農地控管佔比太高，農業縣反彈

2home

山林雅境 發表於 2017-11-23 22:36
我也是這樣想。萬一我好不容易申請水保整出好多的梯田。正好附和往山上擴增加入的耕地。這下到底是姓福還 ...

相信不少人,有許多事正在規劃中.....有時猜錯方向,就可能白花錢.....,有時運氣差時,剛花錢處理好,就被新制度閹掉,有時一個制度在執行時..會有空窗期....有些人會保守一點,以靜制動...,國家空窗期越久越不明朗.....大家越不敢往前... 在台灣還在22k 需要興利的年代...可能會更傷....

山林雅境

2home 發表於 2017-11-23 23:19
相信不少人,有許多事正在規劃中.....有時猜錯方向,就可能白花錢.....,有時運氣差時,剛花錢處理好,就被新 ...

做事還是需要有現金流產生，才會做得安心。
山上的事再怎麼樣也只能當運動休閒，也許苦茶種個十年，連個搬運車都賺不回來。 這個年紀做事還是不要給自己太多的風險與壓力。

austin7798

正好附和往山上擴增加入的耕地。這下到底是姓福還是姓吳就不知了。

礦區解編時，樹種得起來的土地可地目變更為農牧用地。
重點來了喔，看過之後 請自己慢慢回味其中的不同!
樹種不起來的土地可地目變更為建地。

再多說一段!
這一場國土保衛戰需要一項資材，六輕建廠時也是從苗栗地區大量取得。
大大 的土地上應該也有很多，時間到了自然會一切功德圓滿，讓您很開心的!
因此，苗栗地區未來也會有最多的建地。

山林雅境

austin7798 發表於 2017-11-24 06:41
礦區解編時，樹種得起來的土地可地目變更為農牧用地。
重點來了喔，看過之後 請自己慢慢回味其中的不同! ...

我的2Home這個山頭，過去的確有這個典故。只是還是個故事而已。 假如有發生這種地的地主就輪不到我來當了

樂活族

台灣哪裡還有不值錢的田變高鐵或航空城的地方?

因為哪裡要變沒人猜得到(除了主事者)
可是我找得到哪裡的農地不值錢

austin7798

假如有發生這種地的地主就輪不到我來當了

只要大大  有這個東西，就不只是有您一份，三份五份隨您的意思拿。
因為這是未來全面性的長期問題，所以國家對苗栗的資材需求是沒有上限的。

阿俊

2home 發表於 2017-11-23 23:19
相信不少人,有許多事正在規劃中.....有時猜錯方向,就可能白花錢.....,有時運氣差時,剛花錢處理好,就被新 ...

空窗期 所以我這几年都在自由行
干願等 也不想走錯路

山林雅境

austin7798 發表於 2017-11-24 08:49
只要大大  有這個東西，就不只是有您一份，三份五份隨您的意思拿。
因為這是未來全面性的長期問題，所 ...

沒關係我會寫在祖訓裡，要後世一直留下去，等到那個時候。

山林雅境

阿俊 發表於 2017-11-24 11:31
空窗期 所以我這几年都在自由行
干願等 也不想走錯路

好辦法！
好好規劃一下自行及種種菜

新農

http://www.cpami.gov.tw/%E6%9C%8 ... 95%AB%E6%B3%95.html

國土計畫法


第四章　國土功能分區之劃設及土地使用管制

第二十條　各國土功能分區及其分類之劃設原則如下：
一、國土保育地區：依據天然資源、自然生態或景觀、災害及其防治設施分布情形加以劃設，並按環境敏感程度，予以分類：
（一）第一類：具豐富資源、重要生態、珍貴景觀或易致災條件，其環境敏感程度較高之地區。
（二）第二類：具豐富資源、重要生態、珍貴景觀或易致災條件，其環境敏感程度較低之地區。
（三）其他必要之分類。
二、海洋資源地區：依據內水與領海之現況及未來發展需要，就海洋資源保育利用、原住民族傳統使用、特殊用途及其他使用等加以劃設，並按用海需求，予以分類：
（一）第一類：使用性質具排他性之地區。
（二）第二類：使用性質具相容性之地區。
（三）其他必要之分類。
三、農業發展地區：依據農業生產環境、維持糧食安全功能及曾經投資建設重大農業改良設施之情形加以劃設，並按農地生產資源條件，予以分類：
（一）第一類：具優良農業生產環境、維持糧食安全功能或曾經投資建設重大農業改良設施之地區。
（二）第二類：具良好農業生產環境、糧食生產功能，為促進農業發展多元化之地區。
（三）其他必要之分類。
四、城鄉發展地區：依據都市化程度及發展需求加以劃設，並按發展程度，予以分類：
（一）第一類：都市化程度較高，其住宅或產業活動高度集中之地區。
（二）第二類：都市化程度較低，其住宅或產業活動具有一定規模以上之地區。
（三）其他必要之分類。
新訂或擴大都市計畫案件，應以位屬城鄉發展地區者為限。

第二十一條　國土功能分區及其分類之土地使用原則如下：
一、國土保育地區：
（一）第一類：維護自然環境狀態，並禁止或限制其他使用。
（二）第二類：儘量維護自然環境狀態，允許有條件使用。
（三）其他必要之分類：按環境資源特性給予不同程度之使用管制。
二、海洋資源地區：
（一）第一類：供維護海域公共安全及公共福址，或符合海域管理之有條件排他性使用，並禁止或限制其他使用。
（二）第二類：供海域公共通行或公共水域使用之相容使用。
（三）其他必要之分類：其他尚未規劃或使用者，按海洋資源條件，給予不同程度之使用管制。
三、農業發展地區：
（一）第一類：供農業生產及其必要之產銷設施使用，並禁止或限制其他使用。
（二）第二類：供農業生產及其產業價值鏈發展所需設施使用，並依其產業特性給予不同程度之使用管制、禁止或限制其他使用。
（三）其他必要之分類：按農業資源條件給予不同程度之使用管制。
四、城鄉發展地區：
（一）第一類：供較高強度之居住、產業或其他城鄉發展活動使用。
（二）第二類：供較低強度之居住、產業或其他城鄉發展活動使用。
（三）其他必要之分類：按城鄉發展情形給予不同程度之使用管制。