12 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 62 下一頁

332637查看 614回復

血淚田園路-田園路 part3 [複製鏈接]

akirahsiao

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

1^#

發表於 2018-4-26 14:53:33 |顯示全部樓層 |倒序瀏覽

本帖最後由 akirahsiao 於 2024-1-14 20:51 編輯

收到僑馥履約保證帳戶的簡訊通知 ! 頭期款已入帳戶 !
算算五月底應該可以完成土地過戶 !

話說10年前想說應該提前安排退休後生活,所以想買塊農地種一些檀香樹.
等檀香樹大了就有一筆退休金.跟老婆談了自己想法後 , 老婆第一句話就問我
"你要用哪一隻手買農地?" 啥 ! 買農地還要分用哪一隻手買 ?
就這樣尋尋覓覓下看中意高樹南華國小後一塊農地3.6分總價300萬.
在簽約的前一天 , 下班回到家裡 , 老婆拉著我家公子指著受傷流血的腳說 :
"在學校跌倒受傷的, 兒子啥時不受傷 ? 值此時刻受傷 ! 定是那農地沖煞吾兒!" ,
說著說著就聲淚俱下 ! 真是聞者傷心 , 聽者流淚 !
想想自己真是XXX ! 居然犯了一些男人犯的錯 , "讓女人流淚!"
所以只好損失5萬訂金! 放棄了第一塊看中意的農地 .
這就是我的"血淚田園路"的開始 ! 兒子跌倒腳上的"血",老婆哭訴的"淚".

21 查看全部評分

收藏3

慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

使用道具舉報

akirahsiao

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

2^#

發表於 2018-4-27 11:56:52 |顯示全部樓層

故事繼續 :
沒買到農地, 只好將私房錢先藏好 !
大隱隱於"市" -> 股市
以老婆個性是 :
跌了不甘心賣 ! 漲了也捨不得賣 ! 所以這是標準陽謀 .
看到了錢也不會被領走 ! 就這樣我在10年前放了
100張智邦每張1萬共100萬當我的買農地基金.

附上買的農地地形圖
4.3 分 , 兩面臨路 !

6 查看全部評分

慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

使用道具舉報

akirahsiao

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

3^#

發表於 2018-4-27 20:55:31 |顯示全部樓層

本帖最後由 akirahsiao 於 2018-4-27 21:03 編輯

2008 ~ 2012 年期間我是奉行智邦14元以下都將配息及年終都
存股智邦 . 2013 以後老婆開始抱怨錢及股票都在我的名下
所以就斷了資金.然後就是"高就要賣,低再買回"的政策宣言 !
存股跟種樹一樣哪有一天到晚挖起來再種下去!
為了轉移老婆老盯著我買地基金的目光 !
2016年1月建議她保單借款180萬買100張18元華新科.
那一晚我送上萬言書力陳此投資的可貴,費盡心思不斷說服
老婆! 當晚老婆終於同意此計畫.
隔天下班我問她錢借了嗎? 立馬眼睛就紅了回我
"我不想承擔借180萬買股票的壓力!"
好吧! 再說服下去我又要變成讓"女人流淚的男人"!

5 查看全部評分

慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

使用道具舉報

akirahsiao

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

4^#

發表於 2018-4-28 22:46:32 |顯示全部樓層

本帖最後由 akirahsiao 於 2018-4-28 22:48 編輯

本版是農地版不是投資理財版,所以有關理財的說明僅到此!

十年前來到2HOME看到各位大大買農地遜A舍真的好羨慕,
真有大丈夫當如是也的想法. 在那塊無緣農地事件後,真的領悟了一件事,
"錢不是萬能!沒錢是萬萬不能!"
沒老爸留地OR錢 , 但總給了我們腦袋和兩個腎(萬一腦袋不行就只好賣腎).
所以用腦袋開始了10年理財計畫 !
歷史是不斷重演,如何知往鑑來,很多時候早知道就能發財了!
很多分析師都教我們危機入市,在這10年內我參加了三次戰役:
1. 2008 年金融風暴 -
智邦10元買進
2. 2015年7月股災
華新科12元買進
3. 2016年底太陽能&矽晶圓報價破底,中美晶虧2元-
當時一直猶豫買80元環球晶?還是32元中美晶?最後買了中美晶

在找某些市場規律時,發現第一金幾乎每年7月都是他的最高點(除權)準確率達8成,
2017年四月底再戰一場 18.5進第一金 , 20.7 出場 , 賺了60萬 , 結果老婆說賺好少 !
三個月60萬,平均一個月20萬還嫌少 ? 乾脆去搶銀行 ! 不過還真是搶銀行 , 但確是合法搶銀行 !

