨一戶的透天住宅，屋頂沒太多的雜物。
2、        最好能合法加蓋，若不能合法加蓋，只能作1.2m高度以下，還是能解決，也可以維修。但多的空間就不太能利用了(比如作儲藏室等)。
用這個方法雖然貴一點，但與其不斷花錢維修、甚至花了一堆錢也無法解決問題，不如好好的一次解決，對不對？