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2home 打造桃花源 › 論壇 › 打造桃花源專區 › 自力建屋,自力造屋diy › 20年老屋整理~DIY 防水壁癌油漆管路

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[綜合討論] 20年老屋整理~DIY 防水壁癌油漆管路 [複製鏈接]

LINE : batman1155

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發表於 2018-4-16 13:52:42 |顯示全部樓層 |倒序瀏覽

本帖最後由 aotsen2004 於 2018-8-12 10:16 編輯

小弟買了 1間 20年 5層樓的屋子 ~ 打算慢慢整理 !

步驟 = 整棟房子 1: 外牆防水 2: 壁癌去除 3: 管路 (水跟電) 檢查換新 4 : 油漆

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1 : 重新申請水表 ~ 因為這間房子從交屋到現在都沒人住過 ~ 所以等於要重新申請一次 ~

去年 11月申請 ~ 中間手續陰錯陽差 ~到後來還麻煩熟識的民意代表去關心 ~

終於在耗掉 5個多月後~ 才安設好水表~ 過程真是有夠慢~ 比前年朋友那邊鄉下申請還慢 .........

上星期來挖馬路牽水管安裝水表 ~

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發表於 2018-4-16 14:15:38 |顯示全部樓層

本帖最後由 aotsen2004 於 2018-4-18 12:25 編輯

上星期安裝好水表後 ~ 3天就漏掉 24噸的水 ~

水電師父太疏忽 ~ 雖然我一在交待安裝好水錶放水後 ~ 要檢查所有水管水塔 ~

但是沒照吩咐的去作 ~ 害我整棟房子淹水 ~ 呵

後來乾脆我自己來檢查換新 ~( 這師父不是我請的 ~ 是賣方請的 )

第1天從頂樓水塔開始大量漏水 ~ 紅線處 ~

水漏往露台 ( 排水孔因 20年來都沒清理 ~ 塞住)~ 所以水往屋內灌入~

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第2天修復後 ~ 第3天 2樓熱水器安裝處 ~ 塑膠塞可能 20年脆化 ~ 所以水又衝出來 ..........

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第4天修復後 ~ 我交待水電師父 ~ 2樓塑膠塞脆化~ 想必 1樓 3樓 4樓的塑膠塞也必須換新 ~

水電師父說好的, 將會一併換新 ........

結果還是沒換新 ~ 導致第 5天 1樓 3樓熱水器安裝處水孔衝水出來 ~ 這次淹更慘 ~呵

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換好後的水龍頭 ~~

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水電一個疏失前後浪費我一個星期來補救 ~ 淹水淹 3次 ~

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發表於 2018-4-17 23:53:04 |顯示全部樓層

本帖最後由 aotsen2004 於 2018-4-17 23:55 編輯

把整棟所有的廁所水箱 ~ 管線水龍頭都換新的 ~ 抽水馬達也是換新的 ~

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20年前建商送的刷牙漱口杯都還沒用過 ........ 連包裝的塑膠袋還在 !!

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整理鐵門 ~

外表不鏽鋼捲門看起來很乾淨 ~ 依經驗判斷 20年沒保養清理 ~ 通常裡面積很多灰塵污垢~

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這是清完灰塵看到鏽蝕的照片 ~

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20年前的鐵門用料 ~ 比較實在 ~ 20年了生鏽的情況還好 ~

下次來塗個防鏽漆在捲動馬達這邊塗個黃油 ~ 保養一下又可以撐個 20年 ~~

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右手手指伸的太進去 ~ 被割兩個傷口 .....

昨天被鐵屑插入拔不出來紅圈處 ( 左手不會用夾子 ) ~ 今天居然黑成一點 ~ 變成 1顆痣 ~ 真慘 ~~

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發表於 2018-4-18 00:03:16 |顯示全部樓層

壁癌篇 ~~

屋內各樓層壁癌狀況 ~ 有些爛到紅磚層了 ~

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清壁癌用過幾種磨盤 ~ 還是下面這種紅圈的 ~ 最好用 ~

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發表於 2018-4-18 00:19:39 |顯示全部樓層

外牆防水篇 ~

除了屋頂打算作鐵皮屋頂外 ~ 外牆也是要防水 ~

( 剛好可以實驗各家品牌防水漆效果 ~ 去年幫朋友作頂樓外牆防水時 , 有試過防水水泥~ 效果還不錯 !! )

因為本來要找這種高架車子 ~ 來清理外牆跟塗防水漆 ~

但是我這邊外牆外面還有圍牆~ 等於只能勉強塗到紅線距離~ 籃線的距離塗不到~除非找懸臂更長的車子 ~

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( 白色箭頭處 ~ 是樓房正面 ~ 那一面也是要作防水 )