寫了這麼多不是炫耀 ! 是想鼓勵45歲以下網友,提早準備退休計畫 ! 機會是給有準備的人 !
這條血略孛籈琩奏髡U位看了 !

10 查看全部評分

慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

使用道具舉報

akirahsiao

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

5^#

發表於 2018-4-30 12:00:16 |顯示全部樓層

前面寫了一堆主要是交代為啥從看300萬農地到看1500萬農舍原因.
從 2016 開始陸續看了很多農地農舍,其中比較中意的如下
1. 竹田火車附近合法農舍 : 2.7 分合法農舍93坪開價 1550 萬 .
優點 : 近火車站走路七分鐘路程,有合法農舍夠大坪數
缺點 : 西邊100公尺有養豬人家及廟宇
最重要是老婆信任通靈師兄師姊認為"地靈落陰"不適合.
最後地主不賣了!

2. 竹田美崙村15米路旁合法農舍 ,地 3.1 分合法農舍6年屋 85 坪 , 開價 1800萬
優點 : 15米路旁, 村莊邊
缺點 : 旁邊有養豬人家及500公尺有墳場
最重要是老婆信任通靈師兄師姊認為"地靈落陰"不適合
此塊地後來地主急需處理降到 1200萬. 一直跟老婆大人遊說平均一分400萬大馬路邊農地值得投資.
一週後以1200萬被別人買走!

3. 西勢火車站合法農舍,地3.2分,農舍38坪開價 1980萬
優點 : 近火車站走路十分鐘路程,有合法農舍很漂亮
缺點 : 300公尺有墳場
最重要是老婆信任通靈師兄師姊認為"地靈落陰"不適合
我最後殺到1600萬就差簽約,老婆"以哭明志"堅持不讓我買.
最後別人以1660萬成交.

老婆一直信任通靈師兄姊的話 ! 後來有一塊"退休老師的家"師兄姊說地靈OK,
老婆很高興白天帶我去看了好幾次! 有一天我利用夜晚時間帶她去看一下環境,
一到現場老婆整個臉就白啦 ! 趕快鎖車門叫我離開! 原來夜晚周遭無人只聞狗吠聲.

4. 直到最近看一塊4.3分兩面臨路,開價一分200萬的地.
優點 : 南邊5米路,北邊10米路,村莊邊
缺點 : 西邊50公尺有有養豬人家
最重要是老婆信任通靈師兄師姊認為"地靈OK",這塊第有個特色在"兩個港中間".
這塊地問了左右鄰居說不會淹水,出價一分160萬,最後170萬成交

當初竹田火站合法農舍100公尺有豬舍,老婆一直強調空氣不好不要!
這下為啥買50公尺豬舍旁? 答案是"便宜" ! 真是
"不怕神一樣對手,怕豬一樣的隊友,豬隊友又找豬鄰居讓你當朋友!"

12 查看全部評分

慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

使用道具舉報

akirahsiao

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

6^#

發表於 2018-5-1 10:23:38 |顯示全部樓層

豬隊友給我找了一堆豬鄰居給我當朋友,我就跟她說10年後
檀香木成材後會找名家雕一隻30公分大檀香豬頭送她.
聽到後第一句話就是問我
"值不值錢?" "約5萬吧!" 她馬上就說好!

有了農地當然要有農地的人生目標及理想:
"折梅溫茶燃檀香,紅顏素手做羹湯!"

這個貌似不錯,夠詩情畫意,但豬隊友做羹湯想想還是算了!改成
"折梅溫茶燃檀香,紅顏素手豬頭三!"
看到這個豬隊友馬上有意見! 豬頭三代表三個你才送一個?好吧!那就送三個.
那這個"紅顏"應該改成"黃臉"才對吧 ! 這個豬隊友一聽馬上紅顏一怒,怒火中燒九重天!
"如果你錢夠多到讓我激動的臉紅紅的,我當然就會是紅顏!", 那"素手"總可以改吧?
"管你甚麼手?有錢讓我數哪種手都可以".考慮好久,終於決定農場人生目標:
"折梅溫茶燃檀香,紅顏數數豬頭三!"
幻想那情景:
老爺我在農場溫茶燃檀香! 豬隊友在旁邊數她的檀香豬頭! 這畫面還是蠻溫馨的.
看在豬隊友那麼容易滿足! 再加碼送她一個檀香板凳好坐著數豬頭!

