1 ... 4 5 6 7 8910 11 12 13 ... 62 下一頁

樓主: akirahsiao

血淚田園路-田園路 part3 [複製鏈接]

akirahsiao

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

81^#

發表於 2018-10-24 15:14:48 |顯示全部樓層

最近光為了資材室設計圖送審就搞得一個頭兩個大! 通靈大師不曉得師從何方?
提了兩個我實在無法接受的議案.
1. 資材室大門前不可以有階梯 - 落差有50公分,沒階梯如何下去?
建議門前做斜坡,這個一早開門就開始走下坡,這是哪門子的風水?
而且門的方位朝東,早上都有太陽直射,再加斜坡不小心還得經常用滾的!
2. 不設後門 - 因後門落差近120公分,又不能設樓梯,那就封了不用設置!
這個實在是太豬頭建議了, 好在本人還有點理性,不然豬隊友還真這樣玩!
20年前封我的套房廁所,都已經積怨頗深.現在又要搞一些飛機?
通靈大師有一間很漂亮的別墅,特別請豬隊友去問問他們家的套房廁所有沒有封掉?
有去看過他們的別墅那個廁所門是對著廚房(沒有門),有避開瓦斯爐!
房子不能凹、也不能凸,甚至也不能有L型,真的找不到如此的風水大師了!
<現在資材室的門與牆壁切齊>

1 查看全部評分

2home

慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

使用道具舉報

akirahsiao

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

82^#

發表於 2018-12-18 10:04:42 |顯示全部樓層

進退失據,手足無措!
用這句話來形容自己最近的狀況,真的再貼切不過!
那塊風味農地原本想蓋資材室及規劃種檀香.
資材室報價要200W,而農地填土,土方分兩種(計算單位為35T卡車每車15方)
1.需做土質改良的土壤每車1900元
2.富含有機質土質(不須土質改良)每車2600元
都是工地挖地下室土壤,風味農地須350車約需91W.
這樣資材室+農地整理約需400W.看到這樣的預算,還真的有點傻眼!
當初設想只是買塊農地退休之後有個種花休閒之所,曾幾何時換了種檀香為主?
在反覆思索之後,停了資材室運作,並暫停止農地開發,再重新定位一下!
莫忘初衷!
當初的設想不應該改變!這塊風味農地應該回歸到農業種植,先尋求探討種植何種作物?
再談後續規劃!

1 查看全部評分

水蛙

慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

使用道具舉報

akirahsiao

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

83^#

發表於 2018-12-18 10:25:39 |顯示全部樓層

當風味農地回歸到種植目的後,當初購買農地初衷-
退休後有塊拈花惹草休閒用地需求就浮上檯面!
看到了一塊價格不貴,又符合自己需求的合法農舍,豬隊友又去請教通靈大師,
回答是神明找不到此門牌號碼,所以地靈不佳!勿須再問!
再來我與豬隊友的對話就好玩了!
豬隊友: 地靈不好,最好不要住人
本人: 我只會去種幾棵小白菜,有時再尿個尿,不住那邊!
豬隊友: 但地是你的名字,怕"無形"的跟上你
本人: 地不買我的名字
豬隊友: 但我還是擔心去那邊進出不好會不平安
本人: 那我盡量少去
豬隊友: 那買那農舍幹啥?
本人: ......................................

1 查看全部評分

水蛙

慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

使用道具舉報

akirahsiao

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

84^#

發表於 2018-12-18 11:43:59 |顯示全部樓層

東西合用才是真!
不合用的農地再便宜,地靈再好對我而言也是無用!
做事更需量力而為,那塊風味農地對我真的太大了,
已超出我這個農業門外漢的能力範圍!光除草就可以累死我!
一直不斷跟豬隊友溝通是否轉賣掉?居然說要留給兒子!
好了本來是想休閒,現在變成來要命的!
不管了!再給豬隊友這樣玩下去命大概只會剩半條!
看個農舍好像跟"天下興亡"密切相關,問神求卦,神明查不到住址,
通靈大師說不能幫忙祭改,豬隊友就好像世界末日,人生頓失所依!
在我的"爭自由","爭人權"的全力抗爭下!
這次總算
我的人生我做主!我的未來我主導!
歷經一個多月血淚交織的抗爭歲月終於讓我買下了這塊合法農舍!
http://farmhouseking.com/087/sho ... C7366111&A4=507
期間的農舍價格評估,議價策略的運用下次繼續分享!

