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樓主: akirahsiao

血淚田園路-田園路 part3 [複製鏈接]

akirahsiao

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發表於 2018-5-8 20:29:28 |只看該作者.....

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地靈風水篇:

地形簡介:
此農地南北向,寬27米長約150米,雙面臨路各約27米(臨路部分).
北方尖角部分約60度,有排水孔往東邊大排水溝.因地處屏北,
隘寮溪地下水沖積而下(由北往南)在玉泉村形成地面湧泉,
所以全區地下水位較高,雨季會有地下湧泉.

一.大方向規劃: 各位大大看看就好,不要太較真
地下湧泉往南,地面淹灌往北.形成循環,而當雨水過多時,藉由尖角處孔穴排出!
地形很像一隻箭,所以

"借形轉勢,乘勢而起"就成為設計主軸

農地大致分三部分

1. 南邊部分: 南方屬火,取寬27米,長9米地帶種植會開紅色花喬木,取意為儲備燃料
                  區,並在南方臨路部分開中分紅色大門取意為火箭底火!此門不宜常
                  開,取意為蓄勢待發, 不發則已,一飛沖天!

2. 中間部分: 為主體種植檀香林開黃花,取中央土寓意! 10排*每排40棵, 約400株檀香.

3. 北方部分: 北方屬水,排水孔在此,有廣聚四方水之意,若水滿則"禍水東引"所以東向
                  排水(附圖綠色部分)是加分項目.此區種植大量開藍花植物,取意
                  南方風借火勢一路往北淹灌至此聚集成海(藍海策略).
                  此區三角形部分剛好龍虎交會於北方排水孔處.會洩些煞氣!

                  "龍虎相交在門前，此事必定兩相連"

                  龍刃長而虎刃短,凡事中庸力求平衡.
                  所以龍刃南邊開不銹鋼向左拉門(附圖藍色區塊),取龍刃常磨利進財.
                  至此還是缺藏風聚氣之�! 故在龍虎交會處誘K角涼亭,亭者停也!
                  涼亭鎮煞於此,隔龍虎相交於外!免內部蕭牆之爭.八角亭隱含168靈數

                  "穴聚四方水,亭封五路財!"

                  最後財聚於此,當然須納庫! 遜A舍或資材室於龍刃南邊(黃色位置).
                  北方區最忌諱紅色花!

                     "箭頭染血,無傷亦帶災"

二. 細節修飾: 此部分請視之打屁
西邊有豬舍,每有西風陣陣豬屎味! 所以涼亭取西風之名,意為
"人來西風亭" -> 人來了西風就停
這樣有稍嫌被動之虞,如果吹起東風就完全不臭啦! 杜牧詩云
東風不與周郎便，銅雀春深鎖二喬。
賒茷K所取名"東風軒",就是東風便.如此就成
"天宣東風便,人來西風亭!"
豬隊友一聽又有意見,東風軒要誚言縣閫峈�! 為啥?
"要給東風真正方便"
好吧! 農場大門的對聯就這樣

上聯: 天宣東風便
下聯: 人來西風亭
橫聯: 處變(便)不驚

想想還挺累人的! 不買在豬舍邊! 哪需管東風大小便!
還有來我家農場絕不能說聞到豬屎味! 人來西風"停"! 西風不停,合理懷疑來的不是人!

三. 真正有用設計:
因檀香怕風怕水,此地有地下湧泉,需填土30公分,配合田壟40公分.檀香根系約1公尺深
這樣可免檀香根系泡水之虞.而防風架以一英寸亞管為立柱,四分亞管為橫桿固定,這樣
應該就有防風之效!防風防水就OK啦!
四. 豬隊友的建議
防風防水還是不夠 !
平常看老爺常念叨 :

"明月幾時有" "舉杯邀明月"

根本就是對"明月"那女人念念不忘! 所以要
"防風防水防小三!"
都已經誘F一個正方形的東方便所,已無法鎖二喬.
二喬那麼漂亮都不能鎖了,哪還能鎖小三? 所以小三不用再防啦 !

五. 農場未來藝品設計
李清照詞
莫道不銷魂，簾卷西風，人比黃花瘦

所以目前農場規劃藝品有
1. 檀香豬頭
2. 檀香珠簾(西風來了一撥動陣陣檀香)
如果各位大大有其他想法可提供給我參考!

尖角排水孔

地形圖

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發表於 2018-5-11 10:11:01 |只看該作者.....

