自地自建工程合約-請各位大大幫我看一下那裡有需要注意

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alctel1880 發表於 2018-6-22 00:22
太遠無能為力，不過可以給你一些建議

建材的品牌範圍不要寫太雜，可以直接要求磁磚用白馬或三洋、冠軍 ...

材料要寫品牌, 品牌價格範圍.
一開始, 屋主通常沒有概念要用什麼 或是 後來會再更改東西, 這是難免的.  但是
建議, 屋主還是要給個建商指定用什麼, 價格範圍.  這樣 你的造價的基本框架不會影響太多.  如果需要更改, 也是在你認知同意的價格內調整了.
不然, 事後, 百分之一百.  建商會給你一張增減工程費用表.  價格絕對讓你意外到 嚇你一跳的.

(我的作法是 比如 廚房, 衛浴, 寧願暫時不要含在報價單上, 等事後, 在追加.  一開始不懂, 建商寫什麼是什麼.   很難說清楚, 給你參考)


一定要拿到完工日期, 預期罰款多少要寫清楚.

這樣建商會比較謹慎一點, 按部就班 一個接一個的做.  

看到很多案件都是沒寫完工日期, 能拖就拖.  可以拖好幾年的.