5 查看全部評分

慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

使用道具舉報

akirahsiao

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

85^#

發表於 2018-12-19 11:18:17 |顯示全部樓層

本帖最後由 akirahsiao 於 2018-12-19 11:22 編輯

此農舍物件,剛上架時是1380W,隔沒多久直接降到1100W.
http://farmhouseking.com/087/sho ... TENA1216&A4=556
看到此種情況,根據多年看地經驗,直覺判斷地主急著脫手!
立馬約仲介看屋,看屋前功課一定要準備好(這些僅適合本人)
豬隊友有一點高血壓及牙齦問題,
1.看地決不能中午,一去血壓偏高她一頭昏絕對會黃了.
2.先請她去看一下牙醫,我家豬隊友看地是用牙齒看的.
3.再問一下仲介地址,先GOOGLE一下周遭環境,寸土寸土搜索,絕不能有墳場!
準備充分再去看房子及農地,跟地主相談甚歡,離開後在附近詢問及了解環境.
豬隊友逛了半天說還是要去現場再感應一下磁場!馬上再返回物件處.
本想偷偷感應,沒想到屋主一聽狗吠聲馬上出來!只好再進去坐坐,順便打探一下價錢!
看屋主表現看得出跟我是同黨(PTT),所以價格多是屋主夫人開口.
談到給仲介底價是950,給我們可以是920W,聽到這裡心已有譜-空間很大!
因為她主動降價! 而且金額不小!
此物件我的估價 : 地兩分+儲藏室(32坪)+蘭花網室(400坪)+農舍(40坪) ->
250*2 + 70 + 80 + 200 = 850W -> 介於 800 ~ 850 之間
剛好檀香樹苗廠商認識銀行土地鑒價人員,剛好提及此物件有一位師父去看,
有詢問鑒價行情800W.以前看地還真沒想到有此一招!
當豬隊友拿著地號及住址去詢問通靈大師,就又開始了我的噩夢循環!
以前經常理由是地靈欠佳,地靈落陰,坔埔地,窟仔地.
這次更絕神明查不到地址! 啥 ? 網路時代查不到地址?要不要我提供網路查找方式?
接下來當然是豬隊友一連串拒絕仲介的邀約,最後只好求豬隊友給我一個機會,
邀屋主談800W,如果願意談就約到仲介公司談,結果仲介還真的約屋主到公司談!
結果並不如我意,仲介還想要我們加價一些,當然屋主也鬆動到860W.
豬隊友還是發揮她的特有本色,一路拒絕!真是我的好夥伴增加我談判籌碼!
當天談判當然黃了!隔幾天跟屋主夫人的電話議價,只好跟屋主夫人談說
"您降個10W無關痛癢,我加個10W傷筋動骨,就以850W成交吧"!
當天就以850W議定! 各位看倌如果認為故事就此結束,可能要跌破諸位眼鏡!

3 查看全部評分

慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

使用道具舉報

akirahsiao

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

86^#

發表於 2018-12-19 13:52:05 |顯示全部樓層

看地花絮
一到農舍豬隊友馬上對農舍前樓梯五階有意見!以前通靈大師有說不可以五階.
屋主好心念起階梯訣,腳抬起來開始一階一念:
有食->乞食->皇帝->乞食->有食(第五階) - 要台語發音
我馬上建議把階梯改為三階,這樣不是可以當起土皇帝?
屋主則是建議當爬階梯感覺膝豪𩥝O過重就應該降低高度,不可圖當皇帝之享受!
言下之意是警告我皇帝沒那麼好當,小心活不久!好在豬隊友聽不懂男人之間的對話!
其中我最喜歡32坪的儲藏室,挑高設計又寬敞,裡面有一間冷藏室,

簡直是KTV的最佳選擇,在裡面唱翻天都不會吵到別人,其他空間還可放桌球及撞球桌.
如果改放烤箱及烤爐立馬變成食物料理間,其間還有一些工作桌,真是用途廣泛!
後面400坪蘭花園改種有機蔬菜及一些水果,不用跟小鳥搶食物,冬天種高架草莓,
應該會有得吃吧?
農舍部分看得出屋主用心,16年屋沒有任何漏水痕跡或壁癌,維護的狀況頗佳.
屋內房間是有點偏小(6房),難怪階梯會設計成五階,屋主根本沒成王成霸的格局之心!
要是我就 ...

