2階段定存股策略 靠9檔股票年領300萬股利

笨羊

山林雅境 發表於 2018-6-24 09:00
假若以主角的25年後收益來看，即使不用再複利投入，每年都有300萬的可動用資金。
回到起始的投資開始時， ...

算來算去，此人屬於「富裕族群」無誤。

http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... hread&tid=49800

] 富裕族群認為需準備 2586萬才能擁有無虞退休生活，一般大眾理想退休金則是 1635萬元

我們「窮人」或「一般大眾」，看看羨慕就好！
趁「有體力」加緊工作存錢，晚年才有可能溫飽無虞。

山林雅境

笨羊 發表於 2018-6-24 14:40
算來算去，此人屬於「富裕族群」無誤。

http://www.2home.com.tw/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid ...

用我的回推法。先把投入多少資金前題拋開。利用作者使用的投資方法，可以看到幾個現象。以我的回推，作者15年前假如理論性的一次性投入。以5%複利，其間殖利率6%入股，殖利率4%獲利賣出，15年後資本膨脹了約六倍。事後年股利300是因為投入金額的差異而已。假設15年前投入是100萬，15年後年領股利就是30萬。這樣就跟是否富人窮人關係就沒這樣大了。以作者的存股法，在股市算是單純簡單的安全投資方式，唯投入的資金最好是長期不需要動用的，這樣就不會受到景氣榮枯或是個人資金需求而改變了投資原則。
複利存股法時間是最好的朋友，所以越早實施越能享受到投資的膨脹效果。尤其是年輕人，假若是在學校畢業後就業後，就用上複利存股法，相信到了年輕人退休後，那個投資複利乘數將是驚人的。

笨羊

Antony 發表於 2018-6-24 07:28
所以，儘早開始準備，才有機會
沒有一年300萬，若能50萬我就很滿足可以安心純務農自給自足了
一來準備 ...

一年只要股利 50萬就滿足，來算算 15年前退休，需要多少退休金。

用「一般大眾」每月全部支出 3萬算，15年支出 3萬x12月x15年 = 540萬元，
一棟房子 500萬，一塊農地 300萬，合計 1340萬元。

15年後的現在需要每月有股利 50萬，是 300萬的 1/6。
用山林大的方法，以 5%為15年的殖利率複利，起始投資額為 1163萬/6 = 約 195萬元。

所以起始「退休金」應該準備 195+500+300+540 = 1535萬元。
和「一般大眾」理想退休金 1635萬元差不多。果然是「一般大眾」無誤。

http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... hread&tid=49800

] 富裕族群認為需準備 2586萬才能擁有無虞退休生活，一般大眾理想退休金則是 1635萬元

不過，「一般大眾」的期待是否能成真？
我自己算算，想要提早 15年退休，準備好 1535萬元，真的沒指望！

「一般大眾」如果 65歲退休，退休前儲蓄先用來貸款買房子，退休後才有閒錢買農地、投資股票，
那就算一輩子存夠 1535萬元退休金，
也要再等 15年才有每年 50萬股利，80歲也快用不到了。

escudolin

我101年開始買賣股票(期初資本約200萬元)

今年除權息前不賣股 , 應該可以達成股利50萬元目標

年度        其他收入
106        $463,599
成長率        70.19%
105        $272,399
成長率        3.00%
104        $131,179
成長率        7.89%
103        $121,589
成長率        -9.75%
102        $134,732
成長率        203.90%
101        $44,334

笨羊

escudolin 發表於 2018-6-25 10:30
我101年開始買賣股票(期初資本約200萬元)

今年除權息前不賣股 , 應該可以達成股利50萬元目標

第一，「閒錢」加上「殖利率高於 5％股票」，應該是可能的。(不可考慮賺股價價差)
第二，要全部資金是「閒錢」，如果要貸款取得資金，還要計算貸款攤還本利。

不過「一般大眾」必須 (1) 先有房子住，不需要負擔房租，(2) 再有「閒錢」200萬元。
若是「非高科技私有企業員工」，我滿懷疑的。
除非是軍公教、開公司做穩定生意，有穩定現金流才有可能。



百分之八十勞工，月薪都低於 5萬元。人數最多的是 3萬元左右。
投資理財，真的不是「一般勞工」有能力做的。

escudolin

笨羊 發表於 2018-6-25 11:04
第一，「閒錢」加上「殖利率高於 5％股票」，應該是可能的。(不可考慮賺股價價差)
第二，要全部資金是 ...