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舊愛新歡篇

八年前一位窮小子為找真愛(農地)穿梭於田園之間,不論刮風下雨還是汲汲於
追求自己的夢想.
一天媒婆(仲介)介紹有艷淑女在彼方! 快馬加鞭趕去! 一望真有沉魚落雁之美
碧月羞花之貌(窮小子沒見識).

媒婆宣稱聘金需要1800萬.窮小子一聽直如晴天霹靂,
咂鍋賣鐵連零數800萬都湊不起!得了咱們還是找小家碧玉的真愛!
就這樣窮小子一邊努力賺錢,一邊尋尋覓覓的找尋真愛!就這樣過了八年.
一天窮小子路過舊愛,發現舊愛竟然還在找婆家? 真是興奮異常,趕快找媒人
一問聘金要1980萬,窮小子費盡心思不斷談判,總算以1600萬談成.
找算命(通靈大師)合八字,結果竟然是

八字不合(地靈落陰)

窮小子還是不放棄,不斷企圖說服太上皇(豬隊友).但天不從人願,最後還是
被人以1660萬娶走!恨天不公!怒問豬隊友,為何棒打鴛鴦拆散有情人!

"因為農舍門口樓梯有五層,太高了!咱高攀不起!"

樓梯五層放個九層塔盆栽,不是剛好湊九五至尊格局 ?

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最後就是隔著圍籬往內看的新歡 !

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發表於 2018-5-14 16:27:24 |只看該作者.....

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莫怨太陽偏，只恨枝無葉

最近華新科漲翻天,我們家也吵翻天! 華新科192元賣出,結果後續每天都漲,
豬隊友說賣太快了少賺太多.以後賣出要經過她的同意!
20年前被動元件缺貨,華新科也是漲到300多,那時豬隊友還喊500.結果開始回檔後,
到了200我想賣了,豬隊友說250沒賣!賣200? 以後不准我管了,由她處理!從此開始了
我近10年的苦難日子.她最後啥都沒處理,留給我10元不到的華新科當紀念.
結算虧損時算我虧了500多萬! 薪水都沒那麼多哪能虧那麼多?

華新科300下來虧的算你的!

豬隊友的要求讓我想起小時候看過的一個故事 :

