房屋除籍之後還可以查最早課稅時間嗎?

yuank

稅籍是稅務局管,門牌是戶政管,兩者有關係嗎?

地主可能只買地,房子未辦納稅義務人變更,所以他無法請「稅籍證明」。

有些縣市稅務局網站可用地址查「稅籍編號」,咕狗"房屋稅稅籍編號查詢"
如果有稅籍編號,又一定要稅籍證明,只好請地主去找原賣方,辦理納稅義務人變更

yuank

goddamnx2 發表於 2017-9-9 21:17
y大一出手~問題就解決了
的確地主跟我說他們是第二手~當初第一手買他的人只跟他講房屋已經除籍
也不知 ...

房子還在,除籍我猜是錯誤講法,可能只是老屋現值低到不必課稅了。

http://www.ris.gov.tw/doorplateX/
試試這個，我沒用過。

不行就咕狗「門牌整編+縣市名」或「歷史門牌+縣市名」
找到門牌後-->查稅籍編號-->請地主找原地主,辦納稅義務人變更。

最後一關,萬一房子曾經經過繼承,程序會很繁瑣。

yuank

請問用途是什麼?  向政府作某種申請用?
一般請稅籍證明,可能多是要用來證明是在實施建築管理前就有的建物。
如果只是要承租，租約寫清楚，附上位置圖、照片，應該就夠了。

建物第一次測量、第一次所有權登記，必須有a.使用執照 或 b.實施建築管理前建物證明
b 可能沒辦法。
https://smland.kcg.gov.tw/inside.php?nid=560

申報房屋稅稅籍
https://www.etax.nat.gov.tw/etwm ... 2590815530?tagCode=

yuank

goddamnx2 發表於 2017-9-13 22:30
是有計畫用老屋去工廠登記
那塊地是非都市計畫一般農業區丙種建築用地
因為沒有稅籍地政說不能保存登記 ...

每個地區實施建築管理的時間不同，請自行搜尋。

實施建築管理前建造之建物，要辦理第一次測量、登記，除了稅籍證明，還有很多種。
請參見這個連結，還有前面第一次測量的連結。
http://anleh-land.gov.tw/suggest ... ecNo=1&Sno=9367
可以看有無門牌，申請編釘證明。

不過，也有可能是在實施建築管理後，沒申請就興建的，那就沒辦法了。
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既然是丙建，也可以考慮重新申請建照，新建一棟。