6 查看全部評分

慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

使用道具舉報

akirahsiao

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

7^#

發表於 2018-5-2 09:59:52 |顯示全部樓層

通靈受害篇:

很多大大都認為我通靈了或福氣大!才會選對股票,其實我真的很用心去做每件事!
10年前要買農地,豬隊友用盡方法就是不讓我買.還帶我去聽通靈大師解惑!

"大師認為我10年內不可以投資,會虧大錢!"

也不可以買農地等.那我能幹啥? 乖乖地上班領薪水,當個乖寶寶,聽老婆的話!
所以豬隊友開始封鎖我所有戶頭,想盡方法不讓我身邊有錢!有時生病掛號費100元身上都沒有!
沒辦法只好躲到父母的股票戶頭,想說智邦殖利率8%,借錢3.8%還賺4%當定存!
老爸一直堅信"高出低進"的短線策略,我是只進不出,最後開始罵!

"惡妻孽子無法可治"

天啊 ! 就存個定存也是大罪 ! 買個小農地種幾棵小白菜 , 這樣都可以搞得好像是罪大惡極!
我選智邦是認同黃安捷管理,花了三年時間收集了很多資料才做的決定!但抵不過通靈大師的一句話!
因為是農地話題,不想太多投資方面說明.以下舉些案例,

1. 妹妹想在學校前開一間早孺�,大家都說附近都沒人開早孺�,鄉下地方生意一定不好!
隔沒多久,附近開了一家早孺�.大家又說已經有再開泰競爭!
個人領悟: 市場的進入不是靠聽別人的話,而是要靠自己的決心及勇氣!

2. 老婆的外公過世,庭院旁有棵檜木近百年.結果被以50萬買走!
個人領悟: 先人不小心吐個口水,有時後代子孫都會受惠!

就是這兩個案例我不斷評估種檀香的利弊,才會興起買農地的念頭!

"想想還真是累! 簡單的想吐個口水(種檀香),都還一堆問題!" 附上買的檀香照片

10 查看全部評分

慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

使用道具舉報

akirahsiao

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

8^#

發表於 2018-5-5 07:47:06 |顯示全部樓層

土地鑑界篇

代書通知5月4日早上9:00到農地鑑界,到了之後隔壁農地地主也到了.跟他聊天之後,
提到10米邊約有50公分寬是台糖地,就圍籬跟路中間的地.

結果鑑界後鑑界人員那是我們的地,代書也說一切以鑑界為主!照片中的排水管是隔壁農地埋設,所以當然要
說那是台糖地.

按這裡顯示圖片

因為這塊幾年前地號有重編過,曾經重測過所以有一些舊界址存在

按這裡顯示圖片

所以重測過只是噴上紅色油漆,不過圍籬倒是都不大對!

按這裡顯示圖片

按這裡顯示圖片

農地上的香蕉長的又高又壯,真懷疑如何收割?

按這裡顯示圖片

6 查看全部評分

慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

使用道具舉報

akirahsiao

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

9^#

發表於 2018-5-7 09:44:11 |顯示全部樓層

心情篇
鑑界結束!坦白說我的心情真的很糟,掙扎了十幾年好不容易買了一塊農地,
卻是西邊豬舍南邊雞舍.豬隊友一直相信"通靈大師",翻臉了無數次,結果都是
"無形的問題你無法了解!" .
鬥天鬥地卻敗給這些豬隊友, 真的很不甘心又無奈!
下午帶豬隊友去參觀那塊10年前沒買到的農地,附近已有很多有機農場及高級農舍,
空氣清爽環境優雅!豬隊友堅持"福地福人居" "那塊地跟你無緣"!
唉 ! 我不是"福人" , 那應該是"禍人" ! 真的適合跟禽(雞)獸(豬)為伍!
後來在鹽埔鄉看到一間大自然農場,進去跟主人聊天!提到附近農田主人
在稻子成熟期會毒鳥,造成附近鳥屍很多.
"千金買地萬金買鄰居!"
想想心情好多了! 那塊雖然有雞豬屎味,但至少沒鳥屍體!
收拾心情繼續努力! 反正目標只有一個,
"折梅溫茶燃檀香,紅顏數數豬頭三!" 一定要雕刻一個大豬頭送她!
下回地靈風水規劃篇!

最近買來農要種的景觀樹!