檢討7萬農地非法工廠 農委會2招解套

2home

樂活族 發表於 2017-6-14 21:17
如果以下是真的  問題就大條了  
2100萬內

很多農地違建鐵皮工廠是租的,也就是嫌工業區租金貴及市區不好停車且租金貴或噪音擾民問題,才找農地違建鐵皮屋,跟本就不是地主.....,也就是地主自己規畫,打好水泥蓋好鐵皮屋等著租人 ,可能都換了好幾次房客了....,這筆2000萬不知是要算在地主身上還是房客身上......

這筆帳要如何算.... , 如果算在房客身上....,房客馬上跑.....  如果算在地主身上...,可能歷年來的租金總合不知有沒有500萬..

上次我們山上附近種薑的在整地,坐辦公室的博士說整地不能超過30公分哦! 結果種薑整地的他一直罵,真的是博土,我的挖土機挖一下就超過30公分了.....  

樂活族

2home 發表於 2017-6-14 21:47
很多農地違建鐵皮工廠是租的,也就是嫌工業區租金貴及市區不好停車租金貴,才找農地違建鐵皮屋,跟本就不是 ...

博士想出來的方法  跟死老百姓想的不一樣呢

哈哈 原來站大也屬於 "老百姓" 肯定不是農業博士


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我來喊一下 "農地就是要農用"
大家覺得怎麼樣ㄚ (光喊想不到方法)

阿俊

工廠違規就地合法要2000萬
如果成交不錯  就
農地違規就地合法收200萬

copy

其實說解套不如說快提出辦法,土地正義不能一直沒有進展.
早晚都要處理,只是怎麼圓滿處理?
中小工廠為求生存及成長,初期有很多無奈.
至今撐得過的行業,政府往後方案大致可以跟進,要上不上的只好下課了.
雖然說正義也是相當重要,政策的訂定不得不與目前經濟的部份來考量妥協.

其實所有的法規大多跟不上時代的腳步.
任何修正的法案是一直要進行的工作,只是政治一直干擾拖磨.
使得人民想守法的難走,可鑽漏洞儘想辦法.
再弄不好就變25萬家,到時也是要處理要面對.

森林小屋

要我就先廠區淨空,就不是工廠只是違法建物,
再者蓋越久罰越重,好像不符合法律不溯及既往原則,可行度令人質疑

新廠設施新穎,老廠大都簡陋矮小,在保護新廠驅趕舊廠的意味濃厚
如果越晚蓋罰越重適乎才能整頓亂象,不合成本的會自動拆除,
然而蓋越久罰越重,公司成立越久的,自然越有足夠財力支付,到最後,亂象沒變政府賺飽飽,

森林小屋

感覺是一頭牛被宰好幾次,農地變工業地要生態補償金,臨時廠登又有登記回饋金,合法建物登記還有稅金
很好奇,政府把一堆台糖土地變成科技園區時,有提撥生態補償金嗎????




第 34 條               
中華民國九十七年三月十四日前既有低污染之未登記工廠，其符合環境保
護、消防、水利、水土保持等法律規定者，於中華民國一百零四年六月二
日前，得向地方主管機關繳交登記回饋金，申請補辦臨時工廠登記，不受
第十五條第二款、第三款規定之限制。
為避免擴增環境污染及危害公共安全，經依前項規定補辦臨時登記之工廠
，其事業主體及工廠登記事項之變更，應予限制。
前二項有關低污染之認定基準、補辦臨時登記之程序、事業主體及工廠登
記事項變更之限制、登記回饋金之數額、繳交程序與使用方式及其他相關
事項之辦法，由中央主管機關會商有關機關定之。
經補辦臨時登記之工廠，於臨時工廠登記失效前，不適用區域計畫法第二
十一條第一項、都市計畫法第七十九條有關違反土地或建築物之使用及建
築法第八十六條第一款、第九十一條第一項第一款處罰之規定。
經補辦臨時登記之工廠，應於中華民國一百零九年六月二日前，取得土地
及建築物合法使用之證明文件；屆期未取得者，補辦之臨時工廠登記證明
文件，自屆滿之翌日起失其效力，地方主管機關應依第三十條規定處罰。

阿俊

森林小屋 發表於 2017-6-16 15:21
現在已經展延第幾次了?感覺是一頭牛被宰好幾次,

二次了
聽說要再弄第三波..
經濟部又要弄串珍珠計劃

HankHsieh

聽說違法工廠可能超過15萬家，但是我相信數字不只這些，除了違法工廠還有違法KTV，理容院，酒店，餐廳，倉庫，等等。

山林雅境

印度這位新總理一次廢掉大鈔，現在又大搞稅改。
台灣現在這任的農委會主委，現在要對農地違規工廠補繳一大筆錢，後面還要用這些錢來補貼犧牲開發權益的純耕作農地。敢講就要敢做不要虎頭蛇尾。看看民眾能否改正不守法的習性否。虎頭蛇尾代表著將來有更多人不願守法。
520之後農地違章工廠的全拆。這樣也許也沒人敢再蓋工廠了。

mydvd589

2home 發表於 2017-6-14 21:47
很多農地違建鐵皮工廠是租的,也就是嫌工業區租金貴及市區不好停車且租金貴或噪音擾民問題,才找農地違建 ...

這個顧慮很有意思, 也很深入且重要...
如果帳算在地主, 地主的租金收入一定不夠付補償金, 雙手一攤, 只好請房客搬家
如果帳算在房客(公司), 房客要落跑, 那表示這家公司的移動性很高, 沒了房客, 地主也沒得玩了, 只好收攤.
這兩種狀況, 雖然政府都未必收得到錢, 但似乎都能達到遏阻違章工廠繼續經營的狀況
這樣的推論不知道對不對?