台灣民間故事--莫怨太陽偏，只恨枝無葉

從前台灣某個小鎮有二個年青的乞丐，一個叫「太陽偏」，另一個叫「支無葉」。他們雖然是同年同月生，卻差了一時辰。兩人非常相愛，一早就出去行乞，晚上回到乞丐寮，日子這樣一天天過去。
一天晚上，他們回到乞丐寮，聊天時，皆自嘆命苦，淪為乞丐，天天向人乞食，遭人羞辱，一輩子就這樣過下去。
最後他們二人決定暫時分離，各自碰碰運氣，五年後再來相會。二人一個往東邊走，一個向西行乞。且說往東邊走的太陽偏，他邊走邊乞討。一天晚上來到一個小鎮上，走累了，晚上就睡在一個員外（台灣對有錢人的稱呼）樓房外面的樓下，半夜時刻，員外有一位漂亮千金小姐與情人約好，想與情人出奔，她把金銀細軟裝在一包袱內，由樓上往外拋下，剛好落在太陽偏的旁邊，睡夢中的太陽偏，懵懵懂懂之中就將它拿來當枕頭使用。當千金小姐從樓上攀著繩子下來，發現自己寶貴的包袱已被太陽偏拿去當枕頭使用。在等不著情人，且又怕回家挨父母責罵，在包袱被太陽偏拿去下，只好搖醒太陽偏，將事情原由全部說出，跟他一起逃走。
與千金小姐在一起的太陽偏，生活雖然有很大的改善，但還不到富甲一方的地步。兩人一邊流浪一邊作起小販生意，一天他們來到另一小鎮，投宿一家旅館，旅館主人說旅館已客滿，但禁不起太陽偏的哀求，只好説：「我另有一座大房間，但因為鬧鬼，沒有人想住，如果你們願意的話，就給你們住。」
於是太陽偏就和妻子住進那棟鬧鬼房屋。果然半夜睡覺作夢時，看見一時紅鬼及青鬼，夫妻二人害怕直發抖。正想拔腿就跑，紅鬼驅前說道：「主人，不用害怕，我們是福德正神的差使，奉命在此照顧你們的金銀財寶，地板底下有許多財寶，都是你們的，我們已看管很久，今天你們的來到，我們也了斷這一個任務。」說完，二鬼就消失了。
太陽偏夫妻非常高興自己有這麼好運，天一亮，就去找旅館主人，請求旅館主人將這棟房子賣給他，旅館主人認為這是一棟無人要的鬼屋，現在居然有人肯買，馬上很便宜賣給他。太陽偏就夜以繼日將房子地板掘開，取出無數寶物，後來又購買農田及經商買賣，財富累積無數，終於成為當地最為富有的員外。
成為富翁的太陽偏，在吃山珍海味、住豪華麗屋之餘，時常惦念好朋友「支無葉」，回想過去二人相親相愛，親如手足，現在自己錦衣美食，不知道「支無葉」到底在何方，生活過得怎樣？因此每天到處派人打聽「支無葉」的消息，但都渺無信息。突然他想出一個辦法。於是在鎮上到處貼公告，內容如下：
某年某月某日是當地張員外的生日（太陽偏發達後為了怕別人認識從前的他，已改名字）佈施三天，每個到張員外家中拜壽的人都可得到米粉龜一只及二只銀元，這個消息傳遍整個鎮上，連外地的乞丐都來求取。
太陽偏想借這個方法，找到他的好友「支無葉」，連續二天的發放，眼看第三天布施將終止時都沒有支無葉的消息，他感到非常失望。
且說枝無葉，他與太陽偏分道揚鑣後，一路往西走，但生活卻沒有改善，仍然到處乞食，有一天他聽說某鎮的張員外佈施，每人皆可得到米粉龜一只及二只銀元，就馬上連夜趕來，可是趕到時，因布施時辰已過，停止發放。因此發放的人婉言向他說不再佈施，但支無葉很生氣，想到自己從外地老遠趕來，居然什麼也沒有拿到，就在門口與發放人員大聲吵鬧，太陽偏聽到爭吵聲音，跑出來一看，爭吵的人，不是別人，正是他日夜惦念的好朋友支無葉。
「葉兄，我找你很辛苦，居然現在找到你了。」二人於是互相擁抱，大哭起來。太陽偏當下命令傭人將支無葉帶入洗澡，洗掉乞丐骯髒的塵埃，穿著上等的錦衣，準備豐盛宴饗。
當枝無葉洗完澡，將新衣服穿上時，突然全身感到發癢，好像被萬針刺到般的痛，他於是脫下新衣服，將自己求乞的襤褸衣服穿上，居然感到非常舒服。於是他領悟到人各自有命，這是上天註定，是不能改的。
於是也等不及太陽偏準備的豐盛晚餐，就向太陽偏請辭說：「扁兄，你的好意我因心領，且一輩子不會忘記，可是人各自有命，我恐怕無福住在這裡，與你同享榮華富貴，我馬上就離開這裡，你不用再惦記我，也不用再找我，如果聽到我死亡消息，念在昔日交情，替我燒香拜拜就好。」
太陽偏知道枝無葉的決定，挽留無用，所以教傭人作了很多的米粉龜，每個米粉龜內藏八個銀元，給他帶走。枝無葉和太陽偏就此含淚，互說再見。
且說，枝無葉帶著太陽偏送給的米粉龜，一路走著，想帶著這許多米粉龜自己一時也吃不完，就沿路以每個二銅錢賣掉，只留二個在身上。最後自己餓了，拿出米粉龜，打開一看，裡面居然有八個銀元，再將另一個打開，裡面仍藏著八個銀元。他才曉得自己命運有這麼糟。再活下去也沒有什麼意思。於是上吊自殺。上吊前，他寫了一段話：

「莫怨太陽偏，只恨枝無葉。」

小時候看完這個故事傷心好久! 命不好人生就沒有機會嗎?
豬隊友的要求我是堅定拒絕!20年的生聚教訓告訴我

「不要將自己的命運交給一個不用負成敗責任的人手裡」

「只恨枝無葉」是對命運的無奈接受!

「要恨枝無葉」是怪自己不足,要力爭上游長出枝葉 !

有幸20年的輪迴再來一次! 讓我有機會重新選擇一次! 我勇敢跟豬隊友說 :

「不管太陽偏不偏,我自己一定要有枝葉」.

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發表於 2018-5-24 16:59:41 |只看該作者.....

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夠了,就好!

