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袋地通行權與意定通行權 [複製鏈接]

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發表於 2018-6-5 12:15:44 來自手機 |顯示全部樓層

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發表於 2018-6-6 10:16:22 來自手機 |顯示全部樓層
買了一塊農地,空照圖有路,現況道路被前段地主上鎖封堵。
目前訴訟中,先po兩張照片,後續情形再陸續上傳

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發表於 2018-6-6 18:50:55 |顯示全部樓層
首先確定是母地分割的嗎?如果是比較適用民法789條

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發表於 2018-6-6 19:53:33 |顯示全部樓層
看那條路的地主 大不大尾了

像我這 就有一個很大尾
明明就是占用國有地 檢舉國有產產局也來鑑界
違章建築 擋住庄內三四戶 進出也很明顯

就是沒辦法拆掉 政府機關也被他搓圓了的樣子

整條路 有五六戶在走 他不用走 就是設個倉庫在那擋著
他也不住那

國有財產公有地 就他最大尾能用 其他住這個國有財產旁邊的人還不能用
全部簽名 說要造路 拿給鄉鎮公所大家用 也沒用

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發表於 2018-6-7 09:22:56 |顯示全部樓層
樓主是主張袋地通行權嗎?

不知道路是否有20年了...?
可主張既成巷道嗎?

聽我們這兒里長說∼我們隔壁也有人封路,也有訴訟∼最後當然是勝訴,
但就花了些時間進行訴訟,需要通行的人,也不得已還是先給付通行費用給地主了...

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發表於 2018-6-7 11:18:18 |顯示全部樓層
iaall4u 發表於 2018-6-7 09:22
樓主是主張袋地通行權嗎?

不知道路是否有20年了...?


那是要依據民法787.788.789條來訴訟看適合引用哪一條

還有使用強度關係道路的寬度

我是身受其害的經驗.40年的農路還是被封.前地主的承諾後地主是不必接受的
維有設地役權才有保障

我打了兩年官司二審定讞才拿到三米寬的通行權
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發表於 2018-6-8 09:30:40 |顯示全部樓層
我遇到的問題---口頭協議:我的地讓對方由拓寬
,對方新買的路地持份過戶給我,拓寬後,不把持分過戶給我,還說本來就有公有道路用地,夠寬4.2-4.5M,沒占用我的地,目前爭議中,公用道路鑑界完成,爭議進行中


拓寬前道路自行修補


按這裡顯示圖片

拓寬後,鑑界完成標示私有地

按這裡顯示圖片

按這裡顯示圖片


協議還是要打合約,不然很麻煩----

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發表於 2018-6-22 10:31:54 來自手機 |顯示全部樓層
鬍鬚張 發表於 2018-6-6 18:50
首先確定是母地分割的嗎?如果是比較適用民法789條

我比較適用787條,因為該道路穿過我的土地,分割不是造成袋地的原因,與789條的要件不合。

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發表於 2018-6-22 10:40:36 來自手機 |顯示全部樓層
iaall4u 發表於 2018-6-7 09:22
樓主是主張袋地通行權嗎?

不知道路是否有20年了...?

我是主張袋地通行權,遇到障礙只好自己努力維權了,第一次告人,很多法律程序問題不懂,還好慢慢克服了。

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發表於 2018-6-22 10:47:23 來自手機 |顯示全部樓層
og2h 發表於 2018-6-6 19:53
看那條路的地主 大不大尾了

像我這 就有一個很大尾

那個地主說大尾也還好,周邊30塊土地都是他的,有錢而已。
他花8萬元請律師和我辯論,我自己寫狀紙出庭和他講法論理,辯論終結了,下個月一審宣判。
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