資材室擴建是罰金還是稅金？

chen168

土地所有權轉移時無法提出農地農用證明，被課徵土地增值稅後；
該土地已被註記未農地農用；

未來只要被檢舉或中央/地方政府相關政策改變; 有被罰款及要求回復原狀。

chen168

大野狼 發表於 2018-4-26 09:06
請問
農牧用地上的工作農具間需要申請合法使用
會較妥當嗎

有固定基礎及超過45m2的最好是申請

chen168

2home 發表於 2018-4-26 16:22
我的經驗好像不是這樣.....不辦農用證明......好像都沒有相關人員到現場看,就直接過戶了......如果要恢 ...

這我知道一些，法拍農地過戶原地主需自提農證來免繳土增稅，提不出農證改由拍定金額裡先扣掉土增稅剩的才是債權人的。

chen168

太武小農夫 發表於 2018-4-30 12:37
今天代書知，發現跟當初仲介講的不一樣。
這間資材室沒建照跟使用執照，只有容許證明。
想請教，門牌申請 ...

因為要借錢得有權狀;

所以這間資材室有申請保存登記取得所有權狀。

有權狀所以可登記門牌。

chen168

stella2013 發表於 2018-4-30 18:01
容許使用應該沒有門牌，如有門牌號應該是有建照
農業設施45平方公尺內不用申請建照，查驗是不能有水電
如 ...

資材室可以請電了，去年改的。

chen168

太武小農夫 發表於 2018-5-1 07:26
謄本上註記房子12.5坪。
昨天還詢問國農業課，多的方基屬於違建。如果要申請曬場兩條路可以走，第一拆掉 ...

資材室，可是該地主事後又增加水泥土方面積、魚池及擴建廚房浴廁

按上面你說的，除了廚房不可能以外，其餘的只要面積沒超過限制都可補申辦國。

chen168

太武小農夫 發表於 2018-5-1 11:01
補申辦是要罰完錢嗎？

當然是先罰啊！
地方政府很缺錢的

chen168

太武小農夫 發表於 2018-5-2 21:51
買家還要額外繳什麼稅金嗎？現在打算一口價喊死（酬金、代書費、），所以要精算一下
除了酬金、代書費， ...

請他全包在內，就一口價沒其他費用了。

chen168

ben6705 發表於 2018-5-7 17:25
是仲介的差價利潤.
如果是違章建築,只有拆除一途,政府不能也不敢課稅.

沒喔!

農地未農用，依法得以違規面積課徵地價稅。

還有符合某些違規事項，好像得以全筆農地面積計算。