資材室申請與不申請的差異 ? 請前輩們釋疑.....

oldcatlo

昨天仲介幫我去申請建築線能否下來，才能知道這塊農地將來可以蓋農舍嗎?

縣府是說沒問題，她還是想確認，跑到鄉公所農業課詢問，

農業課回答 : 現在可以不代表兩年後可以，要依申請時的法規來認定。

仲介問 : 那蓋資材室 ?

農業課回答 : 45平方公尺以下，不用申請--直接蓋就好。


我想要合法申請資材室，但是花蓮縣政府的規定高度是3.5公尺.(十、農業資材室：高度不得超過三.五公尺。)

這樣就無法做夾層，空間就會不夠使用了。

農地有2700平方公尺，理論上可以申請 2700 * 0.033=89.1 平方公尺的資材室。

曾經想過請建築師畫圖申請個 66 平方公尺的資材室，問過一些人都說不可能過的。才作罷 !


為何不等著申請農舍呢?因為要有購買農藥、肥料、農具等等發票收據。要有產銷證明...........

去年到今年4月，整個花蓮才10件通過農舍申請(包含老農)。仲介都不敢打包票說一定可以申請到。


我是兩夫妻打算移居花蓮，平時只有2人住，才想說資材室(挑高)就夠用了，不需要苦等2年。

農地應該也不會賣，所以想要請教各位先進，


----合法---不合法----到底差在哪?



謝謝各位....

oldcatlo

ken1789y 發表於 2017-5-10 16:21
那個仲介太嫩了，農地不是只有資材室這條路
資材室加管理室，呈L型的蓋法
重點管理室是可以睡人 ...

沒想過這個組合.....     沒人教我啦

oldcatlo

難道真的要進口一台美式露營拖車來住  

全新的一台，台灣賣300萬.....http://www.airstreamtw.com/admin/product/front/index.php

在日本雅虎看到一台 1986 Airstream Excella 34ft 要300萬日幣.....

不知辦進來台灣，關稅運費要幾多 coco.


https://page.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/j425069405

內裝 https://www.youtube.com/watch?v=WNaMBeWjRtg







按這裡顯示圖片

按這裡顯示圖片

oldcatlo

要完全依法來申請及使用，應該只有一小部分人。

在2home這裡的族友，應該是希望合乎大部分的法規，鑽點漏洞(住人)。

至少我是不想多花點時間(等兩年...還要有產銷)，兩年後還不知能否成功申請。

為何真正想要養老的一小塊農地，加個30坪的一層小屋。的願望那麼難 !!!

不是我們不想合法，請給我們一個法規吧 !!!

oldcatlo

copy 發表於 2017-5-12 16:59
總是要細細思考自己對未來的生活是真的想?還是急?還是個夢?
可能都有,最終決定還是回到原點,挑戰只是開始,輸了起點就沒有終點. ...

所以才有替代方案，資材室當倉庫，移動式露營車當起居室。

也想學國外，買遊覽車來改成--行動式起居室--，完全合法。

首選當然是木屋，不行-行動式起居室-也不錯啊 !

朋友來訪，附個露營帳就好，不是嗎?  

人是自己活才對，


想想看到----taiuanlang 大大，2010.3月開始整地，2016.11月才拿到使用執照。

想想途中的法令更改造成的風風雨雨，也是每個人會遇到的考驗，完全取決於對事的態度。


坐而言，不若起而行。-----見招拆招-----------------

oldcatlo

各位先進們，這裡是--我---請大家提出各種可能作法及分析利弊，讓小弟參考的......

我去搜過了，確實有其他方式可以成功。但回到原點------住人------就

大家當然基於----好意，才會留言。沒人閒閒的........

目前考慮自己申請---農業資材室---  加上  美式 34呎 的露營拖車當房間。

先住住看..........

謝謝各位熱烈的迴響............

順便問一下，申請農業資材室-----一定要先種短期蔬菜嗎? 不可以光光的(休耕ㄚ)

還有車道用植草磚....不需要申請吧!

oldcatlo

心態轉變中，其實搞那麼麻煩，主要是----申請門牌(方便收郵件跟電信)

要是可以用移動露營車，申請到門牌，我可以連農業資材室都不用蓋(就沒有合法的問題)

但是可能嗎?   又要請站內高手來指教了 !!!

oldcatlo

SUNRIDE 發表於 2017-5-14 21:32
有地號就可申辦中華電信以及門牌

來就拍外觀＋廁所＋大門，所以說要順利點

超級感恩

看我要先來找中古的34"的露營拖車，希望能靠LA近一點，省些運費。

要來諮詢代辦業者。

oldcatlo

王小明 發表於 2017-5-14 17:46
哈哈哈，樂活大我是台灣叼欸，我直接蓋樹屋了，等官來咬我，喔，要底調一點

那我現在種樹，還來的及嗎???　


等我露營車住累了，換住樹屋 ！！！　

oldcatlo

首先，感謝各位的建議。

因我應該會住很久，不會轉賣。所以合法性排前面。

當不合法後，主管單位可以用各種理由，找你麻煩。

合法資材室申請門牌後，有機會會取消使用執照，變非法。
地政在你申請門牌同時，會知會你。他會傳呈建設科。

有門牌後，你就無法申請農舍，除非取消門牌，移走資材室。才可申請農舍。

我會等著兩年後申請農舍，不蓋資材室了。產銷證明聽說可以找代耕。(打聽中)