樓主: kuniaki

請教咖啡種植 [複製鏈接]

kuniaki

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發表於 2018-8-6 13:52:59 |顯示全部樓層

LKK46 發表於 2018-8-2 22:39
蓋農舍金額最大及統合的是建商不是建築師

通常在地建商他有配合的...在地代辦業者(代書)/建築師/建照使 ...

謝謝分享.

當初幫忙辦交割土地的代書, 我也有請教他.
他倒是沒說申辦農舍的事, 反而是一直在重複資材室.

資材室我也知道比較好過, 我想每個縣市政府的做法不同, 審查的標準也都不一樣.

建築師是網路上找的, 會找他是因為他說他有成功申請農舍的案例.
面談時, 拿出了一大本申請通過的, 我也不知道是真是假.

我問過賣地給我的人, 他們說我的建築師報的申請農舍價格算合理. (跑照另收10萬)

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LKK46

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kuniaki

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發表於 2018-8-6 13:58:56 |顯示全部樓層

米粒發表於 2018-8-3 09:05
只要你的地20年內不會過戶，那就直接蓋了等要賣地的時候，將房子拆了辦好農地農用證明，
就可順利又不 ...

謝謝分享, 這種情況就是貨櫃屋的做法了.
農舍蓋下去大概都是幾百萬的, 拆了再過戶絕對是大損失.

賣我地的廠商說, 就繳土地增值稅就好, 幾十萬總比拆掉一間幾百萬的房子好.

我也問過建築師有沒有辦法偷跑? 就是蓋好了再跑照.

建築師說, 這樣子是一定會先來一張6萬到30萬的罰單. ( 看情節輕重)

然後要跑照的話, 全部都要照步來.

1. 建築圖面, 結構圖面, 施工圖面....雖然建築師不用簽, 但是結構技師要簽證. 所以, 出圖時就要給結構技師簽(要錢)
2. 水保圖面, 因為我的地雖是平地, 但權狀上是山坡地保育地, 所以要做簡易水保....(簽證, 且要照做, 要錢)
3. 施工時的照片, 建築師說, 偷跑先蓋, 他也會全程拍照, 送件時這個不能少.

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發表於 2018-8-7 10:10:01 |顯示全部樓層

LKK46 發表於 2018-8-6 14:51
~~參考~~

代書的...農舍申請...才是重點

太晚看到了, 之前我不懂, 一直以為代書只是辦手續, 因為要申請農舍的圖, 要蠻多"師"簽證的 ( 好像除了不用建築師簽)

現在是圖已經出了, 但建築師的價格太高, 我就不打算給他做.

我自己找過幾個蓋屋的師傅, 師傅跟我說, 就用建築師的圖就好, 別再花錢出圖了, 畢竟當初花錢請建築師畫, 也是你們跟他討論過, 改到符合你們需求.

蓋屋師傅當然是不能請照, 他們只會蓋, 不會申請這些東西.

所以現在是請蓋屋師傅細估, 如果價格便宜些, 就不管了, 直接給它蓋了.

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LKK46

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發表於 2018-8-7 14:05:51 |顯示全部樓層

森林小屋發表於 2018-8-7 10:41
傳統上,基於蓋房留予後代子孫的觀念,
所以蓋房子時,總覺,應該不惜成本,好好處理房事
只是,現實裡,房子還是 ...

我想了很久, 好像真的是這樣.
當初找建築師畫圖時, 就要他畫RC的, 因為RC的堅固耐用不用保養.
但後來參觀過很多農舍, 發現蓋木屋的人也不少, 有很多還是簡單的鋼構屋.

我當初的想法是, 弄塊農地, 退休了有事情做.
所以房子是要住的舒服. 我太太反對我先拖2個貨櫃來放, 嫌太醜.
我自己是覺得, 農具有的放, 有的住, 有的睡覺, 有的洗澡就好, 但這點沒達成共識, 所以買地到現在我也不敢去弄貨櫃來.

但我發現, 想法一直變, 而且, 看到周圍鄰居在做什麼, 自己原來的想法也會變, 也會被影響.

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Antony

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發表於 2018-8-7 14:06:58 |顯示全部樓層

舞告鶴a咖啡園發表於 2018-8-7 13:01
要想知道咖啡怎麼種植
要怎麼才可以無毒又種得好
問舞告鶴a咖啡園就對了！

謝謝您, 我自己問咖啡種植, 結果被我自己大歪樓.
我爬了您的FB, 在花蓮, 有空去拜訪....