這是樓房後面 ~ ( 連搭鷹架都困難 ~ 只有紅色這一小塊地方是地面 ~)

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樓房正面上方都是這種斜面瓦 ~

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大前天 ~ 爬到瓦前面一點看 ~ 居然踩碎了好幾塊 ~ 還差點滑下去 ~~

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發表於 2018-4-18 11:36:26 |顯示全部樓層

本帖最後由 aotsen2004 於 2018-4-18 12:23 編輯

Wish 發表於 2018-4-18 10:45
高樓層作業，安全措施一定要做好，太危險的就交給專業的去做

感謝同學關心 ~ 兄弟我以前山訓爬更高 !! ( 現在老了 ..... 唉 )

上次膝� 被撞傷後 ...... 現在才慢慢恢復中 ~ 真可憐 ~ 變成鐵拐李 ~~

下圖是打算 1樓以後賒� 鐵皮遮雨篷 ~ 當作玩木工的地方 ↓↓↓ 斜藍線處 ( 紅線內 )

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1樓鐵捲門前面 ↓↓↓ 貨車停放的地上~~ 有打算埋個升降機 ~ 無聊來弄車子用 ~ 紅線處搭個鐵架遮雨篷 ~~

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發表於 2018-4-18 11:51:31 |顯示全部樓層

eastern 發表於 2018-4-18 01:36
壁癌光清除表面恐怕無法持久！尤其是老房子

較保險方式是內部打到見磚，抺上防水塗料水泥；外部 ...

感謝東大關心 ~

有啊~ 小弟是打算都磨到紅磚層 ~ 再用這種防水水泥塗上去 ~

去年年初幫朋友弄屋頂防水 ~ 是用這種防水水泥 ~ 1年了感覺效果還不錯 ~

現在 1樓到 5樓頂 ( 6樓 ) 小弟打算自己慢慢用 ~ 我發現工作是不累 ~ 但是爬樓梯蠻累的 ~

前面弄漏水那幾天 ~ 1天跑上跑下爬樓梯 1~20 趟 ~

當初應該買有電梯的房子 ~~ 唉

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發表於 2018-4-23 22:30:54 |顯示全部樓層

桃園這邊工具類的東西真便宜 ~

這種普力桶方 120公升 ~ 才賣 420元 ~

無收縮水泥 ~ 25公斤才 250元 ~

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無收縮水泥+這支灌漿器 ↓↓↓ 剛好來補裂縫 ~ 很好用 ~ 掏寶買的 ~

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裂縫 ~~

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前兩天手受傷 ~ 不能作粗重的 ....... 現在只能作些針線活 ...... 就把牆上一些插座都換了新插座 ~

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換到大門口鐵門上方燈泡座時 ~ 發現一個燕子巢 ~ 本以為是廢棄的 ~

爬上去一看 ~ 裡面居然還有一隻很小隻沒毛的小燕子 ~ 嚇一跳差點從梯子上摔下來 ~

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傍晚時鳥媽媽就回來了 ~ 有看到鳥的尾翼嗎 ?

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小弟打算等這隻幼鳥長大離巢後 ~ 再來換門口的燈座 ~

以後我打算無聊時 ~ 多作幾個這種木頭鳥巢 ↓↓↓ 送給它們當窩 ~不錯吧 ~~

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發表於 2018-4-24 19:55:24 |顯示全部樓層

yirong 發表於 2018-4-24 19:02
請問（優泥）就是版主說的防水水泥嗎？

不是 ~ 無收縮水泥是用在>> 填補裂縫或灌漿時發生水泥蜂窩補救用的 ~

像這樣的 ↓↓↓ 蜂窩

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防水水泥包裝是這樣 ↓↓↓

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無聊在掏寶找到蠻多種鳥巢 ↓↓↓ 下個月來去買個鳥巢 ~ 送給燕子鄰居當新家 ~

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發表於 2018-4-25 19:15:15 |顯示全部樓層

鳥迷發表於 2018-4-25 13:40
家燕、洋燕、赤腰燕等是用泥土築巢的，你那個木頭巢箱應該放在大樹上~給山雀科小型鳥用的，

不過一般野 ...

感謝鳥迷姐指導 ~ 小弟差點就買下去 ~ 呵

用泥土築巢的~ 那簡單~ 改天有空來幫小鳥~ 用泥土捏幾個鳥巢再貼上牆壁 ~

小弟本來打算~ 幫小鳥買間木屋來住 ~ 還順便要買這個餵鳥器 ~ 就掛在小鳥木屋門口 ~

讓小鳥一出門走沒兩步就有東西吃 ~ 不錯吧 !! 像 7-11便利商店一樣很方便 ~~

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jsun8899

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