代書上星期通知尾款可匯入履保帳戶辦理農地過戶了!
豬隊友一直認為應該保留會漲的股票,再跟銀行貸款買農地.
個人堅決認為該賣出股票,不應該擴充信用增加風險!
豬隊友還講了一堆趨勢向上等等道理! 但我相信

巴菲特有句名言：

「在別人貪婪時恐懼，
在別人恐懼時貪婪」

看著豬隊友的貪婪表現! 不禁勸她一句

「錢 ! 夠了,就好!」

當初買農地的初意是退休有一塊小農地種幾棵小菜,過著
「採菊東籬下,悠然見南山!」的生活,不小心種幾棵高價值樹木留給孩子!
曾幾何時豬隊友搞成要種一堆高價值樹木(檀香),自己蓋一棟漂亮房子!
本來主要是自己享受田園生活,變成做牛做馬的要照顧一堆樹木!造福子孫!
所以一些決定荒腔走板,當初想要買西勢那塊合法農舍,吵到最後居然問我選農
舍還是選她!回答當然是

選農舍:
「舉杯邀明月,對影成三人!」- 嗯 ! 有點孤獨感.

選豬隊友:
「舉杯邀明月,對影成罪人!」- 明月可能被懷疑成小三 !

最後農舍被買走了,買到現在的這塊農地!我成了

「與禽(雞舍)獸(豬舍)為伍的罪人!」

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發表於 2018-6-10 11:45:29 |只看該作者.....

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終於過戶了,星期五拿到所有權狀! 本來兩星期前就可送件過戶,但

豬隊友說五月底沒好日子(農民曆),就通知代書等6月1日送件.不愧為豬隊友的

做事風格!點交資料期間問了代書一些蓋農舍問題,整理如下:

1. 設籍兩年才可興建農舍-此部分沒爭議
2. 農業收入需每月3.6萬,年收約50萬- 此部分為從農證明
3. 農舍臨路約3公尺- 此部分為禁止蓋在田中央

聽到這些要求還真有點傻眼,啥時農民收入有這樣好?農作物收成

是每月收成買賣?提出疑問後,代書回答這是蓋農舍要求!

原來退休後買塊農地從農想蓋農舍,地方政府(屏東)要求是每月要有3.6萬農業收入.

如果賺太少還禁止蓋農舍!還真有點農業移民條款的樣子!

算了!還是繼續我的田園夢想,反正我一定是農地農用!不讓我蓋就每天公文詢問,

種檀香應該是農地農用吧?準備種15年後收成,如何能每月收入3.6萬?

至於這15年無收入如何過活?退休後有錢以利息過活總可以吧!

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LKK46

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akirahsiao

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發表於 2018-7-9 10:33:51 |只看該作者.....

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忙了一個多月資材室總算有了一些眉目,找了代書&營建廠商&建築師

問了很多相關資材室問題,發現很多還不如2 home 網友專業 ! 因準備

建造的資材室超過45平方公尺需建築執照,找代書承辦僅能負責前半段

監工部分又不專業.所以最後想找建築師代辦看是否能專業一點?

目前拿到作業流程明細資料,供各位網友參考並提供意見!

有人告知在地資材室申請需臨路 7 米以內 , 但我剛過戶的農地內有24平方米的資材室剛好在田中間

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圖中黑色圈圈就是資材室位置

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資材室外觀

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本來想放個七坪小木屋在原資材室位置, 但承租蕉農包香蕉用白色布袋,晚上看到一些白色的東西在

樹上晃丫晃的 ! 超像倩女幽魂場景 ! 想想打消念頭了!

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og2h

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發表於 2018-7-10 10:05:10 |只看該作者.....

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本帖最後由 og2h 於 2018-7-10 10:07 編輯

蓋在盡量不要被看見的地方
將來要在亂建比較方便

開始種樹樹大了之後
樹下要亂建空拍機拍不到

隨便建一建就好
旁邊就是...
到隨便馬路上蹲著空氣應該都比較好聞

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akirahsiao

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發表於 2018-7-10 14:15:45 |只看該作者.....

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本帖最後由 akirahsiao 於 2018-7-10 14:18 編輯

感謝 OG2H 大大的寶貴意見!

目前農地的資材室就躲在香蕉林中,空照圖是看不出來 !

所以就想參考小木屋&貨櫃屋&水管屋看能不能塞進去?

去潮州參觀了水泥管屋,大一點的坪數約5.8坪

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空水泥管價格-26萬

裝潢好的水泥管- 63萬

順便請教老闆農地沒水溝,化糞池的廢水要如何處理?

老闆的建議是挖一個深坑往坑裡排!我又有疑問?這樣長久排廢水不會很臭嗎?

這個問題老闆還未回答,我們家公子就回答:

"農地附近豬舍每天排泄量都抵得過你10年排泄量,還擔心你的小屎尿坑會臭?"