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1home的猶豫 [複製鏈接]

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發表於 2018-4-6 19:53:42 |顯示全部樓層
小弟年近40
開始準備買人生第一間房子
一年前發現2HOME這個討論區
興起了買農地自建自住
順便加減自給自足的念頭

由於工作地點及經濟上的考量
目前看到最適合的是一塊近1分半的農地
總價近300萬
上班路程1小時
離全聯5分鐘

一開始在網路上做了許多功課
直到最近真正到現場看地卻猶豫了

即使自己目前單身 沒甚麼牽掛
也開始在想自己是不是真的這麼有決心過這樣的生活

還是跟大部分人一樣
在都市買個便宜公寓
郊區買個農地當假日農夫就好

希望能有前輩分享心得
感謝∼
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發表於 2018-4-6 20:29:38 |顯示全部樓層
生活機能 便利最重要
住都市還是比較方便 安全

農地 就是種些蔬果
一周 半個月 一個月 一季 半年 一年收一次 這樣
種下到採收往往是 種採十分鐘 生長要十分鐘的幾百倍
不需要住在旁邊 一直直看著她長

有自己比較特別喜歡的 某種特質 不好買 或價格昂貴的才去種
不然 十塊錢馬鈴薯 十塊錢 洋蔥 十塊錢 玉米 十塊錢 高麗菜 市場都買的到
不用花那麼大功夫去種的

比如 紫蘆筍 貝貝南瓜 薑黃 糯玉米 .... 這些大多買不到 就可以自己種
其他 特殊水果 也依樣可以種來自給自足
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發表於 2018-4-6 21:24:04 |顯示全部樓層
建議您可以先在2home平台上找尋是否有以工代宿或其他可實習的機會

實地做做看才能知道自己的需求!

因為作農無論是玩票性質或專業的,還是要有幾分堅持的!
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要怎麼收穫?先那麼栽!

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發表於 2018-4-7 00:47:35 |顯示全部樓層
興起了買農地自建自住
順便加減自給自足的念頭

由於工作地點及經濟上的考量
目前看到最適合的是一塊近1分半的農地
總價近300萬

提醒你,要蓋合法農宅這塊地1分半是無法達成你的願望的. 要2分半(756坪以上)才有機會.
即使地坪超過756坪了但申請蓋農宅有些條件要符合才會核准,你可能要注意一下才好.
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生命的意義沒有終極的答案,生命的每個階段都不同.
生活的目的只有三個,首先是賺錢維持存活,再者是在為下一個階段的生活做準備,直到死亡。
另外一個是坦然的去接受或享受過去所準備的當下生活

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站長

打造桃花源

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發表於 2018-4-7 08:51:49 |顯示全部樓層
一分半若全足坪全平百分之百可運用,應該只能種種菜,自己吃,有多餘的再拿到黄昏市場賣賺零用金,也不會太累,種健康和養生休閒的成份比較大。

不過一分半要合法申請農舍有困難,合法申請資材室擺農具也要了解當地法規的規定,坪數小,相對核准的面積就小,另外如果是都市計劃區農地,可能還要向上層通報,看有無和未來都市規劃抵觸。

當然能合法申請住農地,有活動大空間,一定是比住公寓爽。5分鐘有全聯,基本上應該全聯有評估過,也算有基本機能,應該不至於太差。

另外公寓和農地都算不動產,想換現金,就看那個未來行情好。

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自律來自道德,請大家發言時互相尊重理性討論,避免使用情緒化的字眼!請響應桃花源無政治,並多體諒站務維護的辛勞!

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發表於 2018-4-7 09:07:07 |顯示全部樓層
將近40歲,還很年輕。
種菜是很辛苦的工作,沒有足夠的體力,更是辛苦。
每天草在不斷的長,而菜卻長得很慢。
沒拔草,菜不會長大,蹲著拔,彎著腰拔,腰酸背痛,都不是好玩的事。
加上您原有的工作,又加一層的辛苦,這一點要注意。

建議先鍛鍊幾年身體,持之以恆,啞鈴、舉重多拿,
將來搬20~40公斤的肥料或拿鋤頭就不重了。

練習慢跑,雙腳有力,將來在田裡走來走去工作就不容易累。
伏地挺身多練,雙手有力,工作輕鬆。

沒做過田種過菜的人,拿鋤頭挖地,割草,拔草,澆水......都是很辛苦的工作。

體力好,就有點不一樣了~~~

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發表於 2018-4-7 09:20:29 |顯示全部樓層
一分半三百萬再加上蓋屋子,其總費用跟都會買公寓的價格相當。但是法規上能否得到允許蓋資材室,應該是重要的考量。少了屋子的農地,功能可能就只有種菜的成份。
假如與原地主簽約能夠獲得合法蓋屋後再來完成協定交錢過戶。這樣也許就比較附和你的計劃。要不就去找現狀已有合法屋舍的農地。這樣比較不會把資金誤置而無法實現理想。
一般農地居住的適應性,宜當作優先考量。有不少人純有夢想,等到真的入住才發現適應性的大問題。鄉村上的2Home住宅,十間有九間是越來越沒人在內的情境。尤其是家人老婆或小孩的喜愛與否,這個也是重要的考慮。
像我長居在2Home的習慣,應該是相對稀少的族群。
有合法的屋舍的農地,也是比較容易出脫。萬一不能適應或是熱忱消逝之後,這種考量也很重要
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人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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萬分會員

樂活族

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發表於 2018-4-7 11:56:52 |顯示全部樓層
離全聯5分鐘 1分半300萬 若又在西部
光這點 我可能會 "先買在說" 其他夢想以後在說
有位置嗎?  你若不要記得介紹給我看看
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樂活族

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發表於 2018-4-7 13:48:15 |顯示全部樓層
離上班1小時路程,還是打消當1home念頭吧!除非近期有換頭路念頭
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發表於 2018-4-8 01:42:28 |顯示全部樓層
上班一小時,五天上班所用的車油錢和維修費,買菜買水果吃不完。
還有上班開車的危險,還是多思考~~

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