20年老屋整理~DIY 防水 壁癌 油漆 管路

aotsen2004

delphird 發表於 2021-10-27 20:24
一陣子沒回2 Home論壇逛，發現挖到寶。目前在上職訓課，當初以為是教老屋裝修的課程，目前上了2/3的內容，關 ...

小弟 山上 老家 在 新北雙溪 ~ 就在 您 新北侯硐的 隔壁 ~

蠻近的 ~ 幾年前 閒閒的我 還常常跑去 九份 跟 侯硐 那邊 閒晃 ~ 呵

真有緣 ~~

aotsen2004

最近 幫附近鄰居 ~ 作外牆及屋頂防水 ↓↓↓


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完工 ↓↓↓
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幫忙裝 遮雨蓬的人工草皮~ 因為 舊式鐵窗 無 逃生窗~ 所以 只能 從下面 爬上去 ↓↓↓
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這間 屋頂 跟 後面外牆 ~ 龜裂嚴重 ~ 下雨時 屋內 會 滴水 ↓↓↓
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用 高壓沖洗+鋼絲刷  清潔完後 ~ 上漆 ~ 完工 ~~
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這間 是 屋內天花板壁癌~找來找去 找到 漏水點 ↓↓↓

鐵皮屋頂 排水管 接頭處 ~ 雜物泥土 嚴重堵塞 且 落水頭處 水管龜裂 ~~
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用 防水水泥補強後 ~ 在塗上 底漆 ~ 完工 ~~

aotsen2004

最近 1年多 來太忙~~

幫附近鄰居 還有 鄰居介紹的親朋好友~ 作屋頂外牆防水~屋內壁癌修復~

因為收費低廉~ 又保証 5年內 如有自然損壞 免費修補~所以 幾乎每天都很累~ 懶得上網~


遇到 兩件 較特殊的屋況~ PO上來 給 各位同學參考~ 免得 花了錢 又沒改善~

1: 朋友介紹的親戚~

屋內壁癌+漏水 ~ 前後找了 防水業者 數次~ 打針+防水漆= 無效~

這是屋內 打針+室內塗防水漆
https://ibb.co/8X4Ld9b
https://ibb.co/9WHh1fX
https://ibb.co/4gccMVx

其實是 屋外裂縫 滲水 進來~ 裂縫 不修補~ 在屋內 打針 塗 防水漆~當然無效~
https://ibb.co/zHnmskp
https://ibb.co/gV8YDcs
https://ibb.co/ZLXf9Ss
https://ibb.co/FH9fP9q

小弟 將裂縫 用防水水泥+防水漆修補~ 現在 才斷絕 璧癌 跟 漏水~
https://ibb.co/bWkv91Z
https://ibb.co/pJbw5CT
https://ibb.co/r3Rb9yw

2: 鄰居的親戚~

屋內壁癌+漏水 ~ 找了 防水業者 作了超厚防水層+防水漆 = 無效

屋內 壁癌+漏水
https://ibb.co/THTPzbj
https://ibb.co/kVnwtWY

為了找漏水點~ 敲掉 超厚防水層~ 比我拖鞋還厚~
https://ibb.co/ccVSHWj

找到 PVC管裂縫 很小 ~ 水是很慢很慢的滲出來~可能是地震 引起的~ 換掉 紅圈部份~ 漏水璧癌 才修復~
https://ibb.co/0jmKRsY

結論 :  防水 從屋外 作起 才有效~ 管道 如果 有裂縫滲水~ 要修復~否則 作在厚的防水層 也沒有 對症下藥~

aotsen2004

eastern 發表於 2022-12-23 08:33
蝙大,還是一問...老屋頂角落瀉水孔附近,下雨是會有積些水,上回好天氣又塗過一次防水

屋內該處天花板曾 ...

小弟 之前 也處理過 類似 您這種情況~~

我是用保特瓶 切半+矽利康 封住 落水頭~在從 水塔 抽水 出來 放水 測試~

看看是否 是 落水頭 漏水~ 還是 屋頂漏水~ 還是 以上兩者 都漏水~~

aotsen2004

小弟 再補充一下 ~ 如何測試~ 是 屋頂地板漏水~ 還是 漏水頭 漏水~

把這個 把瓶蓋 取下 在瓶子內 放水~ 如果 樓下 有漏水 ~ 就是 落水頭 漏水~

在 這個 保特瓶 外面 放水 ( 瓶內 不要放) ~ 如果 樓下 有漏水~ 那就是 屋頂地板 漏水~

有時候 測試 漏水 ~當天 樓下 並不會 立刻 漏水出來 ~ 要 多等一天 ~ 樓下 水 才會 滲出來~~

aotsen2004

最近的工作~ 都是在外牆整理漏水~ 還有外牆貼磁磚 補牆壁裂縫~~

https://youtube.com/shorts/TjootYSpWzo?feature=share

https://youtube.com/shorts/0n9FuXOiwcw?feature=share

https://www.youtube.com/watch?v=Xk2_DI0TTKE

https://youtu.be/3ZYSvlTQ20c

照片太多~ 先傳幾個有錄影的~~

aotsen2004

eastern 發表於 2023-8-23 15:43
蝙大...消失一段時間了!原來忙著賺辛苦錢...

小犬前陣子買老透天外牆防水就花了十幾萬呀!

找 小弟做~ 差不多 市價3折~

這間屋子 做好 快3年了~~

我家隔壁巷口 30年透天~ 外牆龜裂 磁磚剝落 內牆漏水~

旁邊牆 包括 後面牆~ 補磁磚 補裂縫 全部清洗完 塗上 貓王防水漆~ 保固5年~

4萬5千元~~



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aotsen2004

最近 小弟 在幫友人 做 別墅屋頂 和 外牆防水~~

客戶 指定 這種 美國防水漆 ~ 1加侖 2399元~

號稱 可以 耐 15年~不便宜........



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這有賣 蝦皮

https://shopee.tw/%E7%BE%8E%E5%9C%8BUGL-DRYLOK-15%E5%B9%B4%E6%B0%B4%E6%80%A7%E6%AD%A3%E8%B2%A0%E6%B0%B4%E5%A3%93%E9%98%B2%E6%B0%B4%E5%A1%97%E6%96%99-%E7%99%BD%E8%89%B2-1G-i.112813397.2330393454?xptdk=634273b8-b063-4830-b42f-cc46cd78b54b

小弟 來試用看看~ 看看效果如何~過個 1~2年 在來 報告~~

aotsen2004

附近 鄰居 透天防水~~


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https://www.youtube.com/shorts/Jy2TO7qlxio

aotsen2004

taiwanbigmary 發表於 2024-4-15 21:06
請問那個..美國超級的漆..效果如何??

目前 塗完漆 半年~ 之前 施工處 的 屋頂 和 外牆 有些漏水的地方~現在 都沒漏水了~

但是 是否 能撐到 15年~ 就只有 讓時間 來印證了~

這種漆 聽說 是 大樓 裡面 游泳池 在用的~ 聽說的~~