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說來也許慚愧

我101年開始買股票的資金 , 是上班23年多的公司歇業破產

公司還了一部份的欠薪及資遣費而來的

期間另外跟內人借了80萬元 , 加碼投資


105年把持有股票1319全數出清(大約116還是126張)

還給內人120萬元 , 另外60萬元沒還 , 算2%利息 , 1年給一萬2

105年11月整修房子 , 更新廚房

送老婆小孩出國 , 國內旅行 , 大約花了近100萬元


本來想收手 , 不再買股票了

因為我覺得市場給你豐富的利得  , 終有一天會再向你討回

但後來 , 還是忍不住

2889, 2850 , 3090,4535 , 6216 , 2362 (之前有版上有分享持股)

http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... mp;page=1#pid706444

今年把2850 , 3090出售 , 改持3702 , 2382

持股的平均殖利率有6.6%


我民國84年就買房了 , 33歲才結婚(更正為86年買房)

另外我也不是高科技的員工 , 原本的工作是負責汽車分期及租賃部門

101年換了新工作 , 現在擔任法務工作(就一般企業的勞工)

目前確實貸款巳經付清  , 為將來的退休作準備

笨羊

escudolin 發表於 2018-6-25 13:10
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說來也許慚愧

民國84年就買房，這是關鍵。

比民國84年再早十幾年，民國67年我父母每人每月薪資 5000元左右，
在新莊市區預訂一間公寓總價 65萬，自備款20餘萬。
（當時輔大再過去一點，丹鳳一間更大公寓，總價 30幾萬而已。)

雖然利率 10幾趴，但預售屋自備款慢慢給，咬著牙還是買得起。

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有沒有房子，影響後半輩子的「儲蓄」及「投資」能力。

房價低，即使苦撐，繳貸款等於強迫儲蓄。
日子一久，房子屬於自己的，未來還是美好有希望。

房價高，買不起房子，薪資都被房租吃光。
身無房產，抵押貸款籌措資金能力也沒有，還有何希望呢？

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出生的「時間點」影響人生「命運」，
古人說「出生對時」，真是哲理。

笨羊

笨羊 發表於 2018-6-25 13:43
民國84年就買房，這是關鍵。

比民國84年再早十幾年，民國67年我父母每人每月薪資 5000元左右，

民國67年，新莊一間公寓預售屋 30坪總價 65萬。
65萬 / 一般勞工雙薪月薪 10000 = 65倍。

現在107年，新莊已經不能提了。
淡水一間中古公寓，每坪約 17萬，30坪總價也得 500萬。
500萬 / 一般勞工雙薪月薪 60000 = 83倍。

民國67年，雙薪10000，要咬牙買 65萬元預售屋（成屋不行，沒自備款）。

民國107年，雙薪60000，假設同樣 65倍買 390萬元預售屋也要咬牙苦撐。
那麼，中古屋市價賣 83倍的 500萬，年輕人是要怎麼買得起呢？

（其他天價房屋，就不提了！）

沒房產，沒籌資能力，沒投資能力，沒有未來！
換個立場想，真的要替年輕人憤愾。

escudolin

笨羊 發表於 2018-6-25 14:01
民國67年，新莊一間公寓預售屋 30坪總價 65萬。
65萬 / 一般勞工雙薪月薪 10000 = 65倍。

沒房產，沒籌資能力，沒投資能力，沒有未來！
換個立場想，真的要替年輕人憤

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我當年買房 , 也花一千多萬元

太早買太貴的房子

接著結婚 , 生子 ,努力的還貸款

的確都沒有辦法存錢


我的確是比別人幸運

在年輕的時候 , 積累了自己也沒想到的資本

然後買房後一切存款歸零 , 還負債數百萬

最後還中年失業

但萬地高樓平地起 , 努力還是會有收穫

山林雅境

笨羊 發表於 2018-6-25 14:01
民國67年，新莊一間公寓預售屋 30坪總價 65萬。
65萬 / 一般勞工雙薪月薪 10000 = 65倍。

假如年輕人因為居住的房產負擔，需要背這個殼的房貸背上二三十年，其餘就是日常生活的負擔，這樣就把所得消耗在這兩種消費上。在財務規劃的觀念裡，這樣叫做沒有自由現金流。尤其是我們華人所謂的――有土斯有財。的觀念在主導著華人的財務規劃。不動產的資產配置佔據了所有的財務用途，在投資觀念裡，看華人的平民財務報表，這樣是不值得投資的人生。
反而看看外人，承租居住市場興盛（在承租價格殖利率可以看出這種現象），甚或是露營露營車來取代購置房產。
這樣存股投資的資金就容易擠出來，過去也看到過投資專業也勸年輕人，在所得之中硬擠出1/3的薪資，來從事投資讓人生變得彩色。這樣就可以用上作者的複利計算模式。想想每月1、5萬的複利三十年後的最後數字是甚麼，就可以了解及早認識投資的重要性