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發表於 2018-8-8 11:41:43 |顯示全部樓層

舞告鶴a咖啡園發表於 2018-8-7 21:58
你說生長緩慢
如果沒有好的肥培規劃自然生長緩慢
又說葉片邊緣都會焦黑

我的等級不夠, 無法貼圖. 我上次貼外連, 結果沒有顯示出來.

這是已經種了快2年的狀況, 請教一下有什麼建議嗎?

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17^#

發表於 2018-8-8 17:38:53 |顯示全部樓層

Moralsense 發表於 2018-8-8 12:01
大概兩年前我也同時間地植了兩棵咖啡樹
兩者給的條件都相似(氣候, 肥料...)
但現在一棵已轉大人, 長到 ...

謝謝您, 之前有home友回覆是日照太多的問題, 我相信也是.

我那照片的土, 看來很乾, 其實是種在斜坡上, 而且我有裝噴鳥, 每天清晨, 傍晚會噴個5分鐘, 所以我想可以排除沒澆水造成葉緣焦黑或乾死的問題.

當初種斜坡也是考慮排水及日照, 因為我的斜坡大約在下午3點半以後就不會有陽光直射了(但以結果論, 這樣的日照還是太多)

肥料之前有撒過, 效果不是很大, 撒完雜草長的比什麼都快. 所以, 我不是很想用撒的了.

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發表於 2018-8-8 22:31:37 來自手機 |顯示全部樓層

舞告鶴a咖啡園發表於 2018-8-8 20:05
看照片確實咖啡樹生病了！
可以先將病葉摘除
再來如果不想用農藥

您好，我是不想用農藥的，以前買的43號，5號，還剩一大堆，但朋友說化肥施用久了土壤會酸化板結，所以我就不用了。

現在都是去買福壽牌有機肥在用。
效果慢，但是我用的安心。

我也不知道那是什麼病，但我種了20幾棵，每棵都這個模樣。
您說的我懂，就是先用鉀肥增加植株抵抗力。

我不想用化肥，所以我會去找找其他的替代方案補充鉀肥。

也許是割草後的乾草燒一燒，草木灰拿去用。

鄰居看我種咖啡，他也把他在家裡種了一年多的苖拿來種，他跟我說，他的咖啡在家裡盆種沒問題，移到農地上也是葉緣焦黑，跟我情況一樣。
之前不常去給它施肥，因為覺得它還是苖，耐不住肥，怕被鹹死了。

我施肥很隨興，反正我也不懂，肥料袋用台車拖著，就直接抓一把撒一把。

本來想用鑽孔的，但有其他果樹已經在結果，農藥店說結果期就不要用鑽孔的免的傷到根。

我知道用撒的效果不好，也許大部分都給雜草吃了，肥料也易流失。但又怕弄太多把植株鹹死。

有機肥成份低，而且要經過細菌轉化，就算我撒過量，應該也不會立刻就鹹死植株吧。

谷特菌我沒用過，我會去農藥店問問。還是您有推薦的嗎？

之前有買過台肥的芽孢桿菌來噴過，有沒有效，說真的我也不知道，而且，這東西真的蠻貴的。

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Antony

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kuniaki

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19^#

發表於 2018-8-9 11:15:08 |顯示全部樓層

Antony 發表於 2018-8-9 09:40
每個地方日照、氣溫、降雨...不可能完全一樣
他人種法都是很好的參考，但還是要自己實驗、觀察，找出適合 ...

謝謝您及eastern 大給我一個方向.

確實, 我沒有考慮到在苖的周邊覆蓋割下來的乾草, 日光直射下, 土壤溫度急劇升高, 樹大棵了沒關係, 但是苖應該是受不了.
這個禮拜, 我就來鋪乾草. 看看狀況有沒有改善.

3個月前我自己亂種了幾棵木瓜, 請人家買的苖, 結果沒想到亂亂種亂亂長, 才幾個月, 樹也不高, 但有幾棵已經開花結果了.
我想我買的苖應該是矮種的, 因為才100公分高, 就開始開花了.

芭樂也是, 買地時開發商為了辦農證過戶所以種了一些芭樂, 現在果子結的亂七八糟, 重點是, 我根本也沒啥照顧. 人家都說要修枝要包果才吃的到, 我是修了2棵, 包了2棵, 買了一包福壽牌3-5-5隨便撒, 就覺得有夠累, 所以其他的就都擺爛了. 反正包的那2棵樹, 也夠我吃了.

而咖啡, 這已經算是第二批, 因為第一批種的, 當時沒做撒水系統, 所以都乾掉死掉了.

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