幫老農售農地(已售出)

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阿俊 發表於 2018-3-6 10:49
應該是地區性差異吧  我有一個朋友雲林人(麥寮)..他考上羅東的公務員  姐姐也嫁來羅東  另一個姐姐嫁到桃


其實  雲林真的讓中央政府太過重視了  什麼東西都想弄在雲林就是
那天新聞說  國土計劃法把雲林60~70%的農地都劃入農一和農二(永久不能蓋農舍)....

我記得應該是第一種農業用地.屬優質農地(肥沃平地+水源)，禁止變更使用，
農地當然同樣可以蓋農舍，但也只能蓋農舍、農用設施，
至於土地變更為工業、住宅、建築.....用地海撈一票，就遙遙無期!

意思就是....雲林可能一直都會是農業縣,無法翻身....
好賺的金融業、商業、工業....雲林就別想了! 當然,買賣農地可能也不好賺...???  


雲林很大，六輕麥寮原本是海不是地,是海埔新生地...
麥寮六輕是工業區,六輕附近農地的價格也較高,
但同樣在麥寮,離六輕遠一點的農地就較便宜了! 地價是和人潮有關...

至於東部、北部是礁岩,海的旁邊就是山, 算林地、山坡保育類用地. 沒多少平地(田地)...



第一種農業用地：具備優良農業生產環境
第二種農業用地：可維持糧食生產功能
第三種農業用地：受交通等外在因素干擾之農業地區
第四種農業用地：擁有糧食生產功能且位於坡地之農地