2 查看全部評分

慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

使用道具舉報

akirahsiao

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

87^#

發表於 2018-12-19 15:15:28 |顯示全部樓層

真的有點絕望及難過!
接到豬隊友的電話說要利用三天審閱期通知仲介公司毀約,不繳訂約金80W,
理由是前幾天老丈人一直摳喉嚨,可能是我買農舍礙著他!
買個農舍非得要全世界國泰民安風調雨順,不然全是我買農舍造成?

1 查看全部評分

水蛙

慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

使用道具舉報

akirahsiao

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

88^#

發表於 2018-12-20 09:06:03 |顯示全部樓層

昨天晚上豬隊友被我狠狠地訓了一頓!
我不想成為一個讓自己女人哭的男人!
但如果我知道妳未來會哭的比現在更大聲,我會忍痛讓妳哭!
當初買風味農地本想賣掉中美晶來付款,因為你的貪念說中美晶會漲上天!
結果是150跌到50止住,虧損600W(少賺算虧).現在又因師姐說農舍地靈不好,
妳用那莫須有原因說擔心我受影響,為啥妳不說風味農地那1200坪的農地要我去種,
更是會要我的命!完全沒莊稼經驗的我,貿然經營那麼大一塊地不是找死是什麼?
真的!要蠢沒關係,但不要把笨寫在臉上!
現在整個家庭已被妳推到懸崖邊,再任妳胡搞瞎搞只會更惡化!
當斷不斷必受其亂!進退有據,成敗只在方寸之間!
股票全數退出!風味農地換農舍!先止血再說!

3 查看全部評分

慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

使用道具舉報

akirahsiao

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

89^#

發表於 2018-12-20 12:03:23 |顯示全部樓層

hongjen 發表於 2018-12-20 10:47
水蛙大的建議不錯
我也是中年大叔了所以一路走來也是有許多故事
但只要夫妻同心,其利斷金

大大感謝您的安慰!
豬隊友昨天還在辯討論一下都不行?
我們夫妻討論最終都是逼我讓步,而我讓步的結果就是百萬以上損失!
她真的該放手讓我處理事務!
優柔寡斷之人,難行決策之事!未計畫之先,行茫無頭緒之事,必敗無疑!
其實買農舍是計畫中事!
1.可補風味農地之不足-無歇腳及放工具資材之處
2.有網室及面積不大可先行嘗試種植
3.尋求志同道合之士,共同開發風味農地
如按當初計畫投入200W蓋資材室,結果是22坪的倉庫不敷效益,還不如放個貨櫃省事!
退休之後賣掉市區的1HOME換到農舍的1HOME,又可省下舟車之勞!
未退休之前養兩塊農地還在能力之內!
再退一步想,兩塊地等值,當無力經營賣掉風味農地還是可很好生活!
這些豬隊友都知道 -
但通靈大師說 ... 就讓她手足無措方寸盡失!

慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

使用道具舉報

akirahsiao

萬分會員

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

90^#

發表於 2018-12-20 14:24:08 |顯示全部樓層

chingwen 發表於 2018-12-20 13:34
沒買地之前當不了貴婦,但是買了地之後,真的就變成一名跪婦了,還好,我們夫妻兩都喜歡種東種西的,只是假日農 ...

chingwen大
買這個農舍真的能做一個貴婦!而且馬上就是!
那個農舍後面的網室是高架種植,根本不用彎腰!
自動定時灑水系統一應具全,種東西是我的事,
沒事可逛去採番茄及美生菜,或是去摘水果.
儲藏室內的冷藏室改為KTV,其他地方放健身用品,
如果這樣還不夠再加一間SPA池三溫暖,也不用花多少錢!
這就是人家花了16年建設我們接手的好處!
未來由我繼續建設,當有一天我老了就再換一個主人!

1 查看全部評分

chingwen

慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

使用道具舉報

2home站內搜尋

1 ... 4 5 6 7 8910 11 12 13 ... 62 下一頁

返回列表

血淚田園路-田園路 part3 [複製鏈接]

回覆：血淚田園路-田園路 part3